房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào)：一線限購(gòu)若寬松 看好哪些公司？
繼我們?cè)? 月23 日?qǐng)?bào)告《高頻銷售邊際走弱，政策優(yōu)化預(yù)期提升》指出“一線城市限制性政策寬松、存量房貸、收儲(chǔ)金融支持等政策或均有調(diào)整空間”，在上周內(nèi)看到上述方向均有進(jìn)一步政策表態(tài)/明確文件落地，既說(shuō)明當(dāng)前環(huán)境下“穩(wěn)需求”迫切，也反映中央“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”決心堅(jiān)定。
2024年8月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：13個(gè)地級(jí)市單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/㎡，寧德單價(jià)環(huán)比增幅最大（附月榜TOP100詳單）
為研究全國(guó)各城市的房?jī)r(jià)及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2024年8月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜單TOP100》，以供參考。
2024年1-8月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：海南和天津現(xiàn)房銷售面積占比超過(guò)50%（附熱榜TOP31詳單）
為研究中國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)行情，智研咨詢數(shù)據(jù)中心依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，推出《智研熱榜：2024年1-8月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。
2024年1-7月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：山東省、江蘇省穩(wěn)居冠亞軍（附熱榜TOP31詳單）
為研究中國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)行情，智研咨詢數(shù)據(jù)中心依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，推出《智研熱榜：2024年1-7月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。
2024年上半年房地產(chǎn)中報(bào)綜述：繼續(xù)出清
一方面，房企資產(chǎn)凈減少還在提速，盈利首次轉(zhuǎn)虧；另一方面，繼續(xù)降杠桿、去庫(kù)存，為“瘦身”后再重新出發(fā)蓄力。
![2024年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/1ba88a0bac4b4a65439b806124f6fc0f4ab03cad.png?x-oss-process=style/w320)
2024年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中[圖]
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1-7月，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6.09萬(wàn)億元，同比下降10.2%，主要是房屋施工面積和新開(kāi)工數(shù)據(jù)的下降、拿地?cái)?shù)據(jù)的減少以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金的減少。其中，住宅開(kāi)發(fā)投資4.62萬(wàn)億元，同比下降10.6%；辦公樓開(kāi)發(fā)投資0.25萬(wàn)億元，同比下降5.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資0.42萬(wàn)億元，同比下降12.8%。2024年7月，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為92.22。
TOP100房企8月銷售數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：?jiǎn)卧落N售同比降幅擴(kuò)大 旺季或?qū)h(huán)比改善
2024 年8 月百?gòu)?qiáng)房企單月銷售同比降幅擴(kuò)大。根據(jù)克爾瑞公布的2024 年1-8月銷售業(yè)績(jī)排行榜數(shù)據(jù)，前100 強(qiáng)房企操盤(pán)口徑銷售金額達(dá)到23821.5 億元，較23 年同期-36.5%，降幅較7 月縮小1.0 個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益金額達(dá)到18926.3億元，較23 年同期-36.3%，降幅較7 月縮小1.2 個(gè)百分點(diǎn)，權(quán)益比79%。2024年1-8 月前50 強(qiáng)房企操盤(pán)口徑銷售金額達(dá)到20517.40 億元，較23 年同期-36.0%，降幅較7 月縮小1.2 個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益金額達(dá)到15931.3 億元，較23年同期-35.9%，降幅較7 月縮小1.3 個(gè)百分點(diǎn)，權(quán)益比78%。
2024年7月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：67個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)環(huán)比下滑（附月榜TOP100詳單）
為研究全國(guó)各城市的房?jī)r(jià)及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2024年7月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜單TOP100》，以供參考。
2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)納入統(tǒng)計(jì)公司總市值為7415.7億元，凈利潤(rùn)為543.9億元
2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)上市公司數(shù)量有97家，納入計(jì)算的公司63家，其總市值為7415.7億元；2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)其行業(yè)凈利潤(rùn)為543.9億元，靜態(tài)市盈率（加權(quán)平均）為13.64、靜態(tài)市盈率（中位數(shù)）為27.12、靜態(tài)市盈率（算術(shù)平均）為111.32。
2024年1-6月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：3個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有增長(zhǎng)（附熱榜TOP31詳單）
為研究中國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)行情，智研咨詢數(shù)據(jù)中心依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，推出《智研熱榜：2024年1-6月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。