2022-2028年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查研究及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

第一章物業(yè)管理發(fā)展概述

第一節(jié)物業(yè)管理的定義

一、物業(yè)管理的定義

二、物業(yè)管理的起源

三、物業(yè)管理的原則

四、物業(yè)管理的特性

第二節(jié)物業(yè)管理的作用

一、物業(yè)管理的主要類(lèi)型劃分

二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別

三、物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用

第三節(jié)物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制

一、物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制

二、物業(yè)管理市場(chǎng)供求機(jī)制

三、物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

四、物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的功能

第二章中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

一、2021年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析

二、2021年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析

三、2021年社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析

四、2021年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額

五、2021年城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析

六、2021年居民消費(fèi)價(jià)格變化分析

七、2021年對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析

第二節(jié)物業(yè)管理政策分析

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》解讀

二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析

（一）物業(yè)管理市場(chǎng)主體的監(jiān)管

（二）物業(yè)管理市場(chǎng)客體的監(jiān)管

（三）物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)管

（四）物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)管

（五）物業(yè)管理市場(chǎng)供求的監(jiān)管

第三節(jié)物業(yè)管理社會(huì)環(huán)境分析

一、人口環(huán)境分析

二、中國(guó)城鎮(zhèn)化率

三、家庭人均居住支出情況

第三章國(guó)際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié)國(guó)外物業(yè)管理的發(fā)展概述

一、國(guó)外物業(yè)管理的特點(diǎn)分析

二、國(guó)外物業(yè)管理的特色分析

三、國(guó)外物業(yè)管理的成功之道

四、國(guó)外住宅小區(qū)的物業(yè)管理

第二節(jié)美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)分析

一、美國(guó)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

二、美國(guó)物業(yè)管理服務(wù)特點(diǎn)

三、美國(guó)物業(yè)管理服務(wù)模式

四、美國(guó)物業(yè)管理人才激勵(lì)

第三節(jié)新加坡物業(yè)管理行業(yè)分析

一、新加坡物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

二、新加坡物業(yè)管理范圍

三、新加坡物業(yè)管理特點(diǎn)

四、新加坡物業(yè)管理內(nèi)容

第四節(jié)香港物業(yè)管理行業(yè)分析

一、香港物業(yè)管理法律

二、香港物業(yè)管理內(nèi)容

三、香港物業(yè)管理培訓(xùn)

第四章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

二、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置情況

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源

六、中國(guó)房地產(chǎn)商品房建筑面積

七、中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售情況

第二節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析

一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策解讀

三、房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)

第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況

三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第五章中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素

第二節(jié)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名情況分析

二、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析

三、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效績(jī)分析

四、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)分析

五、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

六、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)分析

第三節(jié)物業(yè)管理市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略

一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略

二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析

三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略選擇

四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略

第六章物業(yè)管理細(xì)分業(yè)態(tài)管理模式分析

第一節(jié)住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn)

二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定

三、住宅物業(yè)管理

四、別墅物業(yè)管理分析

（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn)

（二）別墅物業(yè)治安特性

（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)

第二節(jié)商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額分析

二、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積分析

三、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格分析

四、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn)

（一）寫(xiě)字樓物業(yè)管理的特點(diǎn)

（二）購(gòu)物中心物業(yè)管理特點(diǎn)

（三）休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn)

（四）公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn)

第三節(jié)工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征

（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理

（二）研發(fā)中心物業(yè)管理

（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理

二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)

三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)

四、工業(yè)物業(yè)管理的思路

五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析

（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入

（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收

（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第四節(jié)公共建筑物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理

（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式

（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn)

（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素

二、醫(yī)院物業(yè)管理

（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式

（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn)

（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容

三、學(xué)校物業(yè)管理

國(guó)內(nèi)高校正不斷擴(kuò)建新校區(qū)。2020年，國(guó)內(nèi)普通高等學(xué)校校舍建筑面積約為10.53億平方米，較2019年增加0.18億平方米，同比增加1.74%；預(yù)計(jì)2025年我國(guó)高等教育校舍面積將達(dá)到12.08億平方米。

