2024年1-9月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：山東省、江蘇省商品住宅銷售面積超過5千萬㎡（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-9月，全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅58787.86萬㎡（占商品房銷售面積的83.64%），比上年同期下滑19.2%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.56%，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)20.2%。2024年1-9月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)60239.71億元，同比下滑24%，商品住宅銷售均價(jià)約為10247元/㎡，比上年同期的10899元/㎡的銷售均價(jià)下滑5.98%。

依據(jù)榜單可知，21個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省、浙江省這6個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積超過3000萬㎡，僅西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積低于百萬㎡，只有36.17萬㎡。廣東省、廣西壯族自治區(qū)、福建省、四川省、北京市、重慶市這6個(gè)地區(qū)，其商品住宅銷售面積占商品房比重低于80%，山西省商品住宅銷售面積占商品房比重最高，達(dá)到95.69%。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅海南省有增幅，增長(zhǎng)7.6%，30個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省、廣東省、西藏自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)這4個(gè)地區(qū)降幅超過30%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，貴州省、河南省、青海省、四川省、山西省、河北省、陜西省這7個(gè)地區(qū)占比低于20%，海南省占比最高，達(dá)到65.8%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看，9個(gè)地區(qū)超過1萬元/㎡，其中上海市為45099.9元/㎡，高于其他地區(qū)，甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)在6000元/㎡。相較于2023年1-9月，7個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有一定增長(zhǎng)，陜西省從10821.98元/㎡增長(zhǎng)9.45%達(dá)到11844.7元/㎡，24個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了26.58%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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