2022-2028年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)供需策略分析及市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告

第一部分市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

第一章全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

第一節(jié)2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

一、房地產(chǎn)投資

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

三、影響2021年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析

第二節(jié)2017-2021年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析

一、土地開發(fā)及購(gòu)置面積

二、房地產(chǎn)投資完成額

三、資金來(lái)源分析

四、房屋施竣工面積

五、國(guó)房景氣指數(shù)分析

第三節(jié)2017-2021年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資

二、商品房銷售面積與銷售額

三、房地產(chǎn)價(jià)格

四、住宅市場(chǎng)

五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)

第二章深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

第一節(jié)2021年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

一、深圳房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)綜述

二、二級(jí)市市場(chǎng)綜述

三、市場(chǎng)需求分析

四、房地產(chǎn)供給

五、市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

六、特區(qū)內(nèi)外房?jī)r(jià)比較分析

七、住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)分析

八、二手房交易分析

九、深圳房市2021年歲末最新動(dòng)態(tài)

第二節(jié)宏觀調(diào)控政策及實(shí)施效果

一、我國(guó)樓市宏觀調(diào)控政策幾個(gè)階段

二、廣告整頓

三、信息建設(shè)

四、政策調(diào)控

第三節(jié)2021年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)

一、2021年深圳宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)

二、2021年深圳土地市場(chǎng)分析

三、2021年深圳住宅市場(chǎng)分析

四、2021年商業(yè)市場(chǎng)分析

五、2021年深圳寫字樓市場(chǎng)分析

第二部分各區(qū)域市場(chǎng)分析

第三章福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)福田區(qū)概況

第二節(jié)福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第三節(jié) 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

第四節(jié)2021年福田區(qū)推盤分析

一、福田-住宅只是寫字樓的陪襯

二、下半年新盤寫字樓唱主角

第四章南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)南山區(qū)概況介紹

第二節(jié)南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特點(diǎn)

第三節(jié)2021年南山區(qū)推盤分析

第五章龍華片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)龍華區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析

第二節(jié)龍華二線拓展區(qū)分析

第三節(jié)龍華交通建設(shè)情況

第四節(jié) 部分典型樓盤

第五節(jié)龍華房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

第六節(jié)2021年龍華片區(qū)推盤分析

第六章羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)羅湖區(qū)概況

第二節(jié)羅湖區(qū)房地產(chǎn)基本特點(diǎn)

第二節(jié) 羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

第三節(jié)羅湖房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤分析

第七章寶安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)寶安區(qū)概況

第二節(jié)寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特點(diǎn)

第三節(jié) 寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

第四節(jié)寶安區(qū)2021年推盤分析

第八章龍崗房地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)龍崗區(qū)概況

第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域-布吉房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、布吉片區(qū)概況

二、房地產(chǎn)發(fā)展概況

三、三級(jí)市場(chǎng)供給分析

第三節(jié)大運(yùn)會(huì)對(duì)龍崗房地產(chǎn)的影響意義

第四節(jié)龍崗區(qū)2021年推盤分析

一、布吉片區(qū)

二、龍崗中心城

三、代表樓盤

第三部分不同類型市場(chǎng)分析

第九章2021年深圳市三級(jí)市場(chǎng)總結(jié)分析

第一節(jié)住宅部分

一、住宅出售

二、住宅出租

第二節(jié)商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)

一、商業(yè)出售

二、商業(yè)租金

第三節(jié)寫字樓三級(jí)市場(chǎng)

一、寫字樓出售部分

二、寫字樓租金

第四節(jié)成交分析

一、2021年深圳各行政區(qū)二手房成交分析

二、新房二手房成交量比較

三、2021年深圳二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)概況

第十章深圳別墅市場(chǎng)

第一節(jié)別墅的定義及特點(diǎn)

一、別墅的定義

二、別墅的五大標(biāo)準(zhǔn)及特點(diǎn)

三、新派別墅的特點(diǎn)

第二節(jié)深圳別墅市場(chǎng)概況

第三節(jié)2021年深圳別墅建筑特點(diǎn)分析

一、深圳別墅類型

二、深圳別墅建筑特點(diǎn)

第四節(jié)2020深圳別墅園林分析

第五節(jié)深圳別墅營(yíng)銷策劃特征

第六節(jié)2020深圳別墅客戶群分析

第七節(jié)2020深圳別墅三級(jí)市場(chǎng)分析

第八節(jié)深圳別墅發(fā)展趨勢(shì)

一、深圳未來(lái)熱點(diǎn)別墅區(qū)

二、深圳別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

第十一章深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況

一、商業(yè)地產(chǎn)的定義及發(fā)展形式

二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)四大特征

三、商業(yè)街成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新熱點(diǎn)

四、對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的思考

第二節(jié)深圳市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境研究

一、商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境定義

二、商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)考慮的環(huán)境因素

三、深圳市整體市場(chǎng)環(huán)境

四、深圳商業(yè)區(qū)域的發(fā)展環(huán)境

第三節(jié)深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售模式分析

一、深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售的三種方式

二、商業(yè)地產(chǎn)銷售方式的新探索

第四節(jié)深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析

一、2021年深圳商業(yè)地投資分析

二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)

三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略

第五節(jié)深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及策略

一、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈三大趨勢(shì)

二、深圳商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第十二章深圳寫字樓市場(chǎng)

第一節(jié)寫字樓市場(chǎng)概況

一、深圳寫字樓市場(chǎng)發(fā)展歷程

二、深圳寫字樓市場(chǎng)供求態(tài)勢(shì)分析

三、深圳寫字樓分布

四、深圳CBD寫字樓市場(chǎng)分析

第二節(jié)2021年深圳中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)調(diào)查

一、中心區(qū)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)類型特征

二、中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)特征

三、中心區(qū)寫字樓供求分析

四、中心片區(qū)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及前景

第三節(jié)深圳寫字樓發(fā)展趨勢(shì)

