京東J社區(qū)2.0新解：“全域場景物應(yīng)用”開啟人居新時代

    2020年，一場突如其來的疫情重塑了我們的生活方式。一個健康、舒適、安全、宜居的社區(qū)生活空間，成為了每個人的迫切希望。隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)在城市建設(shè)改造過程中的應(yīng)用，智能社區(qū)無疑是實現(xiàn)城市美好生活的最佳解決方案。

    智能社區(qū)：新科技，更是美好生活

    2015年，智慧社區(qū)建設(shè)被首次納入到政府工作報告。2020年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《智慧城市建筑及居住區(qū)第1部分：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》(征求意見稿)，明確定義智慧社區(qū)是利用新一代信息技術(shù)，融合社區(qū)場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數(shù)據(jù)資源，提供面向政府、物業(yè)、居民和企業(yè)的社區(qū)管理與服務(wù)類應(yīng)用，提升社區(qū)管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細(xì)化水平，實現(xiàn)共建、共治、共享的管理模式。

    中國住建部全國智標(biāo)委秘書長張永剛表示，通過智能社區(qū)的建設(shè)，不僅要實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提質(zhì)增效，利用信息化的手段來擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容。更重要的是為服務(wù)業(yè)主搭建了一個非常好的平臺，提升居民生活的獲得感、幸福感、安全感。

    智能社區(qū)的痛點(diǎn)：場景與服務(wù)的碎片化分隔

    中國房地產(chǎn)協(xié)會會長馮俊認(rèn)為，房地產(chǎn)數(shù)字化推進(jìn)過程中缺乏標(biāo)準(zhǔn)、缺乏通用協(xié)議，各個企業(yè)之間形成了技術(shù)壁壘和信息壁壘，互相不兼用，導(dǎo)致了老百姓生活不方便，失去了對產(chǎn)品的選擇空間，最終使整個產(chǎn)業(yè)處于重復(fù)研發(fā)、低水平研發(fā)或者低水平仿造的狀態(tài)。

    誠然，智能社區(qū)是一個涉及到多個方面的復(fù)雜系統(tǒng)，不同的參與方，有著不同的利益訴求，如智慧安防、智能家居、社區(qū)云平臺等，每個主體間呈現(xiàn)碎片化分隔的狀態(tài)，沒有形成有效的數(shù)據(jù)流通渠道，極大的阻礙著智能社區(qū)的使用效率，而這是也是智能社區(qū)建設(shè)的最大壁壘之一。

    而此次正式亮相J社區(qū)2.0，給了我們一個全新的答案。

    京彩未來：全域場景物應(yīng)用智能社區(qū)2.0

    J社區(qū)2.0打造了1+2+N的生態(tài)服務(wù)模式(1朵社區(qū)云，2個能力基座：智能物聯(lián)網(wǎng)平臺、生活服務(wù)平臺，N個社區(qū)場景物應(yīng)用)為房企伙伴和社區(qū)管理者提供完整的社區(qū)應(yīng)用SaaS系統(tǒng)，實現(xiàn)了多樣化智能終端設(shè)備與應(yīng)用的靈活接入，打通更多用戶與服務(wù)。

    京東的物聯(lián)網(wǎng)智能地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，從智能社區(qū)到智慧家庭，用領(lǐng)先技術(shù)從全天候、全空間等維度為業(yè)主打造安全、舒適、智能的生活場景。社區(qū)無人配送、空地巡航系統(tǒng)、無接觸歸家等系統(tǒng)，讓重復(fù)和簡單工作實現(xiàn)智能化，為企業(yè)實現(xiàn)降本增效。并利用京東生態(tài)系統(tǒng)賦能物業(yè)，打破服務(wù)邊界，實現(xiàn)服務(wù)融合貫通。

    “物應(yīng)用”實現(xiàn)全域場景互聯(lián)

    “物應(yīng)用”是實現(xiàn)全域場景互聯(lián)的重要技術(shù)創(chuàng)新，它是一種小而美的輕應(yīng)用，具備強(qiáng)擴(kuò)展性和強(qiáng)適配性，在一定程度上，和小程序有些相似，無需下載安裝，可以直接使用、對部署終端兼容性高。但不同的是，“物應(yīng)用”可以將社區(qū)各種智能場景服務(wù)融入各類屏幕終端上，中控屏、電視、樓道屏、社區(qū)廣告屏、車上的屏都可以加載物應(yīng)用，使服務(wù)傳遞到任何場景，無處不在。

    超級ID實現(xiàn)跨平臺服務(wù)體驗

    就像我們在使用美團(tuán)、京東、知乎等APP時，需要注冊不同的賬號，多次重復(fù)提交相同的信息。社區(qū)里存在很多不同的智能化場景和智能化服務(wù)，這些服務(wù)往往來自于不同的開發(fā)者，居民同樣需要重復(fù)多次，做不同的賬號授權(quán)。針對這個問題，J社區(qū)2.0打通了一個超級ID體系，實現(xiàn)了社區(qū)全服務(wù)的完美聚合，給每一位居民分配一個超級ID，可以享受跨平臺、跨場景、跨終端的各類服務(wù)，即便未來搬家、換到其他小區(qū)也可以繼續(xù)享受，真正做到了一次服務(wù)終身服務(wù)。

    三代智能房落成，京彩未來家引領(lǐng)健康新生活

    京彩未來家通過ITOP三大核心技術(shù)，運(yùn)用京東智能化技術(shù)，綠色科技建筑、零甲醛裝配式內(nèi)裝，能達(dá)到全天候、全空間的家庭互動；無論春夏秋冬，室內(nèi)可屏蔽外界物理參數(shù)，主動提供24-26的宜居環(huán)境；無論你想如何改變裝修風(fēng)格，都能24小時隨裝隨住，讓科技極速驅(qū)逐裝修帶來的有害物質(zhì)，保證裝修和入住效率。

    “地產(chǎn)+科技”正在成為一個新的產(chǎn)業(yè)趨勢，從智慧城市到智能社區(qū)，與消費(fèi)者的距離越來越近，服務(wù)的尺度越來越精細(xì)，人們的需求已不滿足于物理空間的舒服度，更加注重房子的內(nèi)容功能，尤其90后的年輕人成為消費(fèi)主力的時候，他們對科技的實踐與需求更加迫切。

    正如京彩未來家首席運(yùn)營官龍勝所言，過去十年是移動數(shù)據(jù)高速發(fā)展，而未來十年將是大數(shù)據(jù)、人工智能、AIoT、數(shù)據(jù)的指數(shù)級成長階段。數(shù)字時代下，房地產(chǎn)商向運(yùn)營商和服務(wù)商進(jìn)行轉(zhuǎn)型是唯一出路，有效的改變消費(fèi)者體驗、改變成本、改變價值，不然就會被這個產(chǎn)業(yè)淘汰。

    J社區(qū)2.0打造了中國首個“科技生活服務(wù)運(yùn)營平臺”，以整合科技企業(yè)、房地產(chǎn)上下資源鏈、智慧科技聯(lián)合創(chuàng)新，為消費(fèi)者提供了全場景、全生態(tài)的生活服務(wù)，這種全新的智慧社區(qū)建設(shè)模式，未來究竟會如何發(fā)展，讓我們拭目以待。