根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為10288.12億元(其中商品住宅為7585.52億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房2702.6億元)；2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為111173億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)6.4%。
2021年全國(guó)商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為690319.37萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為146378.56萬(wàn)平方米，竣工面積為73016.2萬(wàn)平方米)；從2021年全國(guó)各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積來(lái)看，廣東、山東、江蘇排名前三。
2020-2021年全國(guó)商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為75.3%，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)87.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。
2021年全國(guó)商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年全國(guó)商品住宅銷售面積為156532.17萬(wàn)平方米（其中銷售現(xiàn)房16356.74萬(wàn)平方米，銷售期房140175.43萬(wàn)平方米），銷售額為162729.9億元，銷售均價(jià)為1.04萬(wàn)元/平方米，銷售均價(jià)同比增長(zhǎng)4.21%，2021年12月全國(guó)商品住宅銷售面積為17375.98萬(wàn)平方米；2021年全國(guó)商品住宅銷售均價(jià)1-2月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
2021年全國(guó)商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年北京和上海商品住宅銷售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇的銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現(xiàn)房銷售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價(jià)的均值作為四象限分界線，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價(jià)高，銷售面積少；房?jī)r(jià)低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主。
2021年全國(guó)各省市商品住宅銷售情況散點(diǎn)圖
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
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智研咨詢 - 精品報(bào)告
2022-2028年中國(guó)全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告
《2022-2028年中國(guó)全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)等內(nèi)容。
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