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2021-2027年中國(guó)寫字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告
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2021-2027年中國(guó)寫字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2020-10-12 07:19:52

《2021-2027年中國(guó)寫字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》共十五章,包含2016-2020年房地產(chǎn)及寫字樓行業(yè)融資分析,2016-2020年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析,中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。

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內(nèi)容概況

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴(yán)格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。”

智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)寫字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》共十五章。首先介紹了寫字樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、寫字樓整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等,接著分析了寫字樓行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀,然后介紹了寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后,報(bào)告對(duì)寫字樓做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析,最后分析了寫字樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)寫字樓產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資寫字樓行業(yè),本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),海關(guān)總署,問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù),商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等,價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄

第一章寫字樓的相關(guān)概述

1.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹

1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義

1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類

1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式

1.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)

1.2 寫字樓概念的闡釋

1.2.1 寫字樓的定義

1.2.2 寫字樓的作用

1.2.3 寫字樓的特點(diǎn)

1.2.4 寫字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別

1.3 寫字樓的分類

1.3.1 按建筑面積劃分

1.3.2 按使用功能劃分

1.3.3 按現(xiàn)代化程度劃分

1.3.4 按綜合條件劃分

1.4 寫字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1 頂級(jí)物業(yè)(國(guó)際寫字樓)

1.4.2 高檔物業(yè)(甲級(jí)寫字樓)

1.4.3 中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)

1.4.4 低檔物業(yè)(丙級(jí)寫字樓)

第二章2016-2020年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展環(huán)境分析

2.1 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況

2.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況

2.1.3 固定資產(chǎn)投資

2.1.4 宏觀經(jīng)濟(jì)展望

2.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體運(yùn)行

2.2.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模

2.2.2 購(gòu)置及施工面積

2.2.3 商品房銷售面積

2.2.4 商品房銷售金額

2.2.5 商品房待售規(guī)模

2.2.6 房地產(chǎn)景氣程度

2.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r

2.3.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧

2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

2.3.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)

2.3.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)

2.4 中國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)走勢(shì)分析

2.4.1 地價(jià)水平值分析

2.4.2 地價(jià)增長(zhǎng)率分析

2.4.3 各線城市地價(jià)走勢(shì)

第三章2016-2020年中國(guó)寫字樓行業(yè)發(fā)展分析

3.1 寫字樓市場(chǎng)供銷情況分析

3.1.1 寫字樓供應(yīng)市場(chǎng)分析

3.1.2 寫字樓銷售面積分析

3.1.3 寫字樓銷售金額分析

3.1.4 寫字樓供銷關(guān)系分析

3.2 寫字樓市場(chǎng)需求狀況分析

3.2.1 市場(chǎng)新增需求規(guī)模

3.2.2 主要行業(yè)需求占比

3.2.3 城市需求特點(diǎn)分析

3.2.4 市場(chǎng)需求持續(xù)擴(kuò)張

3.3 寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)分析

3.3.1 寫字樓銷售價(jià)格走勢(shì)分析

3.3.2 甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展分析

3.3.3 重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽枪┙o狀況

3.3.4 重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽切枨鬆顩r

3.4 寫字樓租賃市場(chǎng)發(fā)展分析

3.4.1 新舊房屋租賃模式分析

3.4.2 寫字樓租賃市場(chǎng)熱點(diǎn)分析

3.4.3 寫字樓市場(chǎng)租賃規(guī)模分析

3.4.4 寫字樓租賃市場(chǎng)發(fā)展困境

3.5 寫字樓的創(chuàng)新發(fā)展模式——共享辦公

3.5.1 共享辦公的基本介紹

3.5.2 共享辦公的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)

