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由智研咨詢專家團隊精心編制的《2025-2031年中國長租公寓行業(yè)市場運行格局及發(fā)展策略分析報告》（以下簡稱《報告》）重磅發(fā)布，本報告由智研咨詢行業(yè)研究團隊聯(lián)合撰寫，經(jīng)專業(yè)的報告編撰團隊反復(fù)修改打磨，最終得以呈現(xiàn)。
本報告通過對大量長租公寓行業(yè)信息和數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性分析，深入而客觀地剖析了我國長租公寓行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，并結(jié)合長租公寓行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)狀及多年的實踐經(jīng)驗，對中國長租公寓行業(yè)的驅(qū)動因素、潛力市場、制約因素、發(fā)展機制、路徑做出審慎分析與預(yù)測，希望為需求客戶準(zhǔn)確了解中國長租公寓產(chǎn)業(yè)最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，明確創(chuàng)新方向提供重要參考。
長租公寓，是向特定人群提供長期居住空間和居住服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，顧客以本地工作、生活人口為主。隨著資本的涌入，企業(yè)的看好和追逐，國民對生活品質(zhì)的追求等等因素的發(fā)酵，長租公寓登上了歷史的舞臺。新的創(chuàng)意，新的品質(zhì)，新的社交方式等等開始進入尋常百姓家，開啟了住宿業(yè)的變革。運營模式分類來看，機構(gòu)式長租公寓企業(yè)可分為集中式公寓企業(yè)和分散式公寓企業(yè)。具體來看，集中式公寓，房源分布相對較集中，優(yōu)點是易產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)、后期管理成本較低，主要由開發(fā)商自建或由機構(gòu)房東提供房源；分散式公寓優(yōu)點是覆蓋的客戶群體層次相對豐富，前期投入較小、投資回收期相對較短，主要通過長租公寓企業(yè)與個人業(yè)主簽訂長期包租合同來獲取房源。
我國長租公寓供給情況而言，下游需求持續(xù)增長帶動我國長租公寓房源持續(xù)增長。數(shù)據(jù)顯示，2016年我國長租公寓房源數(shù)量僅為67.3萬間左右，至2022年我國長租公寓房源數(shù)據(jù)已增至258.8萬件，較2021年增長約31.6萬件，其中集中式及服務(wù)式長租公寓房源212.1萬件，長租公寓房源數(shù)為46.7萬件，主要集中在一線城市和新一線城市等高線城市，主要受城市人口遷動影響較大，三四線城市發(fā)展?jié)摿^小，未來中短期高線城市仍是主要需求增長來源。出租率情況而言，2022年受整體疫情反復(fù)影響，消費者收入受到影響后一定程度減少固定開支降低風(fēng)險，導(dǎo)致出租率有所下降。
我國長租公寓競爭格局而言，我國長租公寓發(fā)展較早，早期主要以創(chuàng)業(yè)型品牌為主，如魔方生活等，隨著政策推動主流房企持續(xù)布局，具備資金優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)通優(yōu)勢的主流房企快速布局并搶占市場份額，目前國內(nèi)主要長租公寓內(nèi)全部主流房企基本已完成相關(guān)布局，目前主要處于持續(xù)增量階段，其中萬科泊寓和龍湖冠寓整體開業(yè)規(guī)模位列一二，2022開業(yè)規(guī)模分別為16.66萬件和11.6萬件，同時管理規(guī)模也位于前二位。萬科泊寓經(jīng)營情況而言，2021年萬科泊寓長租公寓管理規(guī)模和開業(yè)規(guī)模分別為21.51萬間和15.95萬間，2022年公共衛(wèi)生事件影響租賃需求，整體增速有所下降，2022年萬科泊寓長租公寓管理規(guī)模和開業(yè)規(guī)模分別為16.66萬間和21.51萬間，整體營收達32.4億元。
2023年，中國經(jīng)濟復(fù)蘇，一二線住房租賃市場將逐漸復(fù)蘇，而三四線市場將受本地行業(yè)、就業(yè)、外來人口等因素影響。全國房租將穩(wěn)步上升，不同城市租金水平將分化。中國經(jīng)濟的恢復(fù)向好、政府優(yōu)惠政策和公募REITS的開放，將吸引民營和外資企業(yè)等多元化市場主體更積極地參與長租房行業(yè)的發(fā)展，推動市場百花齊放。
長租公寓市場將更加關(guān)注產(chǎn)品與服務(wù)的提升，包括戶型設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、低碳環(huán)保、智能管理、配套完善、社區(qū)建設(shè)和租戶自治等。隨著政府對租房押金的監(jiān)管和個人信用體系的健全，押金問題將得到根本解決。越來越多的運營商將采用信用積分來減免或部分減免租客的押金，簡化手續(xù)，減少爭議和投訴。。
《2025-2031年中國長租公寓行業(yè)市場運行格局及發(fā)展策略分析報告》內(nèi)容豐富、數(shù)據(jù)翔實、亮點紛呈。是智研咨詢重要研究成果，是智研咨詢引領(lǐng)行業(yè)變革、寄情行業(yè)、踐行使命的有力體現(xiàn)，更是長租公寓領(lǐng)域從業(yè)者把脈行業(yè)不可或缺的重要工具。智研咨詢已經(jīng)形成一套完整、立體的智庫體系，多年來服務(wù)政府、企業(yè)、金融機構(gòu)等，提供科技、咨詢、教育、生態(tài)、資本等服務(wù)。
