2023年1-4月海南省土地供應面積及成交面積分析：出讓面積349.23萬㎡，土地成交165.12萬㎡

土地開發(fā) 2023-06-17 10:08

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國土地開發(fā)市場研究分析及投資規(guī)劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2023年4月海南省土地出讓面積為133.99萬㎡，同比增長352.79%，環(huán)比增長31.93%；2023年4月海南省土地成交面積為45.55萬㎡，其中住宅用地成交面積為0.63萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為17.94萬㎡，商服辦公用地成交面積為15.8萬㎡，全部用地成交價款10.02億元，成交價款同比增長106.32%，成交價款環(huán)比下降52.47%；2023年1-4月海南省土地累計出讓面積349.23萬㎡，土地成交面積為165.12萬㎡，未成交面積為69.82萬㎡；2017年1-4月~2023年1-4月海南省全部用地土地成交面積2021年達到最大值，2022全年未成交面積為222.29萬㎡。

近一年海南省各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017年-2023年海南省全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2023年4月海南省全部用地出讓地面均價為3575元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（8488元/㎡），全部用地成交地面均價為2200元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為31782元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2023年4月海南省商服辦公用地樓面面積占其全部用地比重最多，為42.4%，溢價率為0.03%。

近一年海南省各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年4月海南省各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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