2022年1-2月安徽省銷(xiāo)售商品住宅989.69萬(wàn)平方米 銷(xiāo)售均價(jià)約為0.76萬(wàn)元/平方米

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-2月安徽省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為806.54億元(其中商品住宅為657.09億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房149.45億元)；2021年1-2月安徽省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為631.37億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)40%。

近一年安徽省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2020-2021年安徽省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年1-2月安徽省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為27984.16萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為1097.77萬(wàn)平方米，竣工面積為710.34萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第6。

2020-2021年安徽省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-2月安徽省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為80.5%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)94.3%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。

2022年1-2月安徽省商品住宅投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類(lèi)占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年1-2月安徽省商品住宅銷(xiāo)售面積為989.69萬(wàn)平方米(其中銷(xiāo)售現(xiàn)房134.91萬(wàn)平方米，期房854.78萬(wàn)平方米)，銷(xiāo)售額為753.18億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.76萬(wàn)元/平方米；2021年1-2月安徽省商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售面積為1165.93萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)165.1%，累計(jì)銷(xiāo)售額為961.24億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比增長(zhǎng)201.7%；近一年安徽省商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)3月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷(xiāo)售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷(xiāo)售面積。

近一年安徽省商品住宅銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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