摘要：由于機(jī)械門鎖的應(yīng)用集中在住宅、辦公樓、商鋪以及金融保險(xiǎn)領(lǐng)域，因此，機(jī)械門鎖行業(yè)發(fā)展與我國經(jīng)濟(jì)水平和城市化建設(shè)成較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，隨著城市化進(jìn)程不斷加速，近年來我國機(jī)械門鎖行業(yè)保持較快增長(zhǎng)趨勢(shì)，2019年中國機(jī)械門鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)212.8億元，2020年受新冠肺炎疫情影響，我國機(jī)械門鎖行業(yè)規(guī)模下滑明顯，2021年開始恢復(fù)增長(zhǎng)，2022年中國機(jī)械門鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)242.98億元，但增速仍然低于2019年同期水平，主要原因是下游房地產(chǎn)市場(chǎng)需求減少導(dǎo)致。

一、定義及分類

機(jī)械門鎖是一種利用機(jī)械原理來保障門的安全性的裝置,它們通過物理機(jī)械結(jié)構(gòu)的組合，實(shí)現(xiàn)門的打開和關(guān)閉。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局2017年發(fā)布的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2017）的分類標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)械門鎖屬于“C制造業(yè)”之“C33金屬制品業(yè)”。按照安裝方式，機(jī)械門鎖可分為孔裝鎖、預(yù)裝鎖、插芯鎖、輔助鎖和連動(dòng)鎖等；按功能及使用，機(jī)械門鎖可分為入戶鎖、通道鎖、臥室鎖、浴室鎖、儲(chǔ)藏室鎖、教室鎖、酒店鎖等。

二、商業(yè)模式

1、采購模式

機(jī)械門鎖生產(chǎn)企業(yè)采購的原材料主要包括金屬原材料、其他輔料等，主要由采購部負(fù)責(zé)生產(chǎn)物料及產(chǎn)品的采購，如客戶對(duì)于原材料和供應(yīng)商有特殊要求，采購部會(huì)與業(yè)務(wù)部、技術(shù)部及品管部一同依據(jù)客戶的需求進(jìn)行供應(yīng)商的開發(fā)、管理及考核。企業(yè)與供應(yīng)商簽訂采購框架協(xié)議后，生產(chǎn)計(jì)劃管理部根據(jù)公司的業(yè)務(wù)訂單需求，編制生產(chǎn)計(jì)劃。采購物料到廠后由資材部辦理簽收，品管部依據(jù)物料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理入庫流程作業(yè)。

2、生產(chǎn)模式

機(jī)械門鎖企業(yè)的生產(chǎn)根據(jù)產(chǎn)品是否為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品分為標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和非標(biāo)定制化生產(chǎn)。標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)是機(jī)械門鎖企業(yè)通過產(chǎn)品市場(chǎng)表現(xiàn)而不需要根據(jù)訂單批量生產(chǎn)的機(jī)械門鎖，定制化機(jī)械門鎖是按客戶要求定制生產(chǎn)的非標(biāo)門鎖，針對(duì)客戶的訂單專門設(shè)計(jì)、排產(chǎn)，通常批量較小。定制化機(jī)械門鎖是目前機(jī)械門鎖市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，工程業(yè)務(wù)訂單通常為定制化機(jī)械門鎖，對(duì)產(chǎn)品的尺寸、結(jié)構(gòu)、型號(hào)、花色、樣式的個(gè)性化要求很高，生產(chǎn)過程復(fù)雜，工序多，加工工藝多變，需要更多模具和工具，對(duì)機(jī)械門鎖企業(yè)生產(chǎn)線提出較高要求，規(guī)模較大的企業(yè)利用其更完善的生產(chǎn)線和更高效的供應(yīng)鏈管理在定制化機(jī)械門鎖生產(chǎn)能力方面擁有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、銷售模式

