根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年7月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為194.75億元(其中商品住宅為155.76億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房38.99億元)；2021年1-7月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為888.86億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)14%。
近一年山西省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2021年1-7月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為17069.18萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為2007.18萬(wàn)平方米，竣工面積為508.97萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第18。
2019-2020年山西省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-7月各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-7月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為80.1%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)94.5%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。
2021年1-7月山西省商品住宅投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年7月山西省商品住宅銷(xiāo)售面積為284.01萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額為209.8億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.74萬(wàn)元/平方米；2021年1-7月山西省商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售面積為1577.16萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)52.3%，累計(jì)銷(xiāo)售額為1102.71億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比增長(zhǎng)50.3%；近一年山西省商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)2020年12月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
近一年山西省商品住宅銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年7月上海、北京商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷(xiāo)售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、山東的商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷(xiāo)售面積）。以銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售均價(jià)的均值作為四象限分界線，上海、北京、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價(jià)高，銷(xiāo)售面積少，房?jī)r(jià)低銷(xiāo)售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主，山西省處于第三象限，銷(xiāo)售均價(jià)低于全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)平均值，銷(xiāo)售面積低于全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積平均值。
2021年7月全國(guó)各省市商品住宅銷(xiāo)售情況散點(diǎn)圖
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
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2021-2027年中國(guó)商品住宅行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告
《2021-2027年中國(guó)商品住宅行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》共十章，包含互聯(lián)網(wǎng)對(duì)商品住宅行業(yè)的影響分析，商品住宅企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略探討，研究結(jié)論及建議等內(nèi)容。
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