黑龍江省開展規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)

    為深入整治百姓反映強(qiáng)烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域突出問題，維護(hù)群眾財(cái)產(chǎn)利益不受損害，省住建廳會(huì)同省公安廳、自然資源廳等省直8家單位聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知，明確了整治目標(biāo)，細(xì)化了整治重點(diǎn)，制定了保障措施，力爭(zhēng)通過為期3年的專項(xiàng)整治，使我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展秩序更加規(guī)范。

    《通知》將涉及百姓商品房買賣全周期的商品房建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)服務(wù)等七個(gè)領(lǐng)域存在的突出問題列為整治重點(diǎn)，明確58項(xiàng)重點(diǎn)整治任務(wù)，根據(jù)各部門職責(zé)分工明確牽頭整治單位。在商品房建設(shè)方面，重點(diǎn)整治未取得施工許可開工建設(shè)、未按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件建設(shè)等問題。在商品房銷售方面，重點(diǎn)整治未取得商品房預(yù)售許可以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌等方式擅自銷售商品房，發(fā)布虛假違法廣告等問題。在商品房交付使用方面，重點(diǎn)整治未按商品房買賣合同約定按期交付、實(shí)際交付房屋質(zhì)量與購(gòu)房合同不一致等問題。在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面，重點(diǎn)整治發(fā)布虛假房源、擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金等問題。在住房租賃方面，重點(diǎn)整治租賃企業(yè)隨意提高租金、單方面解除租賃合同、克扣租金等問題。在房地產(chǎn)估價(jià)方面，重點(diǎn)整治擅自轉(zhuǎn)讓委托的估價(jià)合同業(yè)務(wù)、未按規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告等問題。在物業(yè)服務(wù)方面，重點(diǎn)整治未按物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、物業(yè)服務(wù)合同解除或終止后拒不退出等問題。

    《通知》要求全面排查問題線索，形成整治問題清單，建立整治工作臺(tái)賬，實(shí)施銷號(hào)管理。要通過設(shè)立投訴舉報(bào)電話、開通網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)信箱等方式，暢通投訴舉報(bào)渠道，對(duì)群眾反饋的問題線索認(rèn)真調(diào)查、快速處理，第一時(shí)間反饋查處情況。要依法從嚴(yán)查處，對(duì)違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，公開曝光一批典型案例，在全社會(huì)形成震懾作用。要實(shí)施聯(lián)合懲戒，將違法違規(guī)企業(yè)納入黑龍江省公共信用信息平臺(tái)，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)企業(yè)及從業(yè)人員實(shí)施失信懲戒。要健全長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持監(jiān)管與改善并重，針對(duì)整治中發(fā)現(xiàn)的各類問題要舉一反三、系統(tǒng)整改，及時(shí)完善監(jiān)管制度，堵塞制度漏洞。