2021年1-9月寧波市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積1651.54萬㎡，土地成交1544.68萬㎡

土地開發(fā) 2021-11-03 08:13

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年9月寧波市土地出讓面積為180.2萬㎡，同比下降5.93%，環(huán)比增長62.8%；2021年9月寧波市土地成交面積為143.2萬㎡，其中住宅用地成交面積為24.88萬㎡，工業(yè)倉儲(chǔ)用地成交面積為109.88萬㎡，商服辦公用地成交面積為7.76萬㎡，全部用地成交價(jià)款40.26億元，成交價(jià)款同比下降65.35%，成交價(jià)款環(huán)比增長125.07%；2021年1-9月寧波市土地累計(jì)出讓面積1651.54萬㎡，土地成交面積為1544.68萬㎡，未成交面積為94.59萬㎡；2015-2020年寧波市全部用地土地成交面積2018年達(dá)到最大值，此后逐年遞減，2020年未成交面積為211.32萬㎡。

近一年寧波市各類用地成交面積及全部用地成交價(jià)款統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2015-2020年寧波市全部用地土地供應(yīng)與成交情況統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年9月寧波市全部用地出讓地面均價(jià)為3732元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價(jià)最高（13166元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為2811元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為11960元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2021年1-9月寧波市工業(yè)倉儲(chǔ)用地樓面面積占其全部用地比重最多，為64.51%，溢價(jià)率為13.85%。

近一年寧波市各類用地出讓地面均價(jià)與成交地面均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2021年1-9月寧波市各類用地土地成交情況統(tǒng)計(jì)表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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