機(jī)械門鎖企業(yè)的銷售對(duì)象可以根據(jù)終端客戶類型分為零售和工程兩類，銷售渠道主要可以分為總部直接銷售、經(jīng)銷商銷售和電商平臺(tái)。機(jī)械門鎖的零售主要通過經(jīng)銷商和電商平臺(tái)實(shí)現(xiàn)，終端客戶為個(gè)人消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)零售銷售是機(jī)械門鎖行業(yè)的傳統(tǒng)銷售模式，近年來隨著國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的快速崛起以及精裝修商品房市場(chǎng)的發(fā)展，機(jī)械門鎖企業(yè)的客戶結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)生變化，房地產(chǎn)商及裝修公司逐漸成為機(jī)械門鎖企業(yè)的服務(wù)對(duì)象，行業(yè)的工程業(yè)務(wù)不斷增加。工程業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的銷售出貨量大，有助于機(jī)械門鎖企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，同時(shí)工程業(yè)務(wù)客戶對(duì)機(jī)械門鎖的產(chǎn)品品質(zhì)會(huì)有更高的要求，有助于提高行業(yè)整體工藝和技術(shù)水平。

三、行業(yè)政策

1、行業(yè)主管部門及自律組織

機(jī)械門鎖屬于金屬制品業(yè)，行業(yè)主管部門為國家發(fā)展和改革委員會(huì)、工業(yè)和信息化部和國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局，行業(yè)自律組織主要為中國五金制品協(xié)會(huì)制鎖分會(huì)。國家發(fā)改委是國家經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控部門，負(fù)責(zé)擬訂并組織實(shí)施國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，指導(dǎo)總體經(jīng)濟(jì)改革、進(jìn)行總量平衡，擬定并組織實(shí)施行業(yè)政策等工作；工信部為我國國務(wù)院組成部門，主要職責(zé)為擬訂實(shí)施行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)測(cè)工業(yè)行業(yè)日常運(yùn)行，提出優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、結(jié)構(gòu)的政策建議，起草相關(guān)法律法規(guī)草案，制定規(guī)章，擬訂行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施，指導(dǎo)行業(yè)質(zhì)量管理工作；國家市場(chǎng)監(jiān)管總局是我國國務(wù)院直屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)綜合監(jiān)督管理，組織市場(chǎng)監(jiān)管綜合執(zhí)法工作，承擔(dān)反壟斷統(tǒng)一執(zhí)法，規(guī)范和維護(hù)市場(chǎng)秩序，負(fù)責(zé)工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全、檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證認(rèn)可等工作。

機(jī)械門鎖行業(yè)自律組織為中國五金制品協(xié)會(huì)制鎖分會(huì)，中國五金制品協(xié)會(huì)制鎖分會(huì)成立于1990年，是在中國五金協(xié)會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下獨(dú)立開展工作的社會(huì)團(tuán)體，是全國鎖具制品業(yè)、配件業(yè)、設(shè)備及模具制造業(yè)以及修配業(yè)和銷售業(yè)等方面企業(yè)自愿組成的行業(yè)組織，現(xiàn)有會(huì)員企業(yè)400余家，均為行業(yè)骨干企業(yè)。

2、行業(yè)相關(guān)政策

近年來，相關(guān)部分發(fā)布一系列政策，促進(jìn)機(jī)械門鎖行業(yè)整體健康快速發(fā)展，如：2022年3月，中國五金制品協(xié)會(huì)發(fā)布《中國五金制品行業(yè)“十四五”發(fā)展指導(dǎo)意見》，指出：認(rèn)真貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，推動(dòng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向，加快建設(shè)現(xiàn)代化五金制造強(qiáng)國。2024年2月，工業(yè)和信息化部等七部發(fā)布《關(guān)于加快推動(dòng)制造業(yè)綠色化發(fā)展的指導(dǎo)意見》，指出：到2030年，制造業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型成效顯著，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展層級(jí)整體躍升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局明顯優(yōu)化，綠色低碳能源利用比例顯著提高，資源綜合利用水平穩(wěn)步提升，污染物和碳排放強(qiáng)度明顯下降，碳排放總量實(shí)現(xiàn)達(dá)峰。

四、發(fā)展歷程

中國機(jī)械門鎖行業(yè)經(jīng)歷了從起步到發(fā)展、再到智能化的演變過程，近年來，隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技術(shù)的發(fā)展，智能門鎖成為行業(yè)的一個(gè)新的發(fā)展方向，越來越多的企業(yè)開始投入研發(fā)生產(chǎn)智能門鎖產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者對(duì)便利、安全的需求，未來，中國機(jī)械門鎖行業(yè)有望繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭，并在智能化趨勢(shì)下探索更多發(fā)展機(jī)會(huì)。