2015-2020年高等教育校舍面積及同比增速

資料來(lái)源：教育部、智研咨詢(xún)整理

（一）學(xué)校物業(yè)管理模式

（二）學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn)

（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容

第七章中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析

第一節(jié)物業(yè)管理招投標(biāo)綜述

一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念

二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義

三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點(diǎn)

四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則

第二節(jié)物業(yè)管理招標(biāo)分析

一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)

二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍

三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式

四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容

第三節(jié)物業(yè)管理投標(biāo)分析

一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)

二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程

三、物業(yè)管理投標(biāo)策略

第八章中國(guó)重點(diǎn)城市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié)深圳市物業(yè)管理發(fā)展分析

一、深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、深圳物業(yè)管理發(fā)展特點(diǎn)分析

三、深圳物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析

四、深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就

五、深圳物業(yè)管理滿(mǎn)意度調(diào)查分析

六、深圳物業(yè)管理“十四五”規(guī)劃

第二節(jié)北京市物業(yè)管理發(fā)展分析

一、北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、北京物業(yè)管理營(yíng)業(yè)收入分析

三、北京物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

四、北京物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)

五、北京物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析

六、北京物業(yè)管理“十四五”規(guī)劃

第三節(jié)上海市物業(yè)管理發(fā)展分析

一、上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、上海物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、上海物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析

四、上海物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析

五、上海物業(yè)管理滿(mǎn)意度成長(zhǎng)分析

六、上海物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

第四節(jié)廣州市物業(yè)管理發(fā)展分析

一、廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、廣州物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀分析

三、廣州物業(yè)管理收費(fèi)政策分析

四、廣州物業(yè)管理收費(fèi)情況分析

五、廣州物業(yè)管理發(fā)展策略分析

第九章中國(guó)物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié)深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第二節(jié)中海物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)發(fā)展歷程分析

三、企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)分析

四、企業(yè)優(yōu)勢(shì)與特色分析

五、企業(yè)發(fā)展前景分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第三節(jié)長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)戰(zhàn)略地位及制定

三、企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施分析

四、企業(yè)戰(zhàn)略績(jī)效管理

五、企業(yè)服務(wù)特色分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第四節(jié)中航物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第五節(jié)浙江綠城物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第六節(jié)深圳市金地物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第七節(jié)上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第八節(jié)上海明華物業(yè)公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第九節(jié)北京市均豪物業(yè)管理有限責(zé)任公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第十節(jié)北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司

一、企業(yè)基本情況分析

二、企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)拓歷程

三、企業(yè)主要業(yè)績(jī)分析

四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及特色

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

第十章2022-2028年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

第一節(jié)物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì)分析

一、住宅物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

二、商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、物業(yè)管理信息化趨勢(shì)分析

第二節(jié)物業(yè)管理行業(yè)前景分析

一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析

二、物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)前景廣闊

三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向

第三節(jié)物業(yè)管理發(fā)展策略分析

一、物業(yè)管理面臨的問(wèn)題及對(duì)策

二、物業(yè)管理企業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展策略

三、物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略

第四節(jié)物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測(cè)

第十一章中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)投融資及IPO上市策略指導(dǎo)

第一節(jié)物業(yè)管理企業(yè)融資渠道與選擇分析

一、物業(yè)管理企業(yè)融資方法與渠道簡(jiǎn)析

二、利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇

三、利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道

四、適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu)

五、關(guān)注民間資本和外資的投資動(dòng)向

第二節(jié)物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件

一、物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)上市主要目的

二、物業(yè)管理企業(yè)上市需滿(mǎn)足的條件

三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問(wèn)題

第三節(jié)物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備

一、企業(yè)該不該上市

二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市

三、企業(yè)應(yīng)何地上市

四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備

四節(jié)物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施

一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建

二、盡職調(diào)查及問(wèn)題解決方案

三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問(wèn)題

四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng)

五、上市申報(bào)材料制作及要求

六、網(wǎng)上路演推介及詢(xún)價(jià)發(fā)行

第五節(jié)企業(yè)IPO上市審核工作流程