2024年11月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：?jiǎn)蝺r(jià)超過(guò)3萬(wàn)元/㎡的城市穩(wěn)居前7（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2024年11月，聚匯數(shù)據(jù)公布了全國(guó)300個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，4459元/㎡是300強(qiáng)入圍門檻，上榜地級(jí)市在31個(gè)省級(jí)行政區(qū)均有分布，廣東省有21個(gè)城市上榜，四川省有20個(gè)城市上榜，此外還有17個(gè)省份的城市上榜數(shù)在10個(gè)及以上，現(xiàn)選取排名前100的地級(jí)市解讀如下。

依據(jù)榜單可知，53個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)均超過(guò)1萬(wàn)元/㎡，比上月減少3個(gè)，深圳與上海單價(jià)均超過(guò)6.5萬(wàn)元/㎡，穩(wěn)定占據(jù)冠亞軍之位，7786元/㎡是百?gòu)?qiáng)入圍門檻。相較于2023年11月，92個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)呈現(xiàn)不同程度下滑，金華、廊坊、嘉興、東莞、寧德、衢州、廈門、麗水這8個(gè)城市降幅均超過(guò)15%，潮州住宅二手房均價(jià)同比漲幅最高，有49.63%。

相較于2024年11月，37個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)環(huán)比有所增長(zhǎng)，其中寧德、長(zhǎng)治、衢州環(huán)比增幅均超過(guò)10%。57個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)有所下滑，潮州住宅二手房均價(jià)環(huán)比降幅最大，下滑了16.95%。從百?gòu)?qiáng)城市新房?jī)r(jià)格來(lái)看，64個(gè)地級(jí)市新房?jī)r(jià)格在1萬(wàn)元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分別為62914元/㎡、59367元/㎡、50962元/㎡，遠(yuǎn)高于其他地級(jí)市。近一年各地區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，50個(gè)城市11月為最低值。

注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自聚匯數(shù)據(jù)，計(jì)算規(guī)則與統(tǒng)計(jì)口徑解釋權(quán)歸該網(wǎng)站所有，新上榜指上月未進(jìn)入百?gòu)?qiáng)，此次排名前100。

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