2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及投資機(jī)會預(yù)測報告

第1章中國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義與分類

1.1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義

1.1.2 土地開發(fā)行業(yè)的分類

（1）土地一級開發(fā)

（2）土地二級開發(fā)

1.2 土地開發(fā)模式分析

1.2.1 土地一級開發(fā)模式

（1）政府獨(dú)立開發(fā)模式

（2）城市運(yùn)營開發(fā)模式

（3）主題型項目帶土地開發(fā)模式

（4）一級開發(fā)招投標(biāo)模式

（5）土地整備模式

1.2.2 土地二級開發(fā)模式

（1）公建配套開發(fā)模式

1）PPP（公私合營）模式

2）BOT（運(yùn)營—移交）模式

3）TOT（移交—經(jīng)營—移交）模式

4）PFT（私營機(jī)構(gòu)融資）模式

（2）商品房開發(fā)模式

（3）工業(yè)園開發(fā)模式

第2章中國土地開發(fā)所屬行業(yè)供求現(xiàn)狀與趨勢分析

2.1 土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

2.1.1 全國建設(shè)用地供應(yīng)分析

（1）批準(zhǔn)國有建設(shè)用地規(guī)模

（2）國有建設(shè)用地供應(yīng)分析

（3）重點城市土地供應(yīng)分析

2.1.2 全國住房用地供應(yīng)分析

（1）全國住房用地供應(yīng)分析

（2）重點城市住地供應(yīng)分析

（3）全國住房用地供應(yīng)趨勢

2.1.3 全國商業(yè)用地供應(yīng)分析

（1）全國商業(yè)用地供應(yīng)分析

（2）重點城市商業(yè)用地供應(yīng)

（3）全國商業(yè)用地供應(yīng)趨勢

2.1.4 全國工業(yè)用地供應(yīng)分析

（1）全國工業(yè)用地供應(yīng)分析

（2）重點城市工業(yè)用地供應(yīng)

（3）全國工業(yè)用地供應(yīng)趨勢

2.2 土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析

2.2.1 全國土地成交情況分析

（1）全國土地成交規(guī)模分析

（2）重點城市土地成交規(guī)模

（3）重點城市土地成交金額

2.2.2 全國土地成交均價分析

（1）全部土地成交價格分析

（2）重點城市土地價格分析

2.3 線城市土地市場供求分析

2.3.1 線城市土地市場供應(yīng)分析

（1）一線城市推出土地規(guī)模分析

（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

2.3.2 線城市土地市場成交分析

（1）一線城市土地成交面積分析

（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

（3）一線城市土地成交金額分析

（4）一線城市土地成交價格分析

2.4 線城市土地市場供求分析

2.4.1 線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析

（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

2.4.2 二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積分析

（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

（3）二三線城市土地成交金額分析

（4）二三線城市土地成交價格分析

2.5 中國土地開發(fā)發(fā)展趨勢預(yù)測

2.5.1 土地獲取成本趨勢預(yù)測

2.5.2 土地開發(fā)供給趨勢預(yù)測

2.5.3 土地開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢

第3章中國區(qū)域市場土地開發(fā)市場潛力分析

3.1 土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場潛力分析

3.1.1 京津唐地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.2 長三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.3 珠三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.4 成渝地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.5 武漢城市圈土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.6 長株潭地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.7 東北三省土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.1.8 山東半島城市群土地開發(fā)市場潛力分析

