2021年12月上海市房屋租賃市場價格走勢：一類地段住宅市場租賃價格在80元/㎡-370元/㎡之間，集中成交價約為136元/㎡

房屋租賃 2022-02-25 17:37

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預測報告》

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：2021年12月上海市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價為40元/㎡，廉租房租賃集中成交價為2.4元/㎡；一類地段住宅市場租賃最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格，寫字樓租賃最低成交價最高，為110元/㎡；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為66元/㎡，商業(yè)用房租賃集中成交價高于寫字樓租賃集中成交價。

2021年12月上海市各類房屋租賃價格統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：近一年上海市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，12月最高成交價與最低成交價差距為290元/㎡；近一年上海市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在145元/㎡-214元/㎡之間波動，2021年9月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在20元/㎡-210元/㎡之間波動。

近一年上海市一類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市二類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市三類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：近一年上海市商業(yè)用房租賃集中成交價在115元/㎡-118元/㎡之間波動，12月集中成交價為118元/㎡；寫字樓租賃集中成交價在2021年3月達到最高值（120元/㎡）。

近一年上海市商業(yè)用房租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市寫字樓租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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