一、美國建造支出
美國首都是華盛頓，全稱華盛頓哥倫比亞特區(qū)，位于美國東北部，1790年定都，人口約70萬。除首都所在的特區(qū)外，全國分為50個州，有3144個縣。
美國建造支出逐年增加。2020年美國建造支出為13651.4億美元，同比增長2.4%。
2014-2020年美國建造支出及增速
資料來源：美國商務部、智研咨詢整理
其中，2020年美國辦公室建造支出為811.6億美元，同比下降4.4%；美國公寓建造支出為285.9億美元，同比下降13.6%；美國住宅建造支出為6178.9億美元，同比增長12.2%。
2014-2020年美國辦公室、公寓及住宅建造支出
資料來源：美國商務部、智研咨詢整理
二、美國房屋數量
智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國房地產行業(yè)市場競爭現狀及發(fā)展趨勢分析報告》數據顯示：2020年美國房屋空置數量有5953.5萬棟，同比下降11.2%；美國房屋居住數量達50367.9萬棟，同比增長2.5%。
2014-2020年美國房屋居住及空置數量
資料來源：美國商務部、智研咨詢整理
2017-2019年美國成屋銷售數量緩慢下降。受疫情影響，成屋銷售有所增加，2020年美國成屋銷售數量達6789萬套，同比增長6.1%。
2014-2020年美國成屋銷售及增速
資料來源：全美地產經紀商協會、智研咨詢整理
三、房屋自有率及空置率
在疫情期間，美國住房自有率有所上升。2019年年底美國住房自有率為65.1%；2021年3月美國住房自有率為65.6%，上升5個百分點。
2014-2020年美國住房自有率
資料來源：美國商務部、智研咨詢整理
空置稅是政府為了整合優(yōu)化資源配置，而對居民的空置房屋征收的稅賦。具有一定的懲罰性質。美國是統(tǒng)計房屋空置率最早的國家之一。近幾年，美國房屋空置率逐年下降，至2021年3月美國房屋空置率下降至0.9%。
2014-2020年美國房屋空置率
資料來源：美國商務部、智研咨詢整理
智研咨詢 - 精品報告
2024-2030年中國二三線城市房地產行業(yè)市場現狀分析及未來趨勢研判報告
《2024-2030年中國二三線城市房地產行業(yè)市場現狀分析及未來趨勢研判報告》共七章，包含二三線城市房地產投資風險與應對措施，中國主要房地產開發(fā)商的二三線城市投資布局現狀及策略分析，中國二三線城市房地產行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景分析等內容。
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