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- 研究方法
智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年大連市酒店行業(yè)市場全景評估及發(fā)展策略分析報告》共九章。首先介紹了大連市酒店行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、大連市酒店整體運行態(tài)勢等，接著分析了大連市酒店行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了大連市酒店市場競爭格局。隨后，報告對大連市酒店做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了大連市酒店行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對大連市酒店產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資大連市酒店行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章大連市酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2021年大連市經(jīng)濟運行情況
一、大連市經(jīng)濟發(fā)展分析
二、大連市產(chǎn)業(yè)結構分析
三、大連市社會消費水平
四、大連市居民收入水平
第二節(jié) 2021年大連市旅游業(yè)發(fā)展分析
一、大連市旅游資源分析
二、大連市旅游發(fā)展情況
（一）旅游總體收入規(guī)模分析
（二）國內旅游收入規(guī)模分析
（三）國內游客人數(shù)規(guī)模分析
（四）大連市國內游客花費結構
（五）旅行社數(shù)量分析
三、大連市入境旅游情況
（一）入境旅游收入規(guī)模分析
（二）入境游客人數(shù)規(guī)模分析
（三）入境旅游客源分布情況
（四）大連市入境海外游客花費結構
第二章大連市酒店行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 大連市酒店經(jīng)營現(xiàn)狀分析
一、大連市星級酒店數(shù)量
二、大連市酒店營業(yè)收入
三、大連市酒店平均房價
四、大連市酒店平均出租率
五、每間可供出租客房收入
六、每間客房平攤營業(yè)收入
第二節(jié) 大連市按經(jīng)營性質劃分酒店經(jīng)營情況
一、高星級酒店
二、客棧與民宿
三、旅游度假村
第三章大連市不同類型酒店經(jīng)營情況
第一節(jié) 大連市經(jīng)濟型酒店經(jīng)營分析
一、酒店數(shù)量
二、客房出租率
三、平均房價
第二節(jié) 大連市三星級酒店運營分析
一、酒店基本情況
二、酒店平均房價
三、酒店的出租率
第三節(jié) 大連市四星級酒店運營分析
一、酒店基本情況
二、酒店平均房價
三、酒店的出租率
第四節(jié) 大連市五星級酒店運營分析
一、酒店基本情況
二、酒店平均房價
三、酒店的出租率
第四章大連市酒店分部門經(jīng)營情況分析
第一節(jié) 酒店收支構成情況
一、酒店收入構成情況
二、酒店費用構成情況
第二節(jié) 酒店客房和餐飲收入情況
一、客房部門收入情況
二、餐飲部門收入情況
第三節(jié) 酒店各部門盈利情況
第四節(jié) 酒店餐飲部門收支構成
第五章大連市酒店客源構成及定房渠道
第一節(jié) 大連市酒店客源構成情況
一、商務客源
二、旅游散客
三、旅游團
四、酒店會議團體
五、政府客源
六、其他客源
第二節(jié) 大連市酒店訂房渠道
一、直接向酒店預訂
二、酒店協(xié)議客戶
三、旅行社/旅游運營商
四、網(wǎng)絡訂房
五、其他渠道
第六章大連市酒店排名研究分析
第一節(jié) 綜合評價排名
第二節(jié) 按人氣數(shù)排名
第三節(jié) 按房價排名
第四節(jié) 按房間數(shù)排名
第七章大連市酒店選址要求與策略
第一節(jié) 大連酒店選址的理論研究及選址策略
一、居民情況
二、店面結構
三、餐飲發(fā)展
四、交通情況
五、街道情況
六、地區(qū)規(guī)劃
第二節(jié) 星級酒店選址標準研究
一、三星級酒店選址標準
（一）地段要求
（二）交通環(huán)境
（三）市政規(guī)劃
二、四星級酒店選址標準
（一）地段要求
（二）交通環(huán)境
（三）建筑條件
三、五星級酒店選址標準
（一）地段要求
（二）交通環(huán)境
（三）建筑規(guī)劃
第三節(jié) 不同經(jīng)營性質酒店選址要求
一、商務型酒店
二、度假型酒店
三、長住型酒店
四、觀光型酒店
五、經(jīng)濟型酒店
六、連鎖型酒店
七、公寓式酒店
第四節(jié) 大連市酒店選址的流程
一、評估商圈范圍
二、判斷地理位置
三、酒店周邊交通
第八章大連市酒店市場營銷策略研究
第一節(jié) 大連市酒店業(yè)市場定位研究
一、酒店產(chǎn)品定位的概述
二、酒店產(chǎn)品定位的方法
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟
四、酒店產(chǎn)品的定位策略
第二節(jié) 大連市酒店營銷動向研究
一、在線營銷成酒店業(yè)趨勢
（一）在線旅游服務商分類
（二）在線營銷模式分類
（三）新型在線營銷模式
（四）OTA與直銷模式對比
二、健康客房成營銷新趨勢
三、深度開發(fā)酒店團購市場
（一）酒店團購市場特征分析
（二）酒店團購市場存在問題
（三）酒店團購市場發(fā)展對策
第三節(jié) 大連市酒店網(wǎng)絡營銷分析
一、酒店網(wǎng)絡營銷模式特點
二、酒店開展網(wǎng)絡營銷意義
三、酒店網(wǎng)絡營銷存在問題
四、酒店網(wǎng)絡營銷發(fā)展對策
第四節(jié) 大連市酒店營銷策略分析
一、不同市場酒店營銷對策
二、提升競爭力的營銷策略
三、新形勢酒店業(yè)營銷技巧
四、酒店節(jié)日營銷手段分析
五、數(shù)字營銷策略五大要點
六、文化營銷詮釋酒店魅力
第九章大連市酒店行業(yè)投資策略及建議
第一節(jié) 大連市酒店投資風險因素
一、政策調控風險
二、宏觀經(jīng)濟風險
三、酒店財務風險
四、選址不當風險
五、價格競爭因素
第二節(jié) 大連市酒店投資成本分析
一、酒店購地成本
二、土建機電成本
三、酒店人力成本
四、酒店營運成本
第三節(jié) 大連市酒店投資機會分析
一、大連市居民消費支出
二、大連市居民消費結構
三、大連市旅游發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 大連市酒店投資策略建議
（一）以產(chǎn)品線為依托的投資策略
（二）以資金鏈為紐帶的投資策略
（三）以時間軸為序列的投資策略
（四）以收益率為前提的投資策略
（五）以企業(yè)文化為基本的投資策略（ZYZS）
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔法律責任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當日的判斷，過往報告中的描述不應作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應當自行關注相應的更新或修改。任何機構或個人應對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內容所進行的一切活動負責并承擔該等活動所導致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學的研究模型和調研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構、券商廣泛引用和轉載，具有廣泛的品牌知名度
品質保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務領域的領導品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內數(shù)百家咨詢機構，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內得到受理回復。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務，及時解決您的需求。
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