3.5.3 共享辦公的發(fā)展背景

3.5.4 共享辦公的市場(chǎng)規(guī)模

3.5.5 共享辦公的競(jìng)爭(zhēng)格局

3.5.6 共享辦公投融資狀況

3.5.7 共享辦公存在的問(wèn)題

3.5.8 共享辦公發(fā)展的對(duì)策

3.5.9 共享辦公的趨勢(shì)前景

3.6 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題

3.6.1 市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題

3.6.2 租賃管理方面的問(wèn)題

3.6.3 與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)問(wèn)題

3.6.4 城市規(guī)劃與之相協(xié)調(diào)的問(wèn)題

3.7 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策

3.7.1 加強(qiáng)市場(chǎng)管理營(yíng)造公平環(huán)境

3.7.2 建立完整的市場(chǎng)引導(dǎo)機(jī)制

3.7.3 取消企業(yè)自建房實(shí)現(xiàn)完全市場(chǎng)化

3.7.4 注重開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)需求之間的合理協(xié)調(diào)

第四章2016-2020年北京寫字樓市場(chǎng)分析

4.1 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

4.1.1 相關(guān)政策解析

4.1.2 市場(chǎng)建設(shè)情況

4.1.3 市場(chǎng)銷售情況

4.1.4 開(kāi)發(fā)投資情況

4.1.5 市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

4.2 北京寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

4.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)情況

4.2.2 市場(chǎng)需求情況

4.2.3 市場(chǎng)成交情況

4.2.4 市場(chǎng)租金情況

4.2.5 市場(chǎng)空置率水平

4.3 北京市寫字樓市場(chǎng)投資及發(fā)展前景

4.3.1 市場(chǎng)投資熱度

4.3.2 租金未來(lái)走勢(shì)

4.3.3 市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/p>

4.3.4 未來(lái)市場(chǎng)格局

第五章2016-2020年上海寫字樓市場(chǎng)分析

5.1 2016-2020年上海寫字樓市場(chǎng)的綜述

5.2 上海寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

5.2.1 寫字樓分布情況

5.2.2 需求行業(yè)分布

5.2.3 市場(chǎng)供需現(xiàn)狀

5.2.4 市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

5.2.5 市場(chǎng)租金走勢(shì)

5.3 甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

5.3.1 市場(chǎng)供給情況

5.3.2 市場(chǎng)需求情況

5.3.3 市場(chǎng)租金情況

5.3.4 市場(chǎng)銷售情況

5.4 上海寫字樓市場(chǎng)投資及發(fā)展前景

5.4.1 市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

5.4.2 投資重點(diǎn)區(qū)域

5.4.3 市場(chǎng)發(fā)展前景

5.4.4 市場(chǎng)供應(yīng)展望

第六章2016-2020年深圳寫字樓市場(chǎng)分析

6.1 深圳寫字樓發(fā)展綜述

6.1.1 房地產(chǎn)相關(guān)政策解析

6.1.2 土地市場(chǎng)成交情況

6.1.3 寫字樓需求行業(yè)分布

6.1.4 寫字樓熱點(diǎn)區(qū)域分布

6.2 深圳市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行回顧

6.2.1 寫字樓供給情況

6.2.2 寫字樓銷售情況

6.2.3 寫字樓租金情況

6.3 深圳市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

6.3.1 市場(chǎng)供應(yīng)情況

6.3.2 市場(chǎng)成交情況

6.3.3 大宗交易情況

6.3.4 市場(chǎng)價(jià)格水平

6.4 深圳市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

6.4.1 市場(chǎng)供應(yīng)情況

6.4.2 市場(chǎng)成交情況

6.4.3 市場(chǎng)租金情況

6.4.4 租賃主力行業(yè)

6.5 深圳寫字樓市場(chǎng)投資及發(fā)展前景

6.5.1 市場(chǎng)投資熱點(diǎn)

6.5.2 市場(chǎng)供需展望

6.5.3 未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

6.5.4 市場(chǎng)發(fā)展方向

第七章2016-2020年廣州市寫字樓市場(chǎng)分析

7.1 廣州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

7.1.1 行業(yè)政策環(huán)境

7.1.2 市場(chǎng)運(yùn)行狀況

7.1.3 商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

7.2 廣州市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

7.2.1 市場(chǎng)發(fā)展回顧

7.2.2 市場(chǎng)交易規(guī)模

7.2.3 市場(chǎng)特點(diǎn)分析

7.2.4 大宗交易頻繁

7.2.5 市場(chǎng)供應(yīng)狀況

7.2.6 市場(chǎng)需求態(tài)勢(shì)

