根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年6月云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為526.04億元(其中商品住宅為388.35億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房137.69億元)；2021年1-6月云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為1625.73億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)15.6%。
近一年云南省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-6月云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為17940.7萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為2728.08萬(wàn)平方米，竣工面積為484.69萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第15。
2019-2020年云南省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-6月各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-6月云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為73.1%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重存在一定差異，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)85.6%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。
2021年1-6月云南省商品住宅投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類(lèi)占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年6月云南省商品住宅銷(xiāo)售面積為369.34萬(wàn)平方米(其中銷(xiāo)售現(xiàn)房24.5萬(wàn)平方米，期房344.84萬(wàn)平方米)，銷(xiāo)售額為293.49億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.79萬(wàn)元/平方米；2021年1-6月云南省商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售面積為1731.16萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)6.3%，累計(jì)銷(xiāo)售額為1419.03億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比增長(zhǎng)9%；近一年云南省商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)2021年4月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷(xiāo)售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷(xiāo)售面積。
近一年云南省商品住宅銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年6月北京商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷(xiāo)售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、山東的商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷(xiāo)售面積）。以銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售均價(jià)的均值作為四象限分界線(xiàn)，上海、北京、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價(jià)高，銷(xiāo)售面積少，房?jī)r(jià)低銷(xiāo)售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主，云南省處于第三象限，銷(xiāo)售均價(jià)低于全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)平均值，銷(xiāo)售面積低于全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積平均值。
2021年6月全國(guó)各省市商品住宅銷(xiāo)售情況散點(diǎn)圖
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
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2021-2027年中國(guó)商品住宅行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢(xún)研究報(bào)告
《2021-2027年中國(guó)商品住宅行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢(xún)研究報(bào)告》共十章，包含互聯(lián)網(wǎng)對(duì)商品住宅行業(yè)的影響分析，商品住宅企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略探討，研究結(jié)論及建議等內(nèi)容。
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