五、行業(yè)壁壘

1、設(shè)計(jì)研發(fā)壁壘

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)機(jī)械門鎖產(chǎn)品的功能、外觀等方面需求也在不斷提高，從傳統(tǒng)的耐用、美觀逐漸過渡到滿足上述需求的同時(shí)，還提出了個(gè)性、簡(jiǎn)約、裝卸便捷和智能等的需求，這對(duì)機(jī)械門鎖的功能、設(shè)計(jì)提出了更高的要求，因此，完善的設(shè)計(jì)研發(fā)體系、與時(shí)俱進(jìn)的設(shè)計(jì)研發(fā)能力是機(jī)械門鎖企業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)、更豐富的產(chǎn)品的重要保障，系機(jī)械門鎖行業(yè)企業(yè)的重要競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)能力需要較長(zhǎng)時(shí)間的沉淀和積累，以及大量的研發(fā)資金投入，行業(yè)新進(jìn)入者通常較難在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)能力的快速提升，因此，形成機(jī)械門鎖行業(yè)的進(jìn)入壁壘之一。

2、品牌壁壘

由于涉及家庭及公共安全，機(jī)械門鎖的使用者對(duì)產(chǎn)品的防盜性、穩(wěn)定性非常重視，尚未形成良好口碑的品牌難以獲得客戶的信任，只有經(jīng)過市場(chǎng)長(zhǎng)期的考驗(yàn)，才能塑造出良好的品牌口碑，具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。而品牌是在企業(yè)發(fā)展過程中逐步積累形成的，需要經(jīng)歷相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間形成，目前，中國機(jī)械門鎖市場(chǎng)出現(xiàn)許多品牌知名度高的大企業(yè)，這些品牌廠商已經(jīng)形成了完整成熟的產(chǎn)品供應(yīng)鏈管理、研發(fā)、銷售的經(jīng)營體系，新進(jìn)入企業(yè)很難搶奪市場(chǎng)份額。因此，品牌壁壘是制約新企業(yè)進(jìn)入機(jī)械門鎖行業(yè)的最大障礙。

3、銷售渠道壁壘

國內(nèi)機(jī)械門鎖行業(yè)的客戶類別可以分為兩類，一類是零售客戶，主要通過經(jīng)銷商和網(wǎng)絡(luò)營銷等銷售渠道實(shí)現(xiàn)銷售，一類是工程客戶，主要通過簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議獲得或經(jīng)銷商協(xié)助開發(fā)獲得，因此機(jī)械門鎖企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)可以直接影響到產(chǎn)品的銷售和企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績(jī)，能否建立一個(gè)能夠面向全國甚至全球的銷售網(wǎng)絡(luò)是機(jī)械門鎖企業(yè)在行業(yè)立足的關(guān)鍵。國內(nèi)機(jī)械門鎖行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大的企業(yè)都在各省份和城市擁有經(jīng)銷商，渠道覆蓋范圍廣，而銷售網(wǎng)絡(luò)和售后服務(wù)體系的建立和完善，不僅需要投入大量資金，還需要較長(zhǎng)的建設(shè)周期，更需要長(zhǎng)期對(duì)市場(chǎng)的深刻認(rèn)識(shí)和前瞻把握，以及不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值所形成的品牌效應(yīng)。因此，新進(jìn)入者難以在較短時(shí)間內(nèi)建立完善的市場(chǎng)渠道。

4、規(guī)模壁壘

機(jī)械門鎖生產(chǎn)規(guī)模效應(yīng)明顯，企業(yè)需要達(dá)到一定的生產(chǎn)規(guī)模才能有效降低綜合生產(chǎn)成本，保證企業(yè)合理的利潤空間。規(guī)模較小的企業(yè)由于本身抗風(fēng)險(xiǎn)能力較小，發(fā)展初期很容易受到原材料漲價(jià)等經(jīng)營環(huán)境變化對(duì)生產(chǎn)成本帶來的不利影響，難以有效控制成本，很容易陷入經(jīng)營困境。此外，機(jī)械門鎖生產(chǎn)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備效率、生產(chǎn)線的排布等均具有較高要求，如果規(guī)模不夠大，生產(chǎn)效率將大大降低，產(chǎn)品質(zhì)量也難以得到保證，因此，規(guī)模壁壘是新企業(yè)進(jìn)入機(jī)械門鎖行業(yè)的重要壁壘。

