中國最富包租公：一個(gè)月收租2億，4天娶走華爾街白富美![圖]

    改革開放以來，開發(fā)房地產(chǎn)富了一批人，SOHO中國的潘石屹就是其中一個(gè)。不過跟其他致力于賣房的地產(chǎn)商不同的是，2017年潘石屹大筆出售SOHO中國在上?？們r(jià)85.81億元的房產(chǎn)，在這之后潘石屹表示剩下的樓不賣了，留下來的都是核心資產(chǎn)，專心收租，在此之后SOHO中國的核心業(yè)務(wù)就變成了收租。

    2018年中國SOHO年度營業(yè)額約為人民幣17.21億元，同比減少12.32%?？瓷先ゲ惶硐?，但其實(shí)在2018年17.21億的營業(yè)額中，幾乎全是租金收入，2018年租金收入較去年同期上漲約18%。2018年SOHO中國的租賃業(yè)務(wù)的毛利率約為75%，平均出租率約為96%，不再賣房的潘石屹，通過對(duì)持有物業(yè)的運(yùn)營，租金收入實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的增長。

    如今的SOHO中國從2007年上市以來一直都是亞洲的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)IPO，SOHO中國跟其他單打獨(dú)斗地產(chǎn)大佬不同，是由潘石屹和第三任妻子張欣結(jié)婚后在1995年一起創(chuàng)辦的，如今潘石屹擔(dān)任SOHO的董事長，張欣擔(dān)任SOHO的總裁。兩人從相識(shí)到結(jié)婚，只用了4天時(shí)間，潘石屹和張欣4天閃婚的故事已經(jīng)傳唱已久。

    其實(shí)無非就是互相看到了對(duì)方長遠(yuǎn)的商業(yè)價(jià)值了，不然張欣一個(gè)劍橋大學(xué)碩士，華爾街投行女精英，能和潘石文化水平一般還離過兩次婚還有孩子的老男人結(jié)婚嗎？正是抱著共贏的決心，人家結(jié)婚第二年就共同創(chuàng)辦SOHO中國了。兩人一個(gè)主內(nèi)一個(gè)主外，張欣主導(dǎo)公司的建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)，潘石屹主管銷售和政府關(guān)系。在兩人的共同努力下，SOHO中國的發(fā)展蒸蒸日上，如今潘石屹和張欣這對(duì)夫妻已經(jīng)240億財(cái)富位居2018年胡潤富豪榜第126名，SOHO中國的市值在美國也達(dá)到了155.47億港元。

    這倆人把婚姻當(dāng)成成就事業(yè)的合作伙伴，相互成就。其實(shí)也是一種超前的婚姻模式?；岳烧弑匾岳?，吃得多，分手時(shí)的吐的更多。余雖不屑，斷不以家人身份賦牟利者。