（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（2）區(qū)域土地市場供給分析

1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析

2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地供給價格分析

（3）區(qū)域土地市場需求分析

1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析

2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）區(qū)域土地成交價格分析

（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.2 京津唐地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.2.1 北京市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.2.2 天津市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.2.3 唐山市土地開發(fā)市場潛力求分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3 長三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.3.1 上海市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.2 南京市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.3 蘇州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.4 無錫市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.5 杭州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.6 寧波市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.3.7 溫州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4 珠三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.4.1 廣州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.2 深圳市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.3 珠海市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.4 佛山市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.5 江門市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.6 肇慶市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.7 惠州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.8 東莞市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.4.9 中山市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.5 成渝地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.5.1 重慶市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.5.2 成都市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6 武漢城市圈主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.6.1 武漢市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6.2 黃石市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6.3 鄂州市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6.4 仙桃市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6.5 潛江市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.6.6 天門市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.7 長株潭地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.7.1 長沙市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.7.2 株洲市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.7.3 湘潭市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.8 東北三省主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.8.1 沈陽市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.8.2 大連市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.8.3 長春市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.8.4 哈爾濱土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9 山東半島主要城市土地開發(fā)市場潛力分析

3.9.1 濟(jì)南市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.2 青島市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.3 淄博市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.4 東營市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.5 煙臺市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.6 威海市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.7 濰坊市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.8 日照市土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

3.9.9 連云港土地開發(fā)市場潛力分析

（1）城市土地市場供給分析

1）城市土地供給規(guī)模分析

2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地供給價格分析

（2）城市土地市場需求分析

1）城市土地成交規(guī)模分析

2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析

3）城市土地成交價格分析

（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

第4章中國土地開發(fā)建設(shè)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營情況分析

4.1 房地產(chǎn)及其他綜合性開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析

4.1.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.3 深圳華僑城股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.4 北京首都開發(fā)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.6 上海世茂股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.7 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.8 中天城投集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.9 云南城投置業(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.1.10 京投銀泰股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地儲備情況

（4）企業(yè)土地開發(fā)策略

（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析

4.2 城市投資建設(shè)類開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析

4.2.1 中國城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.3 云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.4 南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.5 ?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.6 杭州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.7 天津津濱發(fā)展股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.8 西藏城市發(fā)展投資股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.9 唐山市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

4.2.10 廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析

（3）企業(yè)土地開發(fā)策略

（4）企業(yè)建設(shè)工程分析

（5）企業(yè)招商項目分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

第5章土地開發(fā)行業(yè)特性與發(fā)展環(huán)境

5.1 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展特性

5.1.1 土地開發(fā)流程綜述

（1）土地一級開發(fā)流程

（2）土地二級開發(fā)流程

5.1.2 土地開發(fā)基本原則

5.1.3 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程

5.2 土地開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

5.2.1 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

5.2.2 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢

5.2.3 經(jīng)濟(jì)環(huán)境與行業(yè)的相關(guān)性分析

5.3 土地開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析

5.3.1 城市土地出讓制度分析

（1）土地儲備制度分析

（2）土地出讓金制度分析

（3）土地招拍掛制度分析

5.3.2 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

5.3.3 土地調(diào)控政策的效果分析

5.3.4 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響

（1）土地供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場的影響

（2）土地供應(yīng)方式對房地產(chǎn)市場的影響

（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的影響

（4）土地供應(yīng)價格對房地產(chǎn)市場的影響

5.4 土地開發(fā)行業(yè)社會環(huán)境分析

5.4.1 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析

5.4.2 中國城鎮(zhèn)化推進(jìn)政策匯總

5.4.3 城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析

5.5 土地開發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

5.5.1 房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)分析

5.5.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

（1）房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析

（3）房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積分析

5.5.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析

（1）中國商品房新開工面積分析

（2）中國商品房施工面積分析

（3）中國商品房竣工面積分析

5.5.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

（1）中國商品房銷售面積分析

（2）中國商品房銷售金額分析

第6章土地開發(fā)行業(yè)盈利模式與風(fēng)險規(guī)避

6.1 土地一級市場開發(fā)成本分析

6.1.1 土地一級開發(fā)成本分析

6.1.2 土地一級開發(fā)成本構(gòu)成

6.1.3 土地一級開發(fā)中涉及的稅費(fèi)

