2021年，深圳房企銷(xiāo)售是進(jìn)是退？央企國(guó)企拿走七成地塊[圖]

對(duì)于深圳樓市而言，剛剛過(guò)去的2021年是極其不平凡的一年。集中供地新政實(shí)施、三道紅線監(jiān)管全面執(zhí)行，疊加深圳年初發(fā)布的二手房成交參考價(jià)格及貸款政策等調(diào)控，使得具有全國(guó)風(fēng)向標(biāo)意義的深圳樓市亦未能走出獨(dú)立行情。

上半年，無(wú)論是在銷(xiāo)售還是拿地方面，房企都表現(xiàn)比較活躍。不過(guò)進(jìn)入下半年，之前被追捧的網(wǎng)紅盤(pán)也不香了，核心區(qū)域新盤(pán)開(kāi)盤(pán)也不乏遇冷滯銷(xiāo)現(xiàn)象。去年深圳共有126個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中開(kāi)盤(pán)即售罄的僅39次。

不過(guò)即便在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，從流量銷(xiāo)售業(yè)績(jī)這一指標(biāo)來(lái)看，深圳TOP20房企仍有較大提升，同比上漲22.1%，流量銷(xiāo)售額超百億元的房企增至8個(gè)。

而從更能反應(yīng)房企實(shí)力的權(quán)益銷(xiāo)售方面，房企排名變化不大。權(quán)益銷(xiāo)售金額，也稱(chēng)為是歸屬于公司股東權(quán)益的銷(xiāo)售金額，簡(jiǎn)稱(chēng)權(quán)益金額，是公司按照出資比例計(jì)算的銷(xiāo)售金額，可以說(shuō)是房企實(shí)打?qū)嵉匿N(xiāo)售金額。

2021年度，深圳權(quán)益銷(xiāo)售金額榜與面積榜中，除中國(guó)恒大、信城地產(chǎn)、深圳新世界三家企業(yè)為新上榜，個(gè)別企業(yè)名次升降不超過(guò)2位，市場(chǎng)格局相對(duì)穩(wěn)定。

2021年深圳房企權(quán)益銷(xiāo)售額前十

資料來(lái)源：智研咨詢整理

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