榜單解讀:
2022年12月,全國共掛牌出售36.2萬套二手住房,二手住房總價的中位數(shù)為130萬元,環(huán)比持平,同比下降2.99%;12月房價上漲的城市多于房價下跌的城市,共164個城市房價上漲,140個城市房價下跌,12月二手房價百強入圍門檻為0.85萬元/㎡,與11月持平。
71個城市的二手住房平均單價高于1萬元/㎡,其中合肥、麗水等18個城市的房價超過2萬元/㎡;上海12月二手住房平均單價環(huán)比上漲4.16%至7.26萬元/㎡,深圳、北京2個城市的二手住房平均單價超過6萬元/㎡;12月有4個城市新上榜,分別是安徽蚌埠、內(nèi)蒙古鄂爾多斯、江西贛州、海南儋州。
100個城市中共有48個城市二手房價平均單價環(huán)比上漲,福建三明和河北石家莊2個城市的平均單價環(huán)比漲幅均超過10%,此外還有保定、拉薩、黃山、蚌埠、鄂爾多斯、三亞6個城市的平均單價環(huán)比上漲超過5%;5個城市12月的二手房價與11月持平;46個城市房價環(huán)比下跌,陜西榆林二手住房平均單價環(huán)比下降21.1%至0.86萬元/㎡,排名下滑35個名次,此外還有江蘇連云港的二手住房平均單價降幅也超過了10%。
從地區(qū)看,52個城市位于華東地區(qū),華南和華北地區(qū)分別有13和14個城市上榜;12月,華東、西南2個地區(qū)上榜的城市中,房價環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市,華南、華中、西北3個地區(qū)上榜的城市中,房價環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市。
注:數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。
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2025-2031年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預測報告
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