6.2 土地一級市場盈利模式分析

6.2.1 城市區(qū)域開發(fā)項目價值鏈分析

6.2.2 價值鏈中各節(jié)點權(quán)力和利益點

6.2.3 土地一級開發(fā)的利潤來源分析

6.2.4 土地一級開發(fā)的盈利模式分析

（1）從一級開發(fā)本身獲利

（2）分享土地增值收益

（3）持有部分公共設(shè)施

（4）為二級拿地鋪墊

6.2.5 土地一級開發(fā)的盈利路徑分析

（1）如何取得土地一級開發(fā)名義

（2）間接獲取收益常規(guī)操作路徑

1）間接獲取土地的操作關(guān)鍵

2）間接獲取土地收益的模式

（3）直接獲取土地增值收益分析

1）兼顧融合各方參與者利益

2）成功開發(fā)模式的經(jīng)驗借鑒

3）公私協(xié)議合作開發(fā)模式分析

4）整體公私協(xié)議合作開發(fā)模式

6.3 土地一級市場項目操盤分析

6.3.1 土地出讓市場營銷策略

（1）土地出讓市場土地策略

（2）土地出讓市場價格策略

（3）土地出讓市場營銷渠道策略

（4）土地出讓市場促銷策略

6.3.2 土地的招投標(biāo)方案分析

（1）招標(biāo)評標(biāo)因素構(gòu)成

（2）主要評標(biāo)方法分析

6.4 土地一級開發(fā)市場的風(fēng)險與規(guī)避

6.4.1 土地一級開發(fā)的特點

6.4.2 土地一級開發(fā)的風(fēng)險

（1）土地一級開發(fā)政策風(fēng)險

（2）土地一級開發(fā)融資風(fēng)險

（3）土地一級開發(fā)政府行為風(fēng)險

（4）土地一級開發(fā)征地、拆遷工作風(fēng)險

（5）土地一級開發(fā)市場風(fēng)險

6.4.3 土地一級開發(fā)風(fēng)險防范措施

（1）土地一級開發(fā)融資風(fēng)險防范措施

（2）土地一級開發(fā)拆遷風(fēng)險方法措施

（3）土地一級開發(fā)外部環(huán)境風(fēng)險防范措施

第7章土地開發(fā)行業(yè)融資模式與信托模式

7.1 土地一級開發(fā)融資需求分析

7.1.1 現(xiàn)實融資需求

7.1.2 潛在融資需求

7.2 土地一級開發(fā)融資模式分析

7.2.1 土地儲備機(jī)構(gòu)直接安排融資并承擔(dān)責(zé)任

7.2.2 級開發(fā)主體與金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同

7.2.3 級開發(fā)主體融資并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)

7.2.4 項目公司融資，一級開發(fā)主體擔(dān)保

7.3 房地產(chǎn)信托模式分析

7.3.1 貸款型信托模式分析

7.3.2 股權(quán)型信托模式分析

7.3.3 權(quán)益型信托模式分析

7.4 土地一級開發(fā)融資渠道分析

7.4.1 土地一級開發(fā)主要的融資渠道

7.4.2 土地一級開發(fā)融資解決方法

（1）土地收益證券化

（2）城投公司模式的創(chuàng)新

（3）城投債發(fā)行“高燒不退”需轉(zhuǎn)型（ZY ZS）

部分圖表目錄：

圖表1：我國土地用地性質(zhì)分類

圖表2：土地開發(fā)模式簡圖

圖表3：土地的一級開發(fā)

圖表4：政府獨(dú)立開發(fā)模式的特點

圖表5：城市運(yùn)營開發(fā)模式的特點

圖表6：主題型項目帶土地開發(fā)模式的特點

圖表7：一級開發(fā)招投標(biāo)模式的特點

圖表8：PPP（公私合營）模式的特點

圖表9：BOT（運(yùn)營-移交）模式的特點

圖表10：TOT（移交-經(jīng)營-移交）模式的特點

更多圖表見正文……