早在2011年丁書苗案發(fā)后,司法機(jī)關(guān)便凍結(jié)扣押了“高鐵一姐”的全部財產(chǎn)。如今,即將被拍賣的英才會所是她在京最后一處“地產(chǎn)遺跡”。
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因為一則拍賣公告,“高鐵一姐”丁書苗再次出現(xiàn)在公眾視野中。
2019年7月29日至30日,北京市二中院將公開拍賣英才會所有限公司(以下簡稱“英才會所”)100%股權(quán),起拍價約為1.98億元,相當(dāng)于評估價2.47億元的8折。目前,已有600人次進(jìn)行了圍觀。
丁書苗靠鐵路運(yùn)輸發(fā)家,她獲“高鐵一姐”稱號也與原鐵道部部長劉志軍有關(guān),被視為劉志軍身邊的關(guān)鍵女商人。在劉志軍的幫助下,丁書苗20余年間積累下億萬財富。
據(jù)新華社2014年報道,2014年12月16日上午,北京市第二中級人民法院以丁羽心(丁書苗原名)行賄、非法經(jīng)營案公開宣判,法院以受賄罪、非法經(jīng)營罪判處丁羽心有期徒刑20年,罰金25億元,沒收個人財產(chǎn)2000萬元。
而早在2011年丁書苗案發(fā)后,司法機(jī)關(guān)便凍結(jié)扣押了“高鐵一姐”的全部財產(chǎn)。如今,即將被拍賣的英才會所是她在京最后一處“地產(chǎn)遺跡”。
天眼查顯示,英才會所成立于2008年4月,位于北京市東城區(qū)演樂胡同100號2幢1層101B室。不過,根據(jù)2018年4月限期拆除決定書顯示,該公司位于北京市東城區(qū)朝陽門北大街1號8層。7月8日,AI財經(jīng)社來到該地址所在的新保利大廈,但工作人員稱從未聽過英才會所這家公司。
據(jù)了解,除此之外,丁書苗旗下位于新保利大廈2、3、5、6層4處房產(chǎn)已于今年3月被北京新保利大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與保利科技有限公司接手,總耗資近3億元。
吸金十年,從只識百字的農(nóng)婦到億萬富豪
丁書苗于1955年生于山西省晉城市沁水縣,自幼喪母,家境貧寒。據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞此前報道,丁書苗識字不超過100個,不認(rèn)識品牌的“牌”和昆侖的“昆”字,員工給她備稿不能超過200字。
晉城市沁水縣是山西煤礦、煤層氣的重要基地。不過,丁書苗起初所從事行業(yè)和煤炭產(chǎn)業(yè)并無關(guān)系。20余歲時,她賣過雞蛋,開過飯館。
雖然身為農(nóng)婦,但丁書苗熱情大方,深諳中國農(nóng)村人情社會的處世之道。據(jù)媒體報道,在開飯館時,丁書苗與經(jīng)常吃飯的鐵路工人和運(yùn)煤司機(jī)打成一片。彼時,丁書苗獲悉,山西煤炭資源豐富,但運(yùn)力不足。誰能將煤炭運(yùn)輸出去,誰便能獲得豐富的利潤回報。而鐵路運(yùn)輸需要搞定鐵路部門的關(guān)系,以獲得“車皮計劃”。
據(jù)澎湃新聞報道,在找關(guān)系時,別人看她是農(nóng)村來的,都不搭理。丁書苗不死心,蹲在領(lǐng)導(dǎo)宿舍門口,不關(guān)門時她就進(jìn)去,把領(lǐng)導(dǎo)的襪子、床單、襯衫、外衣拿出去洗,能洗的全都洗干凈。最終,領(lǐng)導(dǎo)被她感動,終于獲得車皮。
此外,丁書苗擅長從外圍親屬打開局面,逐漸接近目標(biāo)核心。1997年前后,丁書苗來到北京,從外圍老鄉(xiāng)開始,到司機(jī)、家人等,逐漸結(jié)識了劉志軍。
據(jù)澎湃新聞2014年12月報道,丁書苗結(jié)識劉志軍時,劉還是鐵道部副部長,但兩人在政治和商業(yè)上很快達(dá)成聯(lián)盟。丁書苗說,劉志軍在原鐵道部當(dāng)副部長時,就在鐵路運(yùn)力審批上照顧她,“我有了錢,就四處走動,為他引薦各方面重要關(guān)系,為他競選鐵道部部長積極活動。”
丁書苗需要劉志軍手中的權(quán)力開拓商機(jī),劉志軍也需要丁書苗提供的錢財享受奢靡生活,打開升遷之路。
據(jù)中國經(jīng)濟(jì)時報2011年1月報道,丁書苗的第一桶金來自煤運(yùn),她成立了中企煤電工業(yè)有限公司,年經(jīng)銷電煤400萬噸,鐵路運(yùn)力500大列以上。不過,AI財經(jīng)社查詢企查查發(fā)現(xiàn),該公司法定代表人為宋志剛,與丁書苗或為山西老鄉(xiāng),但歷史變更中并未出現(xiàn)丁書苗的名字。
而據(jù)企查查丁書苗名下公司注冊時間來看,丁書苗來北京后的2006年8月25日成立了第一家公司,名為“博宥投資管理集團(tuán)有限公司”,注冊資本高達(dá)2.5億元。其中丁書苗持股40%,侯軍霞持股30%,后者為丁書苗的女兒。該投資管理公司投資了6家公司,與傳媒廣告、煤業(yè)、環(huán)保工程等有關(guān)。
2008年4月,丁書苗的博宥集團(tuán)與當(dāng)代英才(北京)國際廣告公司合資成立英才會所,即此次被拍賣的主角。公開資料介紹,英才會所目標(biāo)為“世界頂級俱樂部”,已有多國政要和前政要應(yīng)邀擔(dān)任會所高級別咨詢理事。
