廣州發(fā)布首批二手房交易參考價 涉及96個熱點樓盤

    8月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布二手住房交易參考價格，進一步從嚴(yán)落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以規(guī)范廣州市二手住房市場交易秩序，推動二手住房市場運行更加健康平穩(wěn)。

    今年以來，廣州市相繼推出多項調(diào)控舉措規(guī)范一手住房市場，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。8月31日，廣州發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知》，共涉及全市96個熱點樓盤。

    首批發(fā)布的參考價格圍繞熱點區(qū)域成交活躍的小區(qū)樓盤，分布在天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、黃埔區(qū)。

    通知強調(diào)，將建立二手房交易參考價格發(fā)布機制，特別對于廣州市成交活躍的熱點區(qū)域，以住宅小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價格基礎(chǔ)上，綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素，形成二手住房交易參考價格。接下來，將視市場運行情況陸續(xù)在市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號等適時發(fā)布。

    此外，通知要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得發(fā)布價格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關(guān)機構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

    同時，廣州市住建局針對通知的發(fā)布出臺了相關(guān)解讀文件，根據(jù)解讀文件，本次建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，從根本上是貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控要求、構(gòu)建房地產(chǎn)長效機制的重要措施，有利于進一步提升廣州市二手住房市場信息透明度，為二手住房交易提供市場參考，規(guī)范交易秩序、穩(wěn)定市場預(yù)期。廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，還將繼續(xù)加強對二手住房市場運行的監(jiān)測分析，按照調(diào)控要求結(jié)合市場運行情況適時發(fā)布其他熱點區(qū)域小區(qū)的交易參考價格。