2022年7月廣東省銷售商品住宅625萬平方米 銷售均價約為1.64萬元/平方米

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品住宅開發(fā)行業(yè)市場競爭力分析及發(fā)展策略分析報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為1142.75億元(其中商品住宅為813.19億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房329.56億元)；2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為6213.03億元，投資金額累計同比下降10.1%。

近一年廣東省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2021年廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達(dá)到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為57958.96萬平方米(其中本年新開工面積為3797.34萬平方米，竣工面積為2201.48萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第1。

2019-2021年廣東省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為71.8%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)81.9%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-7月廣東省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年7月廣東省商品住宅銷售面積為625萬平方米(其中銷售現(xiàn)房85.9萬平方米，期房539.1萬平方米)，銷售額為1024.34億元，銷售均價約為1.64萬元/平方米；2022年1-7月廣東省商品住宅累計銷售面積為4946.53萬平方米，銷售面積累計同比下降29.9%，累計銷售額為7797.08億元，銷售額累計同比下降33.4%；近一年廣東省商品住宅銷售均價11月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年廣東省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。