5、客戶壁壘

目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成了與以往不同的行業(yè)生態(tài)，成熟的房地產(chǎn)開發(fā)商往往以精裝修后的商品房交付給消費(fèi)者，因此機(jī)械門鎖行業(yè)的工程業(yè)務(wù)渠道銷售所占比例越來越高，房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸成為機(jī)械門鎖行業(yè)重要的客戶。目前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)集中度相對(duì)較高，大型房地產(chǎn)開發(fā)商包括萬科、融創(chuàng)、綠地、碧桂園等，品牌知名度高、質(zhì)量好、產(chǎn)能充足的機(jī)械門鎖企業(yè)可以與各大房地產(chǎn)企業(yè)建立良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲得穩(wěn)定的訂單，而新進(jìn)入的企業(yè)難以在發(fā)展之初搶奪房地產(chǎn)企業(yè)的訂單。

六、產(chǎn)業(yè)鏈

機(jī)械門鎖行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)是金屬原材料，以不銹鋼、鋁合金、鋅合金的使用居多，以及一些鎖具零部件生產(chǎn)商，涉及的行業(yè)主要為銅業(yè)、鋼鐵業(yè)、鋅業(yè)等。下游客戶主要有零售客戶，酒店、汽車以及地產(chǎn)商，涉及的主要行業(yè)為建筑、地產(chǎn)業(yè)等，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)，近年來中國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，而房地產(chǎn)市場(chǎng)，在經(jīng)歷了數(shù)年的粗放型發(fā)展后，房地產(chǎn)泡沫越來越大，政府和監(jiān)管部門也意識(shí)到了問題，采取了一系列的調(diào)控措施，樓市逐步恢復(fù)了理性，下游行業(yè)對(duì)機(jī)械門鎖市場(chǎng)需求影響較大。

機(jī)械門鎖行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

不銹鋼

山西太鋼不銹鋼股份有限公司

甘肅酒鋼集團(tuán)宏興鋼鐵股份有限公司

甬金科技集團(tuán)股份有限公司

撫順特殊鋼股份有限公司

浙江久立特材科技股份有限公司

江蘇武進(jìn)不銹股份有限公司

鋁合金

上海永茂泰汽車科技股份有限公司

天津北特鋁合金精密制造有限公司

河南忠旺鋁合金精密鑄造有限公司

河南忠旺鋁合金精深加工有限公司

重慶順博鋁合金股份有限公司

銅

江西銅業(yè)集團(tuán)有限公司

云南銅業(yè)股份有限公司

紫金礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司

洛陽欒川鉬業(yè)集團(tuán)股份有限公司

上海五星銅業(yè)股份有限公司

浙江康盛股份有限公司

紹興圓盛銅業(yè)制造有限公司

浙江八達(dá)銅業(yè)有限公司

浙江天河銅業(yè)股份有限公司

鋼鐵

中國寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司

中國五礦集團(tuán)有限公司

中國中信集團(tuán)有限公司

河鋼集團(tuán)有限公司

鞍鋼集團(tuán)有限公司

青山控股集團(tuán)有限公司

江蘇沙鋼集團(tuán)有限公司

首鋼集團(tuán)有限公司

山東鋼鐵集團(tuán)有限公司

杭州鋼鐵集團(tuán)有限公司

日照鋼鐵控股集團(tuán)有限公司

江蘇徐鋼鋼鐵集團(tuán)有限公司

中天鋼鐵集團(tuán)有限公司

唐山瑞豐鋼鐵（集團(tuán)）有限公司

首鋼長(zhǎng)治鋼鐵有限公司

上游

廣東雅潔五金有限公司

廣東匯泰龍科技股份有限公司

煙臺(tái)三環(huán)鎖業(yè)集團(tuán)股份有限公司

廣東頂固集創(chuàng)家居股份有限公司

中游

建筑

房地產(chǎn)

酒店

汽車

下游

七、行業(yè)現(xiàn)狀

由于機(jī)械門鎖的應(yīng)用集中在住宅、辦公樓、商鋪以及金融保險(xiǎn)領(lǐng)域，因此，機(jī)械門鎖行業(yè)發(fā)展與我國經(jīng)濟(jì)水平和城市化建設(shè)成較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，隨著城市化進(jìn)程不斷加速，近年來我國機(jī)械門鎖行業(yè)保持較快增長(zhǎng)趨勢(shì)，2019年中國機(jī)械門鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)212.8億元，2020年受新冠肺炎疫情影響，我國機(jī)械門鎖行業(yè)規(guī)模下滑明顯，2021年開始恢復(fù)增長(zhǎng)，2022年中國機(jī)械門鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)242.98億元，但增速仍然低于2019年同期水平，主要原因是下游房地產(chǎn)市場(chǎng)需求減少導(dǎo)致。

