2023年1-10月北京市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積503.32萬㎡，土地成交499.29萬㎡

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國土地開發(fā)市場研究分析及投資規(guī)劃分析報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2023年10月北京市土地出讓面積為38.48萬㎡，同比增長65.79%，環(huán)比下降26.51%；2023年10月北京市土地成交面積為33.43萬㎡，其中住宅用地成交面積為30.43萬㎡，商服辦公用地成交面積為3萬㎡，全部用地成交價款163.95億元，成交價款同比增長468.29%，成交價款環(huán)比增長8.96%；2023年1-10月北京市土地累計出讓面積503.32萬㎡，土地成交面積為499.29萬㎡，未成交面積為3.48萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2017-2023年北京市全部用地土地供應(yīng)與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2023年10月北京市全部用地出讓地面均價為45658元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（48214元/㎡），全部用地成交地面均價為49041元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為53025元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2023年10月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為88.5%，溢價率為6.73%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2023年10月北京市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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