香港正式批準(zhǔn)征收一手房空置稅

    寸土寸金的香港，一直以高樓價(jià)聞名。近日根據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署公布的數(shù)據(jù)顯示，香港私人住宅售價(jià)指數(shù)已經(jīng)連續(xù)上升25個(gè)月，并連續(xù)18個(gè)月刷新最高紀(jì)錄。對(duì)此，28日香港特區(qū)政府特別行政會(huì)議宣布正式批準(zhǔn)征收一手房空置稅。

    香港特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥曾表態(tài)，稱政府月內(nèi)將會(huì)對(duì)空置稅細(xì)節(jié)進(jìn)行敲定。事實(shí)上，早在今年三月，香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波就曾表示，港府會(huì)考慮征收房屋空置稅。

    有分析人士指出，本次空置稅只針對(duì)一手房，并非目前“量?jī)r(jià)齊升”更為明顯的二手房。雖然港府此前推出一系列“辣招”，仍未能控制住房?jī)r(jià)上行的趨勢(shì)。此次空置稅僅針對(duì)一手空置房，而二手空置房數(shù)量是一手空置房的4倍以上，因此此次征收一手房空置稅對(duì)香港房市基本面的影響有限。

    此前，海外國(guó)家征收空置稅大多是針對(duì)二手物業(yè)市場(chǎng)，而針對(duì)一手物業(yè)推出類似措施未必能緩解房?jī)r(jià)升勢(shì)，而且在操作層面上存在一定困難，包括如何界定空置年期及確定不同的稅率等。