八、發(fā)展因素

1、有利因素

（1）市場(chǎng)政策促進(jìn)行業(yè)健康快速發(fā)展

近些年來，國家不斷出臺(tái)新的政策對(duì)機(jī)械門鎖行業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、支持和引導(dǎo)，監(jiān)管體系的健全及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的完善促進(jìn)機(jī)械門鎖行業(yè)優(yōu)勝劣汰，形成良性產(chǎn)業(yè)生態(tài)，也促進(jìn)行業(yè)技術(shù)和工藝不斷進(jìn)步，如：2022年3月，中國五金制品協(xié)會(huì)發(fā)布《中國五金制品行業(yè)“十四五”發(fā)展指導(dǎo)意見》，指出：認(rèn)真貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，推動(dòng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向，加快建設(shè)現(xiàn)代化五金制造強(qiáng)國。

（2）消費(fèi)升級(jí)帶動(dòng)行業(yè)升級(jí)

近年來，中國居民消費(fèi)水平不斷提升，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年中國居民人均可支配收入達(dá)39218元，同比增長(zhǎng)6.33%；居民人均消費(fèi)支出達(dá)26796元，同比增長(zhǎng)9.20%，隨著我國居民消費(fèi)水平的提高，消費(fèi)者愿意花費(fèi)更多的錢，換取產(chǎn)品更多的附加價(jià)值，比如產(chǎn)品體驗(yàn)、質(zhì)量、品牌、便利性等，價(jià)格不再是消費(fèi)者做出消費(fèi)選擇時(shí)的唯一考量因素，因此，消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)也促進(jìn)機(jī)械門鎖行業(yè)良性發(fā)展，技術(shù)先進(jìn)、品質(zhì)優(yōu)良、外形美觀、品牌知名的安全門更具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也增大了機(jī)械門鎖行業(yè)的利潤空間。

（3）城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速

改革開放以來，中國城市化建設(shè)取得了顯著成績(jī)，城鎮(zhèn)人口大幅增加，城市數(shù)量明顯增多，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年全國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)66.16%，比上年末提高0.94個(gè)百分點(diǎn)，城市化進(jìn)程的加快對(duì)機(jī)械門鎖行業(yè)有兩方面促進(jìn)作用，一方面極大促進(jìn)了中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，新建商品房以及存量二手房交易為安全門市場(chǎng)提供了穩(wěn)定的市場(chǎng)需求；另一方面城市化的過程也是激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力、釋放國內(nèi)需求潛力的過程，擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為機(jī)械門鎖行業(yè)蓬勃發(fā)展提供了穩(wěn)定的宏觀環(huán)境。同時(shí)，我國的城市化進(jìn)程發(fā)展較快，依然存在許多不平衡，部分城市設(shè)施老舊落后，棚戶區(qū)、城中村大量存在，對(duì)其投入再改造也是機(jī)械門鎖行業(yè)新的市場(chǎng)機(jī)遇。

（4）行業(yè)技術(shù)水平不斷提升

隨著國內(nèi)外技術(shù)的發(fā)展，國內(nèi)機(jī)械門鎖產(chǎn)業(yè)工藝水平也慢慢提高，逐步采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。隨著人們對(duì)更高品格、更高品位生活環(huán)境不斷追求，機(jī)械門鎖的需求會(huì)越來越大，且向高檔化發(fā)展。機(jī)械門鎖產(chǎn)業(yè)高檔化、個(gè)性化的發(fā)展趨勢(shì)給企業(yè)提供了無窮無盡的想象空間，也推動(dòng)著行業(yè)整體的技術(shù)及設(shè)計(jì)能力的提升，同時(shí)，技術(shù)含量的提升，也提高了行業(yè)進(jìn)入門檻，避免了行業(yè)內(nèi)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，保障行業(yè)的健康發(fā)展。

