2025年1月全國地級城市住宅二手房均價排行榜：排名前5的城市中，深圳和廣州單價環(huán)比均上漲（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2025年1月，聚匯數據公布了全國300個地級市住宅二手房均價相關數據，4452元/㎡是300強入圍門檻，上榜地級市在31個省級行政區(qū)均有分布，廣東和四川分別有21個、20個城市上榜，是上榜地級市最多的地區(qū)，現選取排名前100的地級市解讀如下。

依據榜單可知，53個地級市住宅二手房均價均超過1萬元/㎡，比2024年12月少14個城市，其中深圳、上海、北京、廈門、廣州、杭州、三亞在3萬元/㎡以上，7700元/㎡是百強入圍門檻。相較于2024年1月，僅南昌、拉薩、榆林這3個地級市住宅二手房均價同比有所增長，94個地級市住宅二手房均價呈現不同程度下滑，其中麗水、成都、寧德這3個城市降幅超過19%。

相較于2024年12月，60個地級市住宅二手房均價有所下滑，臺州、淮安降幅最大，分別下滑5.69%和7.87%，其他地級市住宅二手房均價環(huán)比上漲的城市中，寧德、長治漲幅均超過10%。

從百強城市新房價格來看，深圳價格最高，為64032元/㎡，九江、鄂爾多斯、大理州、隴南、晉城、濟源這6個地級市住宅新房價格不足7000元/㎡。

注：以上數據來自聚匯數據，計算規(guī)則與統計口徑解釋權歸該網站所有，新上榜指上月未進入百強，此次排名前100。

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相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2025-2031年中國房地產行業(yè)發(fā)展現狀調查及市場分析預測報告》