根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年8月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為528.23億元(其中商品住宅為402.23億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房126億元)；2021年1-8月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為2540.31億元，投資金額累計(jì)同比增長21.6%。
近一年湖南省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-8月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為28829.84萬平方米(其中本年新開工面積為5074.14萬平方米，竣工面積為1986.52萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第8。
2019-2020年湖南省商品住宅新開工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-8月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-8月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為75.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)91.9%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-8月湖南省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年8月湖南省商品住宅銷售面積為489.03萬平方米(其中銷售現(xiàn)房41.81萬平方米，期房447.22萬平方米)，銷售額為335.61億元，銷售均價(jià)約為0.69萬元/平方米；2021年1-8月湖南省商品住宅累計(jì)銷售面積為5047.56萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長11.9%，累計(jì)銷售額為3297.22億元，銷售額累計(jì)同比增長19%；近一年湖南省商品住宅銷售均價(jià)2020年11月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年湖南省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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