企查查顯示,4個月后,丁書苗的北京伯豪瑞廷酒店也開業(yè)了,其注冊資本為6.3億元,位于北京市朝陽區(qū)光華路15號院3號樓,屬于北京CBD核心區(qū)域,央視大樓附近。
令人嘆為觀止的是,農(nóng)婦出身丁書苗還將“第一個獲鐵道部批準(zhǔn)的民營鐵路項目”收于麾下。
據(jù)2013年5月《法人》雜志的報道,2009年,丁書苗在老家沁水擊敗山西裕豐鐵路建設(shè)投資公司奪得嘉南鐵路投資權(quán)。嘉南鐵路連接太焦、侯月兩大晉煤鐵路外運(yùn)大動脈,全長64.92公里,總投資23億元,是中國第一條民營鐵路。
同年,丁書苗還出資5000萬元參與拍攝了電視劇新版《紅樓夢》。
東窗事發(fā),被判20年罰款25億
事實上,丁書苗在北京開的首家公司“博宥投資管理集團(tuán)有限公司”大有貓膩,她或通過該公司非法提取25億元“中介費(fèi)”。
據(jù)《第一財經(jīng)周刊》此前援引法院審理稱,2007年至2010年間,丁書苗為獲取非法經(jīng)濟(jì)利益,違反國家規(guī)定,直接或通過胡斌、鄭朋、郭英(均另案處理)等人,與中鐵二十局集團(tuán)有限公司、中鐵二十三局集團(tuán)有限公司等23家企業(yè)商定,采取有償運(yùn)作的方式,由丁書苗等人幫助該23家企業(yè)在57個鐵路建設(shè)工程項目招標(biāo)、投標(biāo)過程中中標(biāo)。
中標(biāo)后,丁書苗、胡斌、鄭朋等人以收取“中介費(fèi)”等名義向中標(biāo)企業(yè)或從中標(biāo)企業(yè)分包工程的施工隊收取費(fèi)用,違法所得共計折合人民幣30余億元,其中丁違法所得數(shù)額共計折合人民幣20多億元。
2010年,丁書苗被抓捕歸案。案發(fā)后,司法機(jī)關(guān)凍結(jié)扣押了其全部個人財產(chǎn),包括7.95億余元人民幣、23萬余美元、223萬余歐元、8525萬余港元以及15萬余加元,凍結(jié)股票賬戶9個,凍結(jié)房產(chǎn)37套,凍結(jié)北京伯豪瑞廷酒店有限責(zé)任公司(下稱“伯豪瑞廷酒店”)100%股權(quán)和337個房間,扣押汽車16輛,凍結(jié)北京英才會所股份有限公司(下稱英才會所)100%股權(quán)等。
據(jù)新華社報道,2014年12月16日,備受關(guān)注的“權(quán)力掮客”、山西女商人丁書苗案件一審“落槌”:北京市第二中級人民法院一審公開宣判,以行賄罪、非法經(jīng)營罪判處丁有期徒刑20年,并處沒收財產(chǎn)人民幣2000萬元,罰金人民幣25億元。
去年11月起,丁書苗旗下多處房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)入司法拍賣程序。
2018年11月22日,北京市二中院發(fā)布公告稱,將從12月24日起拍賣丁書苗旗下位于北京CBD的五星級伯豪瑞廷酒店,評估價16億元,起拍價11.27億元。
從拍賣資料看,截至2018年10月,伯豪瑞廷酒店實現(xiàn)營收8434萬元,凈利潤虧損352萬元。
2019年3月5日,據(jù)新京報報道,北京市第二中級人民法院通過京東網(wǎng)司法拍賣平臺以16億余元的價格拍賣成交了伯豪瑞廷酒店的全部股權(quán),買受人為北京諾曼財務(wù)顧問有限公司。
持股公司的45畝地塊被限期拆除
那么,英才會所這次被拍賣的資產(chǎn)成色如何呢?
評估報告稱,英才會所屬于娛樂服務(wù)行業(yè),資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等,負(fù)債包括應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款。
其中,資產(chǎn)中占絕對比重的為公司持有的對北京貝迪克園林綠化有限公司(以下簡稱“貝迪克”)的長期股權(quán)投資,占比為35%;負(fù)債占絕對比重的為公司持有的對北京博宥投資有限公司的其他應(yīng)付款。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報道,貝迪克擁有使用權(quán)的地塊位于北京市朝陽區(qū)來廣營東路甲1號,臨湖,面積為45畝。貝迪克也是該地塊上香江公園南區(qū)“水上活動中心”和“管理人員宿舍”兩個項目的建設(shè)單位。苦于資金緊缺,才引入股權(quán)投資方英才會所,沒想到受其牽連。
丁書苗被捕之后,英才會所完全喪失了建設(shè)資金來源,工程長期停工,并拖欠工程款。在此后幾年間,上述股權(quán)一直未被拍賣,處于凍結(jié)狀態(tài)。
2015年,英才會所公司以“公司股份重組暨英才會所項目合作”的名義,先后引入駿馬國際科技有限公司和北京市樸素天下資產(chǎn)管理有限公司作為其合作方。在此過程中,后者發(fā)生了違規(guī)建設(shè)行為,例如工程“香江公館”散發(fā)宣傳廣告,招攬購房者繳納十萬元、數(shù)十萬元不等的購房款,被稱“北京市朝陽區(qū)最大地產(chǎn)騙局”。
2018年4月初,北京市朝陽區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法督察局,對涉事方貝迪克及英才會所下發(fā)了《限期拆除決定書》。
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