相關(guān)報告:智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國商品房行業(yè)市場運行格局及投資前景分析報告》
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年6月浙江省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為1445.12億元(其中商品住宅為1017.14億元,辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房427.98億元);2021年1-6月浙江省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為4326億元,投資金額累計同比增長15.3%。
近一年浙江省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2019-2020年浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所增加,竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢,新開工面積與竣工面積的差距有所擴大;2021年1-6月浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為32440.91萬平方米(其中本年新開工面積為3554.7萬平方米,竣工面積為1544.85萬平方米),累計施工面積在中國各省市排名第6。
2019-2020年浙江省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
2021年1-6月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
注:以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年1-6月浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為71.7%(注:只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房),商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來看,商品住宅為銷售主力(占比高達85.7%),辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-6月浙江省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知:2021年6月浙江省商品住宅銷售面積為1101.61萬平方米(其中銷售現(xiàn)房71.82萬平方米,期房1029.79萬平方米),銷售額為2243.34億元,銷售均價約為2.04萬元/平方米;2021年1-6月浙江省商品住宅累計銷售面積為5224.67萬平方米,銷售面積累計同比增長35.5%,累計銷售額為10264.77億元,銷售額累計同比增長52.8%;近一年浙江省商品住宅銷售均價2021年6月達到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年浙江省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2021年6月北京商品住宅銷售均價遙遙領(lǐng)先于其他各省市,江蘇銷售商品住宅面積處于top1,江蘇、河南、山東的商品住宅現(xiàn)房銷售面積較多(散點圓圈大小代表現(xiàn)房銷售面積)。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線,上海、北京、海南、天津處于第四象限,商品住宅均價高,銷售面積少,房價低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主,浙江省處于第一象限,銷售均價高于全國商品住宅銷售均價平均值,銷售面積高于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年6月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理制作
注:以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
智研咨詢 - 精品報告
2021-2027年中國商品住宅行業(yè)市場運行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報告
《2021-2027年中國商品住宅行業(yè)市場運行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報告》共十章,包含互聯(lián)網(wǎng)對商品住宅行業(yè)的影響分析,商品住宅企業(yè)市場營銷策略探討,研究結(jié)論及建議等內(nèi)容。
如您有其他要求,請聯(lián)系:
版權(quán)提示:智研咨詢倡導(dǎo)尊重與保護知識產(chǎn)權(quán),對有明確來源的內(nèi)容注明出處。如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權(quán)、稿酬或其它問題,煩請聯(lián)系我們,我們將及時與您溝通處理。聯(lián)系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。