一、區(qū)域分布趨勢(shì)

二、類型特點(diǎn)趨勢(shì)

三、產(chǎn)權(quán)形式趨勢(shì)

第十三章深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)

第一節(jié)深圳地鐵商鋪

一、什么是地鐵商鋪

二、深圳地鐵商鋪狀況及存在的問(wèn)題

三、投資地鐵商鋪的風(fēng)險(xiǎn)思考

第二節(jié)深圳商鋪地產(chǎn)投資分析

一、2021年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查

二、深圳商鋪投資熱點(diǎn)

三、深圳商鋪投資價(jià)值分析

四、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng)

第十四章深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

第一節(jié)房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義

一、房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義

二、房地產(chǎn)中介的作用

第二節(jié)房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展

一、行業(yè)發(fā)展的歷程及趨勢(shì)

二、市場(chǎng)的前景及成長(zhǎng)性

三、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析

四、經(jīng)營(yíng)模式

第三節(jié)深圳三級(jí)市場(chǎng)存在的問(wèn)題份析

一、三級(jí)市場(chǎng)現(xiàn)狀問(wèn)題

二、培育和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的措施

第三節(jié)2021年深圳二手樓市展望

第四部分重要企業(yè)分析

第十五章重要企業(yè)分析

第一節(jié)萬(wàn)科企業(yè)股份

一、公司簡(jiǎn)介

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

五、企業(yè)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第二節(jié)金地股份

一、公司簡(jiǎn)介

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

五、企業(yè)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第三節(jié)長(zhǎng)城地產(chǎn)股份

一、公司簡(jiǎn)介

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

五、企業(yè)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第四節(jié)深振業(yè)

一、公司簡(jiǎn)介

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

五、企業(yè)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第五節(jié)華僑城

一、公司簡(jiǎn)介

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

五、企業(yè)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第五部分市場(chǎng)渠道分析

第十六章深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道分析

第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道的結(jié)構(gòu)

一、直接銷售渠道

二、間接銷售渠道

第二節(jié)深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷

一、2021年深圳房地產(chǎn)銷售態(tài)勢(shì)分析

二、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷出新招

三、GIS與VR應(yīng)用

四、深圳房地產(chǎn)未來(lái)營(yíng)銷策略建議

第三節(jié)深圳房地產(chǎn)廣告

一、深圳市整頓房違規(guī)地產(chǎn)廣告

二、深圳市房地產(chǎn)廣告現(xiàn)狀

第四節(jié)深圳物業(yè)管理

一、深圳與內(nèi)地物業(yè)管理對(duì)比

二、深圳寶安區(qū)農(nóng)村物業(yè)管理現(xiàn)狀研究

第五節(jié)深圳房地產(chǎn)中介

一、深圳房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程

二、2021年深圳房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀及動(dòng)態(tài)

三、深圳地產(chǎn)中介行業(yè)存在的問(wèn)題、形成原因分析及解決對(duì)策研究

四、深圳房地產(chǎn)中介未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第六部分政策及趨勢(shì)展望

第十七章房地產(chǎn)政策分析

第一節(jié)我國(guó)土地政策分析

一、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面的政策

二、土地調(diào)控政策分析

三、土地出讓規(guī)定

四、別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地政策

五、城鎮(zhèn)土地使用稅

第二節(jié)政策環(huán)境

一、房貸政策變化軌跡

二、2017-2021年主要調(diào)控政策綜述

三、2017-2021年廉租住房保障規(guī)劃

第三節(jié)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測(cè)

一、當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考

二、2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)

第十八章2022-2028年深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第一節(jié)2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

第二節(jié)2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)

一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素

二、2022-2028年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

三、2022-2028年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)

四、2022-2028年中國(guó)樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì)

五、2022-2028年中國(guó)樓市政策預(yù)測(cè)

四、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)三十年發(fā)展趨勢(shì)

第三節(jié)深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究

一、“綠色建筑”將成深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

二、深圳房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢(shì)

三、影響未來(lái)深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素預(yù)測(cè)

第四節(jié)完善深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議

第七部分房地產(chǎn)投融資策略

第十九章2022-2028年深圳房地產(chǎn)投資分析

第一節(jié)房地產(chǎn)投資基本知識(shí)

一、房地產(chǎn)投資的定義及形式概述

第二節(jié)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、房地產(chǎn)投資的特有風(fēng)險(xiǎn)

二、異地房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范與規(guī)避

四、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)防范的若干具體對(duì)策

第三節(jié)2021年中國(guó)房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

一、2021年房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析

二、2021年中國(guó)房地產(chǎn)投資情況分析

第四節(jié)深圳房地產(chǎn)投資分析

一、投資深圳房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)分析

二、深圳工業(yè)房產(chǎn)投資回報(bào)率高

三、豪宅投資熱度不減

四、深圳房地產(chǎn)投資短期和長(zhǎng)期收益分析

第二十章2022-2028年深圳房地產(chǎn)融資分析

第一節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資概況

一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析

二、我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題

三、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道路徑選擇與發(fā)展趨勢(shì)

第二節(jié)房地產(chǎn)信托融資分析與研究

一、房地產(chǎn)信托的含義與出現(xiàn)背景

二、房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)

三、房地產(chǎn)信托的運(yùn)營(yíng)模式

四、2021年我國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)特點(diǎn)

第三節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)融資趨勢(shì)

一、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)融資方式發(fā)展趨勢(shì)分析

二、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道多元化問(wèn)題探討（ZYZS）