2、不利因素

（1）國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響

近年來，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越繁榮，不斷創(chuàng)造著財(cái)富的奇跡，許多地方的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的中流砥柱，在這樣的大趨勢(shì)下，越來越多的資本涌入房地產(chǎn)行業(yè)，并獲得了資產(chǎn)的翻倍，但在經(jīng)歷了數(shù)年的粗放型發(fā)展后，房地產(chǎn)泡沫越來越大，政府和監(jiān)管部門也意識(shí)到了問題，采取了一系列的調(diào)控措施，樓市逐步恢復(fù)了理性，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元，比上年下降9.6%，其中住宅投資83820億元，下降9.3%；辦公樓投資4531億元，下降9.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資8055億元，下降16.9%。機(jī)械門鎖作為民用住宅建筑的重要五金部件，其整體市場(chǎng)空間也將受到一定影響。

（2）低端市場(chǎng)的無序競(jìng)爭(zhēng)影響了行業(yè)的健康發(fā)展

隨著中國建筑業(yè)的快速發(fā)展，機(jī)械門鎖企業(yè)大量涌現(xiàn)。特別在低端機(jī)械門鎖市場(chǎng)，由于進(jìn)入門檻低，企業(yè)質(zhì)量參差不齊，市場(chǎng)基本處于低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，產(chǎn)品附加值不高。這些因素一方面降低了行業(yè)的利潤水平，另一方面也會(huì)給產(chǎn)品質(zhì)量埋下隱患，不利于機(jī)械門鎖行業(yè)的健康發(fā)展。

（3）高端復(fù)合型專業(yè)人才缺乏

雖然近年來中國機(jī)械門鎖行業(yè)發(fā)展迅速，但人才需求仍然跟不上行業(yè)發(fā)展需求，目前行業(yè)緊缺的是高素質(zhì)和高水平的設(shè)計(jì)研發(fā)人員、高級(jí)技術(shù)員工等。隨著工業(yè)自動(dòng)化、智能化、柔性化的發(fā)展，智能制造帶來的產(chǎn)業(yè)技術(shù)革新將逐漸改變產(chǎn)業(yè)生態(tài)和生產(chǎn)模式，傳統(tǒng)的勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)將逐漸步入自動(dòng)化、智能化的發(fā)展模式，對(duì)企業(yè)的人才結(jié)構(gòu)提出更高的挑戰(zhàn)。智能化成為機(jī)械門鎖行業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)，對(duì)行業(yè)的專業(yè)人才提出了更高的要求，既要熟悉機(jī)械門鎖基本的鎖具工藝和原理，又要熟悉電子信息及生物識(shí)別、傳感等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)，因此行業(yè)內(nèi)復(fù)合型人才短缺。

九、競(jìng)爭(zhēng)格局

由于機(jī)械門鎖產(chǎn)品種類繁多、檔次差異較大，市場(chǎng)整體較為零散，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)可按中高端和低端產(chǎn)品來區(qū)分，在中高端市場(chǎng)，企業(yè)主要依靠其產(chǎn)品質(zhì)量、品牌、渠道、技術(shù)、管理及規(guī)模等優(yōu)勢(shì)，以生產(chǎn)系統(tǒng)化的中高端五金產(chǎn)品為主，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在中高端市場(chǎng)，主要企業(yè)包括廣東雅潔五金有限公司、廣東匯泰龍科技股份有限公司和浙江鉅士安防科技股份有限公司等；在低端市場(chǎng)，由于機(jī)械門鎖企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模較小，品牌意識(shí)較弱，目前大量中小五金企業(yè)在低端市場(chǎng)無序競(jìng)爭(zhēng)、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品技術(shù)含量較低，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，市場(chǎng)格局高度分散。

十、發(fā)展趨勢(shì)

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和人工智能的快速發(fā)展，智能門鎖將成為行業(yè)的主流產(chǎn)品，智能門鎖具有指紋識(shí)別、密碼輸入、遠(yuǎn)程控制等功能，能夠提升門鎖的安全性和便捷性，滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的個(gè)性化需求。此外，隨著社會(huì)治安形勢(shì)的變化和消費(fèi)者對(duì)安全需求的提高，門鎖的安全性將成為消費(fèi)者選購產(chǎn)品時(shí)的重要考量因素，未來門鎖企業(yè)需要不斷加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)，提升產(chǎn)品的防撬、防破壞等安全性能。