未來(lái)10年，這三樣“東西”要比房子更珍貴？任正非暗示，馬云提過(guò)[圖]

    影響房?jī)r(jià)走向的因素有很多，而預(yù)期就是關(guān)鍵之一。如果大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)還可能上漲，幾乎所有人都會(huì)加杠桿買(mǎi)房，這就會(huì)再次提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度；反之，如果轉(zhuǎn)變了只漲不跌的觀念，那么買(mǎi)房可能就會(huì)更謹(jǐn)慎，樓市也會(huì)逐步降溫。

    2019年1-2月份，中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積14102萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長(zhǎng)1.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降3.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降15.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降13.6%。——商品房銷(xiāo)售額12803億元，增長(zhǎng)2.8%，增速回落9.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)4.5%，辦公樓銷(xiāo)售額下降6.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降9.4%。

    2018-2019年1-2月中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售金額情況

    30家重點(diǎn)房企市值占比

    然而過(guò)去，房子是造富神器。那么既然國(guó)家已經(jīng)打擊投機(jī)炒作房地產(chǎn)，要把房地產(chǎn)打回居住原形，就意味著房產(chǎn)不能再亂投資了，那么未來(lái)哪些行業(yè)會(huì)比房地產(chǎn)更有“錢(qián)景”呢？其實(shí)馬云、任正非等都以各種方式都有提到或暗示過(guò)。

    第一樣?xùn)|西是教育，其實(shí)相比于房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，教育是一項(xiàng)收益更高且終生受益的長(zhǎng)線投資。任正非說(shuō)，要重視基礎(chǔ)教育，再窮也要對(duì)未來(lái)投資，把教育做好，讓最優(yōu)秀的人培養(yǎng)更優(yōu)秀的人。

    教育也是一種教書(shū)育人的過(guò)程，可將一種最客觀的理解教予他人，而后在自己的生活經(jīng)驗(yàn)中得以自己所認(rèn)為的價(jià)值觀。教育，是一種提高人的綜合素質(zhì)的實(shí)踐活動(dòng)。

    2018年一級(jí)市場(chǎng)總體表現(xiàn)為教育投資趨于理性，高額投資涌向較成熟標(biāo)的，整體復(fù)投率提升。一方面，素質(zhì)教育仍是熱度提升最明顯的賽道之一，早期項(xiàng)目占比81%，是教育行業(yè)中唯一早期項(xiàng)目大增的賽道。2018年投融資135起，實(shí)現(xiàn)融資額48.46億元，同比增長(zhǎng)54%。另一方面，從學(xué)科教育演變出來(lái)的“少兒英語(yǔ)、數(shù)學(xué)思維、大語(yǔ)文”等學(xué)科素質(zhì)化賽道也持續(xù)升溫。

    教育行業(yè)投融資金額

    教育行業(yè)投融資次

    第二樣?xùn)|西是醫(yī)療，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的生活條件越來(lái)越好，人們對(duì)于健康養(yǎng)生以及環(huán)保的需求也在逐年增加。馬云說(shuō)過(guò)，今后阿里想干的就是健康和快樂(lè)兩件事。

    第三樣?xùn)|西是科技，改革開(kāi)放40多年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)一直維持著較好較快發(fā)展，房地產(chǎn)在其中出了不少力，但這樣的經(jīng)濟(jì)其實(shí)是有點(diǎn)“虛”的。

    所以國(guó)家將加大對(duì)科技的投入，將資源向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傾斜。科技是第一生產(chǎn)力，未來(lái)十年科技將在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中扮演越來(lái)越重要的角色。對(duì)此，你怎么看？