【特別說明】
1）內(nèi)容概況部分為我司關(guān)于該研究報告核心要素的提煉與展現(xiàn)，內(nèi)容概況中存在數(shù)據(jù)更新不及時情況，最終出具的報告數(shù)據(jù)以年度為單位監(jiān)測更新。
2）報告最終交付版本與內(nèi)容概況在展示形式上存在一定差異，但最終交付版完整、全面的涵蓋了內(nèi)容概況的相關(guān)要素。報告將以PDF格式提供。
第一章長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 長租公寓相關(guān)介紹
一、長租公寓的定義
二、長租公寓的分類
三、長租公寓的性質(zhì)
四、長租公寓發(fā)展歷程
五、長租公寓的作用
六、長租公寓的意義
第二節(jié) 中國長租公寓所屬行業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析
一、成本管控
1、土地
2、稅費
3、建安
4、三費
5、運營費用率
6、坪效
第二章長租公寓行業(yè)市場環(huán)境及影響分析
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)政治法律環(huán)境
一、《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》解讀
二、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》解讀
三、《關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》
四、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》
五、“十九大”住房不炒理念
六、住建部“租購并舉”
七、《關(guān)于推進住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》
八、《關(guān)于保險資金參與長租市場有關(guān)事項通知》
九、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析
一、中國人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國人口城鎮(zhèn)化趨勢分析
三、城鎮(zhèn)化對長租事業(yè)的影響分析
第三章國內(nèi)外長租公寓的發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 國內(nèi)外長租模式發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、國外長租模式發(fā)展現(xiàn)狀分析
1、國外長租模式發(fā)展歷程
2、日本典型長租服務(wù)模式研究
（1）LEOPALACE21簡介：包租模式公寓運營商
（2）LEOPALACE21發(fā)展分析：從建造商向租賃運營商
（2）LEOPALACE21發(fā)展分析：從建造商向租賃運營商
（3）LEOPALACE21戰(zhàn)略選擇：“以建引租”
（4）LEOPALACE21運營優(yōu)勢：重服務(wù)輕運營
（5）LEOPALACE21對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示
3、美國典型長租服務(wù)模式研究
（1）EQR簡介：美國領(lǐng)先的公寓型REITS
（2）EQR發(fā)展戰(zhàn)略：聚焦核心市場
（3）EQR融資優(yōu)勢：REITS助推高效融資
（4）EQR投資優(yōu)勢：精準(zhǔn)把握市場節(jié)奏
（5）EQR運營優(yōu)勢：增值服務(wù)多樣化
（6）EQR對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示
4、國外長租模式借鑒
二、中國長租模式比較分析
1、分散式優(yōu)質(zhì)建租
2、集中式租賃社區(qū)
3、單棟集中式公寓
4、分散式合租
三、長租公寓現(xiàn)行運營模式下存在的問題
四、對長租公寓運營模式的建議
第二節(jié) 中國長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國長租公寓行業(yè)發(fā)展階段
二、中國長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、四大驅(qū)動力推動中國長租公寓快速發(fā)展
四、長租公寓市場邁入“成熟期”的五大要素
五、中國長租公寓市場容量分析
六、中國長租公寓企業(yè)類型
1、開發(fā)商系
2、互聯(lián)網(wǎng)公司及資本管理系
3、房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)系
4、酒店系
七、布局長租公寓對于房企的重要意義
第三節(jié) 中國長租公寓的資產(chǎn)證券化研究
一、中國長租公寓的融資模式：ABS與CMBS
（2）資金流向
（3）法律關(guān)系
（4）法律風(fēng)險
2、CMBS融資模式
（1）業(yè)務(wù)模式
（2）資金流向
（3）法律關(guān)系
（4）法律風(fēng)險
二、中美長租公寓REITS融資模式的異同
1、業(yè)務(wù)類型
（1）中國
（2）美國
2、業(yè)務(wù)模式
（1）中國
（2）美國
3、法律風(fēng)險
（1）中國
（2）美國
三、案例分析
1、魔方公寓信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項計劃
