在外界印象里土地資源緊張的深圳，忽然大手筆向市場(chǎng)推出了多宗產(chǎn)業(yè)用地。
11月5日，深圳向全球推介30平方公里產(chǎn)業(yè)用地。記者了解到，此次推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地中，位于深圳市域范圍內(nèi)的約25平方公里，另有約5平方公里位于深汕特別合作區(qū)，共有35個(gè)地塊。
按照地塊面積劃分來(lái)看，面積大于1平方公里的地塊共有9個(gè)，面積最大的地塊達(dá)到4.8平方公里，位于光明科學(xué)城。
按照產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)劃分，以新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)為主導(dǎo)的片區(qū)主要分布在寶安、龍崗、龍華、光明、坪山和深汕合作區(qū);以總部基地為主導(dǎo)的片區(qū)主要分布在南山和福田;以科技研發(fā)為主導(dǎo)的片區(qū)主要分布在光明和大鵬;以高端物流為主導(dǎo)的片區(qū)主要分布在寶安和鹽田。
簡(jiǎn)言之，除了羅湖區(qū)之外，深圳其他各區(qū)均參與了此次產(chǎn)業(yè)用地集中供應(yīng)。
本次推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，將重點(diǎn)布局重大創(chuàng)新載體、新興產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵環(huán)節(jié)等三大方向，包括新型顯示器件產(chǎn)業(yè)集群、人工智能產(chǎn)業(yè)集群、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群、集成電路、射頻器件、微機(jī)電系統(tǒng)、核心工業(yè)軟件、醫(yī)療影像設(shè)備等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造中試環(huán)節(jié)等。
作為典型地依托二三產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展引擎的城市，深圳致力于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化升級(jí)。
記者注意到，深圳近年出臺(tái)了《深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金扶持政策》等共性產(chǎn)業(yè)政策之際，還出臺(tái)了一系列精準(zhǔn)化前沿產(chǎn)業(yè)政策。諸如，《深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展實(shí)施方案(2019～2025年)》、《深圳市進(jìn)一步推動(dòng)集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2019～2023年)》、《深圳市關(guān)于率先實(shí)現(xiàn)5G基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋及促進(jìn)5G產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》、《深圳市8K超高清視頻產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2019～2022年)》等。這也被外界視為深圳全方位助力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量的集中體現(xiàn)之一。
此次深圳推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地幾乎覆蓋了多個(gè)前沿產(chǎn)業(yè)。
中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)陳耀認(rèn)為，有精準(zhǔn)政策護(hù)航疊加細(xì)分產(chǎn)業(yè)用地推出，這將助益深圳率先建設(shè)體現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展要求的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，進(jìn)一步鞏固深圳的科創(chuàng)優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)新一輪產(chǎn)業(yè)變革趨勢(shì)。
對(duì)于“深圳沒(méi)有土地”這一說(shuō)法，今年以來(lái)，深圳市委書(shū)記王偉中在不同場(chǎng)合都曾反復(fù)提及并重申這一觀點(diǎn)：“未來(lái)凡是符合深圳產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，符合高質(zhì)量發(fā)展要求的企業(yè)和項(xiàng)目都將得到充足的空間保障。”
具體來(lái)看，深圳全市有工業(yè)區(qū)約7200個(gè)，平均規(guī)模3.6公頃，平均毛容積率1.4、平均建筑層數(shù)4層。近90%分布在原特區(qū)外;目前全市清查出的已批未建土地達(dá)到564宗，面積11.9平方公里，其中出讓10年以上未建宗地398宗，面積869公頃。除此之外，深圳還梳理出有潛力的低效用地約300平方公里。這從某種程度上也意味著，深圳的國(guó)土空間潛力較大。
今年，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》、《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見(jiàn)》先后發(fā)布，先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)，既是黨中央、國(guó)務(wù)院賦予深圳的偉大歷史使命，也給深圳建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市帶來(lái)了新的歷史機(jī)遇。
陳耀也表示，此次深圳“豪擲”土地也有助于吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)參與深圳的前沿產(chǎn)業(yè)建設(shè)，共享“雙區(qū)”疊加發(fā)展機(jī)遇，共建國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群，共筑社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)城市范例。
據(jù)深圳市商務(wù)局副局長(zhǎng)周明武介紹，12月中旬，深圳還將舉辦全球招商大會(huì)，屆時(shí)將發(fā)布更為詳細(xì)的產(chǎn)業(yè)政策和地塊的信息，歡迎全球優(yōu)秀企業(yè)、海內(nèi)外投資者參加，商務(wù)部門(mén)將引導(dǎo)協(xié)調(diào)各個(gè)項(xiàng)目與相關(guān)單位進(jìn)行對(duì)接，做好招商引資從對(duì)接都引入的全流程服務(wù)。
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