根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年8月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為1023.94億元(其中商品住宅為811.93億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房212.01億元)；2021年1-8月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為7579.23億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)8.2%。
近一年江蘇省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-8月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為47915.2萬(wàn)平方米(其中本年新開工面積為9082.8萬(wàn)平方米，竣工面積為3748.46萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第3。
2019-2020年江蘇省商品住宅新開工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-8月各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-8月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為80.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)90.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-8月江蘇省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年8月江蘇省商品住宅銷售面積為856.3萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房129.93萬(wàn)平方米，期房726.37萬(wàn)平方米)，銷售額為1164.13億元，銷售均價(jià)約為1.36萬(wàn)元/平方米；2021年1-8月江蘇省商品住宅累計(jì)銷售面積為9762.11萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)16.4%，累計(jì)銷售額為13618.49億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)26.2%；近一年江蘇省商品住宅銷售均價(jià)2021年5月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年江蘇省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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