2、國內(nèi)首單“合作型長租公寓儲架REITs”——平安匯通-平安不動產(chǎn)朗詩租賃住房系列資產(chǎn)專項計劃
第四章中國長租公寓的市場定位與盈利模式分析
第一節(jié) 中國長租公寓市場定位分析
第二節(jié) 中國長租公寓市場盈利模式分析
一、資源模式
二、品牌模式
三、資本模式
1、擴大租金差模式
2、增值服務(wù)模式
3、類REITs模式
第三節(jié) 中國長租公寓項目推廣策略
一、長租公寓推廣目標(biāo)分析
二、長租公寓推廣方式分析
三、長租公寓項目推廣策略分析
1、長租公寓項目廣告推廣策略
2、長租公寓項目人員推廣策略
3、長租公寓項目營業(yè)推廣策略
4、長租公寓項目公共關(guān)系策略
第四節(jié) 中國長租公寓項目價格策略
一、長租公寓項目定價目標(biāo)
二、長租公寓項目價格影響因素
三、長租公寓項目定價程序研究
第五章中國長租公寓開發(fā)與經(jīng)營分析
第一節(jié) 中國長租市場需求調(diào)研分析
第二節(jié) 中國發(fā)展長租公寓可行性分析
一、市場發(fā)展增速分析
二、市場需求驅(qū)動分析
三、市場盈利能力分析
四、市場吸引力分析與評估
第三節(jié) 國內(nèi)外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計分析
一、中國長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計分析
1、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計原則
2、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計核心要素
3、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計典型案例分析
（1）萬科泊寓
（2）鏈家自如
二、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計分析
1、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計原則
2、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計特點和借鑒之處
第四節(jié) 中國發(fā)達城市長租公寓開發(fā)現(xiàn)狀分析
一、開發(fā)資金融資現(xiàn)狀分析
二、長租公寓功能設(shè)計局限性分析
三、長租公寓經(jīng)營效益分析
四、長租公寓投資風(fēng)險分析
五、長租公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析
六、基于LCA的長租公寓項目成本管控研究
1、房企主導(dǎo)下的長租公寓開發(fā)模式
2、房企主導(dǎo)下的長租公寓成本控制模式
（1）建設(shè)前期投資決策階段的成本管控
（2）建設(shè)期獲取物業(yè)及裝修階段的成本管控
（3）項目運營維護階段的成本管控
3、長租公寓成本管控的重點及舉措
第五節(jié) 中國發(fā)達城市長租公寓運營模式分析
一、長租公寓的主要特征
二、輕資產(chǎn)模式長租公寓
三、重資產(chǎn)模式長租公寓
第六節(jié) 長租公寓開發(fā)影響因素分析
一、土地價格
二、金融
三、產(chǎn)品
四、技術(shù)
第六章2025-2031年長租公寓行業(yè)競爭形勢及策略
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、長租公寓行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
二、長租公寓行業(yè)集中度分析
三、長租公寓行業(yè)SWOT分析
第二節(jié) 2020-2024年長租公寓行業(yè)競爭格局分析
一、2020-2024年國內(nèi)外長租公寓競爭分析
二、2020-2024年中國長租公寓市場競爭分析
三、2020-2024年國內(nèi)長租公寓重點區(qū)域競爭
四、2020-2024年國內(nèi)主要長租公寓企業(yè)動向
第三節(jié) 中國長租公寓行業(yè)競爭格局綜述
一、中國長租公寓行業(yè)競爭力分析
二、中國長租公寓競爭力優(yōu)勢分析
三、長租公寓行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
第七章中國重點地區(qū)長租公寓行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
一、北京市房地產(chǎn)市場分析
1、北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
2、北京市房地產(chǎn)資金來源分析
3、北京市房地產(chǎn)市場供給分析
4、北京市房地產(chǎn)市場銷售分析
二、北京市長租公寓市場規(guī)模分析
1、長租公寓總量統(tǒng)計
2、長租公寓分布情況
三、北京市長租公寓經(jīng)營效益分析
四、北京市長租公寓需求潛力分析
1、流動人口驅(qū)動分析
2、經(jīng)濟收入驅(qū)動分析
五、北京市長租公寓優(yōu)惠政策分析
