2022年1-2月全國(guó)銷(xiāo)售商品房15702.61萬(wàn)平方米 銷(xiāo)售均價(jià)約為0.98萬(wàn)元/平方米

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為14499.38億元(其中商品住宅為10768.87億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房3730.51億元)；2022年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為14499.38億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)3.7%。

近一年全國(guó)商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2015-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開(kāi)工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2020年新開(kāi)工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為784459.24萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為14966.74萬(wàn)平方米，竣工面積為12199.53萬(wàn)平方米)；從2022年1-2月全國(guó)各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積來(lái)看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2015-2021年全國(guó)商品房新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

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2022年1-2月各省市商品房施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜

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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為74.3%，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)85.7%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。

2022年1-2月全國(guó)商品房投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類(lèi)占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-2月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為15702.61萬(wàn)平方米(其中銷(xiāo)售現(xiàn)房2598.28萬(wàn)平方米，期房13104.33萬(wàn)平方米)，銷(xiāo)售額為15458.67億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.98萬(wàn)元/平方米；2022年1-2月全國(guó)商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積為15702.61萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比下降9.6%，累計(jì)銷(xiāo)售額為15458.67億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比下降19.3%；2015-2021年全國(guó)商品房總銷(xiāo)售面積逐年遞增，其中期房銷(xiāo)售面積大大高于現(xiàn)房銷(xiāo)售面積，銷(xiāo)售均價(jià)逐年遞增。

近一年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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2015-2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)圖

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