2022年以來杭州二手房房價走勢：5月新政發(fā)布后，成交量增長，價格走高[圖]

杭州，簡稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、國務(wù)院批復(fù)確定的浙江省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一，環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、G60科創(chuàng)走廊中心城市。

2020年年底、2021年年初的時候,奧體板塊第一批已交付的項目二手房市場的去化比較快,但這個板塊的成交與價格變化波動也很頻繁。2021年，杭州二手房房價39800元/平米，同比增長3.7%。

2007-2021年杭州二手房房價及增長走勢

資料來源：互聯(lián)網(wǎng)采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

2022年1-4月，杭州二手房房價持續(xù)走低，截止2022年04月，杭州二手房房價為39612元/平米；同比增長率為6.09%，增速低于平均值7.794%。2022年5月17日，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調(diào)節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。

新政策發(fā)布之后，杭州二手房市場已經(jīng)發(fā)生微妙變化。5月19日、5月20日連續(xù)兩日成交量破200套，杭州市區(qū)二手房掛牌均價也順利爬上了40001元/平米。5月21日晚間23點，手邊買房數(shù)據(jù)顯示，杭州市區(qū)二手房掛牌均價也順利爬上了40001元/平米。

2015-2022年1-12月杭州二手房房價走勢（單位：元/平米）

（注：5月數(shù)據(jù)為5月21日數(shù)據(jù)）

資料來源：互聯(lián)網(wǎng)采集入庫、野天鵝、手邊買房、智研咨詢整理

2015-2022年1-12月杭州二手房房價同比增長走勢

（注：5月數(shù)據(jù)為5月21日數(shù)據(jù)）

資料來源：互聯(lián)網(wǎng)采集入庫、野天鵝、手邊買房、智研咨詢整理

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