7.3 廣州市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行分析

7.3.1 市場(chǎng)需求狀況

7.3.2 市場(chǎng)交付項(xiàng)目

7.3.3 市場(chǎng)供應(yīng)狀況

7.3.4 聯(lián)合辦公趨勢(shì)

7.4 廣州市寫字樓投資分析及展望

7.4.1 行業(yè)投資特點(diǎn)

7.4.2 市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

7.4.3 市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

7.4.4 未來(lái)發(fā)展格局

第八章2016-2020年天津市寫字樓市場(chǎng)分析

8.1 天津市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

8.1.1 行業(yè)政策環(huán)境

8.1.2 市場(chǎng)供應(yīng)狀況

8.1.3 市場(chǎng)銷售現(xiàn)狀

8.1.4 市場(chǎng)交易狀況

8.2 天津市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況

8.2.1 市場(chǎng)供需狀況

8.2.2 市場(chǎng)租金水平

8.2.3 市場(chǎng)具體情況

8.3 天津市寫字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展展望

8.3.1 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

8.3.2 寫字樓升級(jí)發(fā)展方向

第九章2016-2020年其他城市寫字樓市場(chǎng)分析

9.1 重慶

9.1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.1.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧

9.1.3 寫字樓市場(chǎng)供需狀況

9.1.4 寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

9.1.5 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展前景

9.2 南京

9.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)交易狀況

9.2.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧

9.2.3 寫字樓市場(chǎng)特點(diǎn)分析

9.2.4 寫字樓市場(chǎng)供需狀況

9.2.5 南京河西CBD核心區(qū)

9.2.6 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

9.3 杭州

9.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.3.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧

9.3.3 寫字樓市場(chǎng)供需狀況

9.3.4 寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)

9.4 青島

9.4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.4.2 寫字樓項(xiàng)目入市情況

9.4.3 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

9.4.4 寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況

9.5 成都

9.5.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.5.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧

9.5.3 寫字樓市場(chǎng)供需現(xiàn)狀

9.5.4 寫字樓市場(chǎng)交易規(guī)模

9.5.5 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展格局

9.5.6 寫字樓未來(lái)市場(chǎng)展望

9.6 西安

9.6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.6.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境

9.6.3 寫字樓空置率的問(wèn)題

9.6.4 聯(lián)合辦公模式的應(yīng)用

9.6.5 寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況

9.7 武漢

9.7.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

9.7.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

9.7.3 寫字樓市場(chǎng)供需狀況

9.7.4 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展前景

第十章2016-2020年寫字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析

10.1 寫字樓客戶分類

10.1.1 自用型客戶分析

10.1.2 投資型客戶分析

10.2 寫字樓客戶主要考慮的細(xì)節(jié)

10.2.1 地段的優(yōu)勢(shì)

10.2.2 寫字樓檔次

10.2.3 寫字樓品質(zhì)

10.2.4 智能自動(dòng)化

10.2.5 投資回報(bào)率

10.3 寫字樓營(yíng)銷特征分析

10.3.1 寫字樓形象差異化

10.3.2 客戶定位遵循原則

10.3.3 寫字樓的定價(jià)原則

10.3.4 寫字樓的銷售策略

10.4 寫字樓營(yíng)銷策略探析

10.4.1 寫字樓需求狀況分析

10.4.2 寫字樓營(yíng)銷影響因素

10.4.3 寫字樓營(yíng)銷策略構(gòu)建

第十一章2016-2020年寫字樓物業(yè)管理分析

11.1 中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的概況

11.1.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展歷程

11.1.2 物業(yè)管理行業(yè)商業(yè)模式

11.1.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理面積

11.1.4 物管行業(yè)集中度狀況

11.1.5 物管百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)收狀況

11.1.6 大型物管企業(yè)運(yùn)行特點(diǎn)

