2022年1-11月海南省土地供應面積及成交面積分析：出讓面積1029.23萬㎡，土地成交790.62萬㎡

土地開發(fā) 2023-02-27 09:05

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國土地開發(fā)市場研究分析及投資規(guī)劃分析報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年11月海南省土地出讓面積為150.5萬㎡，同比下降6.17%，環(huán)比下降8%；2022年11月海南省土地成交面積為89.8萬㎡，其中住宅用地成交面積為16.02萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為40.78萬㎡，商服辦公用地成交面積為26.29萬㎡，全部用地成交價款32.21億元，成交價款同比增長61.93%，成交價款環(huán)比下降41.22%；2022年1-11月海南省土地累計出讓面積1029.23萬㎡，土地成交面積為790.62萬㎡，未成交面積為222.29萬㎡；2015-2021年海南省全部用地土地成交面積2020年達到最大值，此后有所下降，2021年未成交面積為137.35萬㎡。

近一年海南省各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2015-2021年海南省全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年11月海南省全部用地出讓地面均價為4215元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（10981元/㎡），全部用地成交地面均價為3587元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為9118元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年11月海南省工業(yè)倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為31.9%，溢價率為0.01%。

近一年海南省各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2022年11月海南省各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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