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2021年5月陜西省銷售商品住宅201.75萬平方米銷售均價約為0.88萬元/平方米

    根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年5月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為435.55億元(其中商品住宅為324.04億元,辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房111.51億元);2021年1-5月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為1049.99億元,投資金額累計同比增長19.4%。
近一年陜西省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
    根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2019-2020年陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑,竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢,新開工面積與竣工面積的差距有所縮小;2021年1-5月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為19186.71萬平方米(其中本年新開工面積為1595.24萬平方米,竣工面積為476.08萬平方米),累計施工面積在中國各省市排名第13。
2019-2020年陜西省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
2021年1-5月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
注:以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
    根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年1-5月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為74.9%(注:只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房),商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來看,商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)89.6%),辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-5月陜西省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
    根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)可知:2021年5月陜西省商品住宅銷售面積為201.75萬平方米(其中銷售現(xiàn)房13.2萬平方米,期房188.55萬平方米),銷售額為177.19億元,銷售均價約為0.88萬元/平方米;2021年1-5月陜西省商品住宅累計銷售面積為1170.17萬平方米,銷售面積累計同比增長17.4%,累計銷售額為1102.72億元,銷售額累計同比增長25.9%;近一年陜西省商品住宅銷售均價2020年6月達(dá)到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年陜西省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
    根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年5月上海商品住宅銷售均價遙遙領(lǐng)先于其他各省市,江蘇銷售商品住宅面積處于top1。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線,上海、北京、海南、天津處于第四象限,商品住宅均價高,銷售面積少,房價低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主,陜西處于第三象限,銷售均價低于全國商品住宅銷售均價平均值,銷售面積低于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年5月全國各省市商品住宅銷售情況散點(diǎn)圖
注:以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
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2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運(yùn)行潛力報告
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《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運(yùn)行潛力報告》共十三章,包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢分析,全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資規(guī)劃建議研究,2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測等內(nèi)容。

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