全國(guó)各城花100萬(wàn)能買(mǎi)多大房？北京高不可攀僅可買(mǎi)16平，鞍山夠買(mǎi)200平？[圖]

    目前中國(guó)一線城市及熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)高不可攀，且國(guó)內(nèi)各城市間樓市出現(xiàn)明顯分化，北京、上海、深圳、廣州、廈門(mén)、杭州、三亞、南京8城二手住宅掛牌均價(jià)已均超3萬(wàn)元每平方米。100萬(wàn)在一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市幾乎已經(jīng)買(mǎi)不到像樣的房子了，只能勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)一間臥室或者豪宅里的一個(gè)洗手間。但在部分二線城市及三四線城市仍可以買(mǎi)到較好的二居室及三居室。100萬(wàn)元的資金，在北京僅可購(gòu)買(mǎi)面積僅為16.14平方米，約為一間臥室的面積，鞍山則可買(mǎi)到202平米，足夠買(mǎi)四居室及以上。

    據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，以各城市二手住宅平均掛牌價(jià)計(jì)算，100萬(wàn)在一線城市中可購(gòu)買(mǎi)面積最小，一線城市中除廣州外100萬(wàn)可購(gòu)買(mǎi)面積均少于20平方米。二線城市中，100萬(wàn)可購(gòu)買(mǎi)面積不等，在20-140平方米范圍之內(nèi)。三四線城市中，少部分城市由于其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的地理環(huán)境及城市位置所影響，可購(gòu)買(mǎi)面積偏低，但這類(lèi)城市居少，三四線城市中可購(gòu)買(mǎi)面積少于50平方米的僅4個(gè)城市；三四線城市中可購(gòu)買(mǎi)面積范圍在28-203平方米之間。

    100萬(wàn)在一線城市中可購(gòu)買(mǎi)房屋面積為15-27平方米范圍之間，僅僅可購(gòu)買(mǎi)一間臥室。具體城市來(lái)看，深圳可購(gòu)買(mǎi)面積最少，僅可購(gòu)買(mǎi)面積為15.68平方米；北京可購(gòu)買(mǎi)面積為16.14平方米；上?？少?gòu)買(mǎi)面積為17.67平方米；廣州是一線城市中可購(gòu)買(mǎi)面積最多的城市，可購(gòu)買(mǎi)面積為26.54平方米。

    具體到北京，100萬(wàn)只能勉強(qiáng)在順義及房山兩區(qū)能買(mǎi)到1居室的房子，在主城區(qū)連十幾平方米的地下室都買(mǎi)不到。主城六區(qū)可購(gòu)買(mǎi)面積最低，其中西城區(qū)可購(gòu)買(mǎi)面積不足10平米，僅可購(gòu)買(mǎi)面積為9.08平方米，相當(dāng)于常規(guī)房屋的小臥室；剩余5城可購(gòu)買(mǎi)面積為10-18平方米之間。近郊六區(qū)可購(gòu)買(mǎi)面積在20-31平方米范圍內(nèi)，其中大興區(qū)可購(gòu)買(mǎi)力最低，可購(gòu)買(mǎi)面積僅為21.45平方米，房山可購(gòu)買(mǎi)力最大，可購(gòu)買(mǎi)面積為30.94平方米。遠(yuǎn)郊四區(qū)因?yàn)榫嚯x北京市區(qū)較為偏遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)較低，可購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，遠(yuǎn)郊四區(qū)可購(gòu)買(mǎi)面積在29-42平方米范圍內(nèi)，勉強(qiáng)可以選擇一套“老破小”一居室，但這幾個(gè)區(qū)縣卻恰恰沒(méi)有“老破小”一居室！

    通過(guò)對(duì)城區(qū)可購(gòu)買(mǎi)面積來(lái)看，100萬(wàn)在北京幾乎買(mǎi)不到房子，那么在北京想要購(gòu)買(mǎi)一套房子最低需要多少錢(qián)呢？通過(guò)對(duì)諸葛找房二手住宅掛牌數(shù)據(jù)篩選發(fā)現(xiàn)，想要在北京主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套最便宜的房子需要126萬(wàn)，是位于石景山區(qū)八角商圈的一套26.96平方米的房子。值得注意的是，東城、朝陽(yáng)、豐臺(tái)三城區(qū)最低價(jià)可購(gòu)買(mǎi)的房子雖然面積均在30平方米以上但均為地下室或半地下室。近郊六區(qū)中，只有順義和房山能用100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)到房子。遠(yuǎn)郊四區(qū)中由于房屋面積較大，沒(méi)有極小面積房源，需要在遠(yuǎn)郊四區(qū)中購(gòu)買(mǎi)一套房源最低也需要130萬(wàn)元。

    100萬(wàn)在二線城市中可購(gòu)買(mǎi)房屋面積在20-141平方米范圍之間，差異較大。其中值得注意的是廈門(mén)可購(gòu)買(mǎi)面積僅為20.21平方米，少于廣州可購(gòu)買(mǎi)面積。南京、福州、蘇州、天津、寧波、青島6城可購(gòu)買(mǎi)面積在30-50平方米之間。其余二線城市可購(gòu)買(mǎi)面積均在50平方米以上。分區(qū)域來(lái)看，100萬(wàn)可購(gòu)買(mǎi)面積較少的二線城市大多少數(shù)是位于海峽經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的城市。

    100萬(wàn)在三四線城市中可購(gòu)買(mǎi)房屋面積在28-203平方米范圍之間，三四線城市可購(gòu)買(mǎi)面積跨度更大。其中三四線城市中除三亞外可購(gòu)買(mǎi)面積均在40平方米以上，三亞得益于其獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢(shì)及地理位置優(yōu)勢(shì)房?jī)r(jià)較高，100萬(wàn)在三亞僅可購(gòu)買(mǎi)28.73平方米。三四線城市中可購(gòu)買(mǎi)面積低于70平方米的城市有13個(gè)，70-90平方米的城市有13個(gè)，90-120平方米的城市有17個(gè)，120平方米的城市有21個(gè)。

    通過(guò)對(duì)100個(gè)城市可購(gòu)買(mǎi)面積情況分析可知，100萬(wàn)在各個(gè)城市均可買(mǎi)到房子。在一線城市中僅可購(gòu)買(mǎi)到郊區(qū)及周邊城區(qū)位置較為偏遠(yuǎn)的十幾平到二十幾的1居室。在二線、三四線城市中，位于四大經(jīng)濟(jì)圈中的城市可購(gòu)買(mǎi)面積遠(yuǎn)小于四大經(jīng)濟(jì)圈外可購(gòu)買(mǎi)面積，可見(jiàn)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市發(fā)展較快，房?jī)r(jià)較高進(jìn)而使得100萬(wàn)在經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)購(gòu)買(mǎi)力下降。