第二節(jié) 上海市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第三節(jié) 深圳市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第四節(jié) 廣州市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第五節(jié) 成都市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第六節(jié) 武漢市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第七節(jié) 天津市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第八節(jié) 重慶市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第八章長租公寓行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析
第一節(jié) 萬科?泊寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 招商蛇口?壹棧公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 旭輝?領(lǐng)寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 龍湖?冠寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 碧桂園?BIG+碧家國際社區(qū)
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 保利?N+
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 佳兆業(yè)?創(chuàng)享家
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 嘉華國際?尚臻
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 友間公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 城家公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第九章2025-2031年長租公寓行業(yè)前景及趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2025-2031年長租公寓市場發(fā)展前景
一、2025-2031年長租公寓市場發(fā)展?jié)摿?/p>
二、2025-2031年長租公寓市場發(fā)展前景展望
三、2025-2031年長租公寓細分行業(yè)發(fā)展前景
第二節(jié) 2025-2031年長租公寓市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、2025-2031年長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2025-2031年長租公寓市場規(guī)模預(yù)測
三、2025-2031年長租公寓行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測
四、2025-2031年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測
第三節(jié) 2025-2031年中國長租公寓行業(yè)發(fā)展預(yù)測
一、2025-2031年中國長租公寓行業(yè)供給預(yù)測
二、2025-2031年中國長租公寓建設(shè)情況預(yù)測
三、2025-2031年中國長租公寓投資情況預(yù)測
四、2025-2031年中國長租公寓行業(yè)需求預(yù)測
第十章2025-2031年長租公寓行業(yè)投資分析
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產(chǎn)投資分析
三、兼并重組情況分析
四、行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 長租公寓市場融資租賃研究
一、長租公寓融資租賃模式
1、動產(chǎn)融資租賃
2、不動產(chǎn)融資租賃
二、長租公寓融資租賃優(yōu)勢
三、長租公寓融資租賃風(fēng)險與障礙
1、主體信用風(fēng)險
（1）承租人風(fēng)險
（2）消費者風(fēng)險
2、租賃物風(fēng)險
（1）不動產(chǎn)處置風(fēng)險
（2）動產(chǎn)價值變化風(fēng)險
3、操作障礙
四、總結(jié)與建議
第三節(jié) 2025-2031年長租公寓行業(yè)投資機會
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區(qū)域投資機會
四、長租公寓行業(yè)投資機遇
第四節(jié) 2025-2031年長租公寓行業(yè)投資風(fēng)險及防范
一、政策風(fēng)險及防范
二、技術(shù)風(fēng)險及防范
三、供求風(fēng)險及防范
四、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范
五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范
六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范
七、其他風(fēng)險及防范
第五節(jié) 中國長租公寓行業(yè)投資建議
一、長租公寓行業(yè)主要投資建議
二、中國長租公寓企業(yè)融資分析
第十一章2025-2031年長租公寓行業(yè)面臨的困境
第一節(jié) 2023年長租公寓行業(yè)面臨的困境
第二節(jié) 長租公寓企業(yè)面臨的困境及對策
