相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及投資機(jī)會(huì)預(yù)測(cè)報(bào)告》
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為12716.34億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房2980.28億元(注：辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2021年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營(yíng)業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為20915.13億元。
近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2021年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積為84676.82萬平方米(其中本年新開工面積為8316.52萬平方米，竣工面積為3831.59萬平方米)；從2021年1-7月全國(guó)各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。
2019-2020年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積與竣工面積對(duì)比圖
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
2021年1-7月各省市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商業(yè)營(yíng)業(yè)用房中投資金額占比為8.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。
2021年1-7月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年7月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為605.47萬平方米(其中銷售現(xiàn)房178.95萬平方米，期房426.52萬平方米)，銷售額為652.54億元，銷售均價(jià)約為1.08萬元/平方米；2021年1-7月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)銷售面積為4473.04萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)3.8%，累計(jì)銷售額為4868.78億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)5%；近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售均價(jià)2021年4月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
2021年7月四川、河南、廣東的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積最多，江蘇的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房現(xiàn)房銷售面積最多，四川、廣東、河南等多地的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房期房銷售面積較多，整體而言，南方的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積相對(duì)高于北方商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積。
近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
2021年7月全國(guó)各省市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售情況區(qū)域分布圖
數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
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2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來趨勢(shì)研判報(bào)告
《2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來趨勢(shì)研判報(bào)告》共七章，包含二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施，中國(guó)主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析，中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)前景分析等內(nèi)容。
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