11.1.7 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展挑戰(zhàn)

11.1.8 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展空間

11.1.9 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向

11.2 寫字樓物業(yè)管理相關(guān)概述

11.2.1 寫字樓物業(yè)的基本特點(diǎn)

11.2.2 寫字樓物業(yè)管理的特征

11.2.3 寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容

11.2.4 寫字樓物業(yè)管理的要求

11.3 寫字樓智能物業(yè)管理發(fā)展綜述

11.3.1 智能物業(yè)管理的內(nèi)容

11.3.2 智能物業(yè)管理的板塊

11.3.3 智能物業(yè)管理的優(yōu)點(diǎn)

11.3.4 智能物業(yè)管理的問(wèn)題

11.3.5 智能物業(yè)管理的對(duì)策

11.4 現(xiàn)代化寫字樓物業(yè)管理特點(diǎn)及對(duì)策

11.4.1 現(xiàn)代化寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn)

11.4.2 現(xiàn)代化寫字樓物業(yè)管理的問(wèn)題

11.4.3 現(xiàn)代化寫字樓物管的改革動(dòng)因

11.4.4 現(xiàn)代化寫字樓物業(yè)管理的創(chuàng)新

11.5 寫字樓物業(yè)管理的變化趨勢(shì)

11.5.1 管理服務(wù)方式的變化趨勢(shì)

11.5.2 管理服務(wù)內(nèi)容的變化趨勢(shì)

11.5.3 管理服務(wù)人員的變化趨勢(shì)

11.6 寫字樓物業(yè)管理的路徑分析

11.6.1 管理的標(biāo)準(zhǔn)化

11.6.2 管理的專業(yè)化

11.6.3 管理的國(guó)際化

11.6.4 管理的環(huán)?;?/p>

第十二章2016-2020年房地產(chǎn)及寫字樓市場(chǎng)投資分析

12.1 2016-2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資現(xiàn)狀分析

12.1.1 整體開(kāi)發(fā)投資情況

12.1.2 建安工程發(fā)展情況

12.1.3 住宅投資情況分析

12.1.4 區(qū)域投資情況分析

12.1.5 重點(diǎn)城市投資情況

12.1.6 三四線城市投資情況

12.2 2016-2020年寫字樓市場(chǎng)投資綜述

12.2.1 寫字樓投資的基本內(nèi)涵

12.2.2 寫字樓項(xiàng)目投資特點(diǎn)分析

12.2.3 寫字樓市場(chǎng)投資機(jī)遇分析

12.2.4 寫字樓市場(chǎng)投資規(guī)模狀況

12.2.5 寫字樓市場(chǎng)投資占比分析

12.2.6 寫字樓市場(chǎng)投資回報(bào)率狀況

12.3 寫字樓市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析

12.3.1 風(fēng)險(xiǎn)概述及識(shí)別方法

12.3.2 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)概覽

12.3.3 政策風(fēng)險(xiǎn)分析

12.3.4 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析

12.3.5 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析

12.4 寫字樓市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

12.4.1 寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)防范的一般內(nèi)容

12.4.2 項(xiàng)目準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)防范

12.4.3 項(xiàng)目實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)防范

12.4.4 經(jīng)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)防范

12.4.5 管理服務(wù)階段風(fēng)險(xiǎn)防范

第十三章2016-2020年房地產(chǎn)及寫字樓行業(yè)融資分析

13.1 2016-2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)融資規(guī)模狀況

13.1.1 融資的政策環(huán)境分析

13.1.2 開(kāi)發(fā)資金的到位情況

13.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道

13.1.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目資金占比

13.1.5 各渠道當(dāng)期融資規(guī)模

13.1.6 各渠道新增融資規(guī)模

13.2 房地產(chǎn)重點(diǎn)融資市場(chǎng)分析

13.2.1 房企債券融資規(guī)模分析

13.2.2 房地產(chǎn)信托融資規(guī)模狀況

13.2.3 A股房地產(chǎn)企業(yè)融資規(guī)模

13.3 房地產(chǎn)基金融資模式分析

13.3.1 房地產(chǎn)基金基本概述

13.3.2 房地產(chǎn)基金相關(guān)分類

13.3.3 房地產(chǎn)基金組織形式

13.3.4 房地產(chǎn)基金市場(chǎng)運(yùn)行

13.3.5 房地產(chǎn)私募股權(quán)基金

13.3.6 房地產(chǎn)基金行業(yè)趨勢(shì)

