敢于冒險(xiǎn)，放棄廣州公務(wù)員下海，現(xiàn)比肩許家印身家百億，兒子是京城四少之一【圖】

    在廣州有兩個(gè)地產(chǎn)富豪，一個(gè)是恒大的老板許家印，另外一個(gè)是張力。許家印搞了恒大足球，張力就搞了富力足球。兩個(gè)人從地產(chǎn)到足球，可以說是一直旗鼓相當(dāng)，齊頭并進(jìn)。

    張力目前身家百億，雖然不及許家印，不過論真正實(shí)力，他并不在王健林、許家印等人之下，可以說張力是廣州城里比肩許家印的大富豪。

    廣州的珠江新城，是中國三百米以上高樓最集中的地方，張力在這里，至少有好幾棟大樓。

    張力跟廣州有著不解之緣。張力家里世代就生活在廣州的珠江邊上，他也是出生在這里。年輕的張力曾經(jīng)是廣州的一個(gè)公務(wù)員，不過1988年他卻放棄了廣州公務(wù)員這個(gè)鐵飯碗下海。

    當(dāng)時(shí)中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始起步，35歲的張力并沒有實(shí)力馬上去搞房地產(chǎn)，于是他選擇了跟房地產(chǎn)相關(guān)的裝修行業(yè)。憑借在廣州積累下的關(guān)系，張力幾年之內(nèi)賺到了不少錢。

    1993年廣州的房地產(chǎn)開始起飛了，各路人馬殺入了廣州的房地產(chǎn)界。40歲的張力看準(zhǔn)機(jī)會(huì)，他找到了香港的李思廉，兩個(gè)人一起合資，投入了2000萬元成立了天力地產(chǎn)。第一年他們做了三個(gè)樓盤，當(dāng)時(shí)實(shí)力一般的他看準(zhǔn)了天河跟白云的一些偏遠(yuǎn)地皮，開始小試牛刀。

    第二年，當(dāng)時(shí)許多廣州國營廠開始從市區(qū)外遷，張力看準(zhǔn)了這個(gè)機(jī)會(huì)。這是一個(gè)以低價(jià)獲得大面積地皮的最好機(jī)會(huì)，于是他們馬上買下了第一個(gè)化工廠的地皮。然后張力開發(fā)了第一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目富力新居。

    其實(shí)當(dāng)時(shí)這個(gè)工廠沒有人敢買，因?yàn)楣S一邊靠著煤場(chǎng)，另一邊又靠著鐵路，而且地上蓋著厚厚一層煤。因?yàn)闆]有人買，于是才會(huì)非常便宜。張力把地皮簡單處理，然后蓋好房子，因?yàn)槟玫啬玫帽阋?，售價(jià)也才3000多一平米，結(jié)果一開盤就被搶瘋了。

    這個(gè)項(xiàng)目也讓張力開始明確了富力的策略，之后他們捉住了大部分人去做高級(jí)寫字樓跟高檔小區(qū)的機(jī)會(huì)，在廣州做了很多大眾項(xiàng)目。他先后在廣州蓋了23個(gè)小區(qū)。之后還進(jìn)軍北京，蓋了北京聞名的北京富力城。從1996年開始，富力的收入每年都翻一倍，到了2002年已經(jīng)達(dá)到了40億元。

    張力跟同樣廣東起家的碧桂園楊國強(qiáng)、恒大許家印等人都不同，他更敢于冒險(xiǎn)。比如說當(dāng)時(shí)在北京的第一個(gè)項(xiàng)目，富力拿地就花了32億，幾乎令北京的地價(jià)一夜之間就翻了一倍。不過張力最后賭贏了，最后富力城在北京大獲成功。

    張力跟李思廉的合作也一直讓人津津樂道，富力一直是雙老板制度。其實(shí)許多人都是在公司小的時(shí)候就合作得很好，但是大了之后難免會(huì)爭(zhēng)權(quán)奪利。但是張力跟李思廉卻一直合作得非常好，這確實(shí)是非常少見。兩個(gè)人在公司上分工明確，張力負(fù)責(zé)土地跟工程，李思廉負(fù)責(zé)市場(chǎng)跟財(cái)務(wù)。

    張力曾經(jīng)跟媒體說，他說兩個(gè)人之間，十年都沒有紅過臉。我們兩個(gè)人不是一般的生意伙伴可比。

    從2005年開始，張力就一直入選中國的富豪榜，這些年浮浮沉沉，但是張力一直穩(wěn)居在中國財(cái)富榜的前列。除了富力地產(chǎn)之外，張力旗下還有一家上市公司叫做力量礦業(yè)。當(dāng)時(shí)這家公司在上市之后，張力就把自己持有的70.8%股份都轉(zhuǎn)讓給自己的兒子張量。

    張力的兒子張量可是大名鼎鼎的京城四少之一，跟萬達(dá)公子王思聰、潘石屹公子潘瑞、商業(yè)巨富之子王爍齊名。張量是一個(gè)很爭(zhēng)氣的富二代，他很小就出國讀書，個(gè)性非常獨(dú)立。張量不愿意接班父親的富力地產(chǎn)，他在10幾年前，自己就成立了恒量集團(tuán)，一家從事機(jī)電、電力設(shè)備的公司，旗下還擁有數(shù)家公司。

    他當(dāng)年還曾經(jīng)創(chuàng)立了一家電梯媒體飛沙，后來被分眾收購了，賺了1000多萬元。這幾年他又成立了黑洞投資，投出了不少的好公司。