房地產(chǎn)
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![2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/1ba88a0bac4b4a65439b806124f6fc0f4ab03cad.png?x-oss-process=style/w320)
2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中[圖]
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1-7月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資6.09萬億元，同比下降10.2%，主要是房屋施工面積和新開工數(shù)據(jù)的下降、拿地?cái)?shù)據(jù)的減少以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金的減少。其中，住宅開發(fā)投資4.62萬億元，同比下降10.6%；辦公樓開發(fā)投資0.25萬億元，同比下降5.7%；商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資0.42萬億元，同比下降12.8%。2024年7月，中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22。
![2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析：房地產(chǎn)政策調(diào)控稍有回暖，但整體大方向不會(huì)發(fā)生改變[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/55d853aceb464ffcf6fad7c27bbd7795797b1b5a.png?x-oss-process=style/w320)
2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析：房地產(chǎn)政策調(diào)控稍有回暖，但整體大方向不會(huì)發(fā)生改變[圖]
2022年的房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)值為132895億元，同比下降10.0%。截止到2023年7月，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)呈下降趨勢(shì)，累計(jì)值降至67717億元，同比下降了8.5%。
2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀及未來發(fā)展展望分析[圖]
2021年，我國部分房企的融資量為12874億元，同比下降26%，其中一季度房企融資量達(dá)到4255億元；二季度融資量3773億元，同比下降16%；三季度房企融資量下滑到3079億元，同比下降32%；四季度房企融資量?jī)H為1767億元，同比減少55%。
![2021年全國房地產(chǎn)200強(qiáng)企業(yè)銷售額分析：房地產(chǎn)101-200強(qiáng)企業(yè)銷售總額17085.7億元[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0330/83e55e0fd01cd7eb3b56b758f35281ec8d2514ab.png?x-oss-process=style/w320)
2021年全國房地產(chǎn)200強(qiáng)企業(yè)銷售額分析：房地產(chǎn)101-200強(qiáng)企業(yè)銷售總額17085.7億元[圖]
2021年，全國商品房銷售額為18.2萬億元，同比增長(zhǎng)4.8%，銷售面積為17.9億平方米，同比增長(zhǎng)1.9%。2021年，中國房地產(chǎn)101-200強(qiáng)企業(yè)銷售總額17085.7億元，同比增長(zhǎng)6.8%，較全國增速高2.0個(gè)百分點(diǎn)；市場(chǎng)份額為9.4%，較上年上升了0.2個(gè)百分點(diǎn)。
2021年湖南省長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析（附開發(fā)投資額、施工面積、商品房銷售、待售面積等）[圖]
2021年湖南省房屋施工面積為426608934平方米，同比增長(zhǎng)4.7%；湖南省住宅建筑面積為318032850平方米，同比增長(zhǎng)6%。
![2021年廣東省房地產(chǎn)發(fā)展概況分析：廣州市商品住宅成交面積1222萬㎡[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0330/ff5315f651f3e124d0f5a156ac51655e46e5433f.png?x-oss-process=style/w320)
2021年廣東省房地產(chǎn)發(fā)展概況分析：廣州市商品住宅成交面積1222萬㎡[圖]
2021年，廣州商品住宅新增供應(yīng)面積1285萬㎡，同比下降3%；商品住宅成交面積1222萬㎡，同比增長(zhǎng)2%；商品住宅庫存面積1576萬㎡，同比增長(zhǎng)5%。
![2021年全國住宅開發(fā)投資額、新開工面積、銷售面積及未來住宅發(fā)展趨勢(shì)分析[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0324/cef2b321a99df75ac247e155b6f2975965fdeec5.jpg?x-oss-process=style/w320)
2021年全國住宅開發(fā)投資額、新開工面積、銷售面積及未來住宅發(fā)展趨勢(shì)分析[圖]
2020年12月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為60個(gè)，下降的為10個(gè)；2021年12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為53個(gè)，下降的為17個(gè)。
![2021年美國房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析：銷售量達(dá)612萬套，價(jià)格平均數(shù)為36.85萬美元，比2020年上漲11.03% [圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0307/8371c9553b80d39c82ffe4499db8e1cdfd180776.png?x-oss-process=style/w320)
2021年美國房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析：銷售量達(dá)612萬套，價(jià)格平均數(shù)為36.85萬美元，比2020年上漲11.03% [圖]
美國房地產(chǎn)市場(chǎng)中，從供應(yīng)端看，疫情使得手里有房者不輕易掛牌售房，以免再也買不到房，導(dǎo)致市場(chǎng)上待售房源不多。疫情同時(shí)也造成建筑材料和建筑工人短缺，新房供應(yīng)跟不上需求。而在需求端，美國千禧一代（25-40歲）也正在踏入買房年齡段，這一代人中的有房者比率比上一代人低，他們會(huì)是美國樓市的主要的剛需買家。
![2021年中國房地產(chǎn)貸款現(xiàn)狀分析：房地產(chǎn)貸款余額達(dá)52.17萬億元，其中個(gè)人住房貸款余額占73.45%[圖]](http://img.chyxx.com/2022/02/P3198ZN43I_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
2021年中國房地產(chǎn)貸款現(xiàn)狀分析：房地產(chǎn)貸款余額達(dá)52.17萬億元，其中個(gè)人住房貸款余額占73.45%[圖]
房地產(chǎn)貸款是指貸款的用途是房地產(chǎn)或以房地產(chǎn)作擔(dān)保的貸款。關(guān)于房地產(chǎn)貸款的概念可以從兩個(gè)角度來表述。一是貸款的用途是房地產(chǎn)的貸款，如將貸款用于房地產(chǎn)開發(fā)或房屋改造、修繕，用于購買房地產(chǎn)(其中典型的是城鎮(zhèn)居民購買商品住房)，用于租用房地產(chǎn)(但比較少見)。
![2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析：堅(jiān)持“房住不炒”、“因城施策” 積極探索新模式[圖]](http://img.chyxx.com/2022/02/01271CYU2F_m.png?x-oss-process=style/w320)
2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析：堅(jiān)持“房住不炒”、“因城施策” 積極探索新模式[圖]
2021年是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策大年，出臺(tái)各類調(diào)控政策多達(dá)500余條，政策發(fā)布的密集程度史無前例，并呈現(xiàn)先緊后松的波動(dòng)態(tài)勢(shì)。從整個(gè)樓市風(fēng)向標(biāo)來看，“房住不炒”和“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的三穩(wěn)政策基調(diào)始終如一。