一、投資回報周期長
二、租賃稅費高
三、資金周轉(zhuǎn)速度慢
四、運營費率大
五、前期改造投入大
六、后期人力成本高
七、融資成本高
八、人才短缺
第三節(jié) 中國長租公寓行業(yè)存在的問題及對策
一、中國長租公寓行業(yè)存在的問題
二、長租公寓行業(yè)發(fā)展的建議對策
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施
第四節(jié) 中國長租公寓市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策
一、中國長租公寓市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
二、中國長租公寓市場發(fā)展對策分析
第十二章長租公寓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、營銷品牌戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對中國長租公寓品牌的戰(zhàn)略思考
一、長租公寓品牌的重要性
二、長租公寓實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、長租公寓企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、2023年中國長租公寓品牌
五、長租公寓品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 長租公寓經(jīng)營策略分析
一、長租公寓市場細分策略
二、長租公寓市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、長租公寓新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 長租公寓行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2025-2031年長租公寓行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2025-2031年行業(yè)區(qū)域投資戰(zhàn)略布局
第五節(jié) 商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)視角下長租公寓發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)概述
二、長租公寓商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建
三、長租公寓企業(yè)在商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的競爭策略
圖表目錄
圖表1：長租公寓運營模式分類
圖表2：機構(gòu)化長租公寓模式對比
圖表3：我國長租公寓發(fā)展歷程
圖表4：國家層面長租公寓&租賃房支持政策
圖表5：行業(yè)相關(guān)政策
圖表6：2020-2024年Q2中國GDP發(fā)展運行情況
圖表7：2020-2024年中國居民人均可支配收入情況
圖表8：2020-2024年中國城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民收入及消費支出情況
圖表9：2020-2024年Q2中國規(guī)模以上工業(yè)同比增長速度
圖表10：2020-2024年Q2中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）投資情況
圖表11：2020-2024年1-6月中國社會消費品零售總額情況
圖表12：2016-2023年1-6月中國貨物進出口總額情況
圖表13：2020-2024年中國人口數(shù)量統(tǒng)計
圖表14：2020-2024年中國人口出生率、死亡率統(tǒng)計
圖表15：2020-2024年中國人口性別數(shù)量情況
圖表16：2020-2024年中國城鄉(xiāng)人口統(tǒng)計
圖表17：2020-2024年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖
圖表18：2023年日本主要公寓運營商管理房間數(shù)量
圖表19：Leopalace21建造+租賃商業(yè)模式
圖表20：Leopalace21第二階段營業(yè)收入情況（億日元）
圖表21：第三階段Leopalace21收入結(jié)構(gòu)（億日元）
圖表22：EQR三個階段發(fā)展戰(zhàn)略概況
圖表23：EQR三個階段物業(yè)分布
圖表24：國外租房平臺的分類
圖表25：海外長租公寓
圖表26：EQR 集中式長租公寓運作模式示意圖
圖表27：Leopalace21公寓運作模式示意圖
圖表28：AMH 分布式長租公寓運作模式示意圖
圖表29：國內(nèi)外租房平臺比較
圖表30：近年部分企業(yè)融資統(tǒng)計表
圖表31：2020-2024年中國長租公寓房源數(shù)量
圖表32：2020-2024年中國長租公寓市場規(guī)模及細分
更多圖表見正文……
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
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智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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