根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年5月福建省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為613.67億元(其中商品住宅為432.7億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房180.97億元)；2021年1-5月福建省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為1907.28億元，投資金額累計(jì)同比增長17.8%。
近一年福建省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-5月福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為20759.18萬平方米(其中本年新開工面積為1921.54萬平方米，竣工面積為926.82萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第12。
2019-2020年福建省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
2021年1-5月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-5月福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為72.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)84.7%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-5月福建省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年5月福建省商品住宅銷售面積為436.26萬平方米(其中銷售現(xiàn)房32.55萬平方米，期房403.71萬平方米)，銷售額為574.64億元，銷售均價(jià)約為1.32萬元/平方米；2021年1-5月福建省商品住宅累計(jì)銷售面積為2354.81萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長45.2%，累計(jì)銷售額為3062.97億元，銷售額累計(jì)同比增長59%；近一年福建省商品住宅銷售均價(jià)2021年1-2月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年福建省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年5月上海商品住宅銷售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1。以銷售面積和銷售均價(jià)的均值作為四象限分界線，上海、北京、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價(jià)高，銷售面積少，房價(jià)低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主，福建處于第一象限，銷售均價(jià)高于全國商品住宅銷售均價(jià)平均值，銷售面積高于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年5月全國各省市商品住宅銷售情況散點(diǎn)圖
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
智研咨詢 - 精品報(bào)告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運(yùn)行潛力報(bào)告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運(yùn)行潛力報(bào)告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測等內(nèi)容。
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