2023年1-2月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：商品住宅銷售均價(jià)最高的上海，同比增幅15%（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-2月，全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅1.34億平方米（占商品房銷售面積的88.46%），比上年同期下降0.6%，其中有2174.7萬平方米為現(xiàn)房，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)20%，占商品住宅83.76%銷售面積的期房，其同比下降3.8%。2023年1-2月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)1.41萬億元，同比增長(zhǎng)3.5%，商品住宅銷售均價(jià)約為10558元/㎡，比上年同期的10141元/㎡的銷售均價(jià)增長(zhǎng)了4.11%。

依據(jù)榜單可知，四川省、廣東省、江蘇省這3個(gè)地區(qū)1-2月商品住宅銷售面積在1000萬平方米以上，7個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積不足百萬平方米。從商品住宅銷售面積同比增速來看，10個(gè)地區(qū)有所下降，重慶市、陜西省、上海市、安徽省這4個(gè)地區(qū)降幅超過10%，天津市增幅最高，有74.8%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，期房仍是商品住宅銷售主流，所有地區(qū)現(xiàn)房占比均不足50%，黑龍江省占比最高，有41.83%，四川省、寧夏回族自治區(qū)、青海省、陜西省這4個(gè)地區(qū)其商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比均在10%以下。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看，8個(gè)地區(qū)超過萬元/㎡，特別是上海市、北京市，均在5萬元/㎡以上，新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、貴州省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)在6000元/平方米以下。相較于2022年1-2月，20個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度增幅，青海省增幅最大，黑龍江省、西藏自治區(qū)銷售均價(jià)同比降幅超過10%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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