2023年1-7月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：2個商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比超過40%（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-7月，全國31個地區(qū)共銷售商品住宅5.76億㎡（占商品房銷售面積的86.57%），比上年同期下滑4.3%，其中現(xiàn)房銷售面積占比17.11 %，比1-6月累計占比增加0.22個百分點，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長17.9%。2023年1-7月31個地區(qū)商品住宅銷售額共計6.32萬億元，同比增長0.7%，商品住宅銷售均價約為10965元/㎡，比上年同期的10037元/㎡的銷售均價增長9.25%。

依據(jù)榜單可知，19個地區(qū)商品住宅銷售面積在1000萬㎡以上，山東省有5821.94萬㎡，比上年同期排名上升1個名次，位居第1，西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積為36.28萬㎡，屬于最低。從商品住宅銷售面積同比增速來看，天津市增速最高，達到40.9%，17個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有不同程度下滑，江西省、安徽省、廣西壯族自治區(qū)、重慶市這4個地區(qū)降幅超過20%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，青海省、山西省、四川省這3個地區(qū)占比不足10%，黑龍江省、海南省的占比超過40%。廣東省商品住宅現(xiàn)房銷售面積最多，有1110.11萬㎡，占比廣東省的22.70%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價來看，9個地區(qū)超過萬元/㎡，貴州省最低，為5425.6元/㎡，相較于2022年1-7月，浙江省、海南省、寧夏回族自治區(qū)、遼寧省、西藏自治區(qū)這5個地區(qū)有不同程度下滑，四川省增幅最高，從8577.84元/㎡增長13.38%，達到9726.0元/㎡。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場分析預(yù)測報告》