13.4 房地產(chǎn)PPP融資模式分析

13.4.1 PPP融資模式發(fā)展概況

13.4.2 PPP融資項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)模

13.4.3 房地產(chǎn)與PPP模式的聯(lián)系

13.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)借力PPP模式

13.4.5 PPP模式應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)及建議

13.5 寫字樓市場(chǎng)融資發(fā)展綜況

13.5.1 寫字樓融資的基本內(nèi)涵

13.5.2 寫字樓投資融資的主體

13.5.3 寫字樓開(kāi)發(fā)商的融資模式

13.5.4 寫字樓市場(chǎng)融資面臨的困境

13.5.5 上市融資方式不適合寫字樓開(kāi)發(fā)商

13.5.6 信托方式成為寫字樓開(kāi)發(fā)的融資途徑

第十四章2016-2020年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

14.1 房地產(chǎn)行業(yè)主要政策概述

14.1.1 相關(guān)政策發(fā)展情況

14.1.2 公積金政策發(fā)展形勢(shì)

14.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)政策建議

14.1.4 未來(lái)房地產(chǎn)的政策導(dǎo)向

14.2 房地產(chǎn)行業(yè)稅收分析

14.2.1 房產(chǎn)稅征收目的

14.2.2 財(cái)政角度分析

14.2.3 經(jīng)濟(jì)角度分析

14.2.4 調(diào)控角度分析

14.2.5 政策時(shí)間預(yù)測(cè)

14.3 房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)售制度分析

14.3.1 中國(guó)預(yù)售制度回顧

14.3.2 不同預(yù)售制度對(duì)比分析

14.3.3 預(yù)售制度變化對(duì)行業(yè)的影響

14.3.4 商品房預(yù)售制發(fā)展趨勢(shì)分析

14.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

14.4.1 中華人民共和國(guó)土地管理法

14.4.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

14.4.3 中華人民共和國(guó)物權(quán)法

14.4.4 中華人民共和國(guó)建筑法

14.4.5 物業(yè)管理?xiàng)l例

第十五章中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)

15.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)

15.1.1 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征

15.1.2 向功能與形象并重轉(zhuǎn)變(ZY ZS)

15.1.3 向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變

15.2 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展前景及趨勢(shì)分析

15.2.1 寫字樓市場(chǎng)供需前景預(yù)測(cè)

15.2.2 寫字樓市場(chǎng)需求機(jī)遇分析

15.2.3 寫字樓市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

15.2.4 寫字樓租賃代替銷售的趨勢(shì)

15.2.5 寫字樓內(nèi)部空間建筑變化趨勢(shì)

15.2.6 寫字樓相關(guān)主體需求變化趨勢(shì)

15.3 2021-2027年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

15.3.1 2021-2027年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響因素分析

15.3.2 2021-2027年中國(guó)寫字樓租賃市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

15.3.3 2021-2027年中國(guó)寫字樓租賃面積預(yù)測(cè)

15.3.4 2021-2027年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資規(guī)模預(yù)測(cè)

15.3.5 2021-2027年中國(guó)寫字樓銷售額預(yù)測(cè)

圖表目錄

圖表1 2016-2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度(季度同比)

圖表2 2020年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資及其占比

圖表3 2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度

圖表4 2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力

圖表5 2020年中國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增速

圖表6 2020年固定資產(chǎn)投資主要數(shù)據(jù)

圖表7 2016-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速

圖表8 2016-2020年中國(guó)商品房銷售面積及增速

圖表9 2016-2020年中國(guó)商品房銷售額及增速

圖表10 2020年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)

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