銀保監(jiān)會：靈活調(diào)整受疫情影響人群個人房貸還款計劃[圖]

近年來，商品房銷售面積不斷增加，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)：2021年銷售面積為17.94億平方米，其中住宅商用房銷售面積為15.65億平方米。

2012-2021年商品房銷售面積（單位：億平方米）

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

截至5月6日24時，據(jù)31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告，現(xiàn)有確診病例9975例（其中重癥病例587例），累計治愈出院病例204155例，累計死亡病例5166例，累計報告確診病例219296例，現(xiàn)有疑似病例1例。累計追蹤到密切接觸者3634625人，尚在醫(yī)學(xué)觀察的密切接觸者444565人。疫情影響下，部分人群收入不穩(wěn)定或者暫時失去收入。

據(jù)銀保監(jiān)會網(wǎng)站消息，近日，銀保監(jiān)會召開專題會議，會議指出，要督促銀行保險機構(gòu)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策落實好差別化住房信貸政策，支持首套和改善性住房需求，靈活調(diào)整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃。

會議提到，要區(qū)分項目風(fēng)險與企業(yè)集團風(fēng)險，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。要按照市場化、法治化原則，做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購的金融服務(wù)。

會議強調(diào)，要抓緊落實已確定的各項金融政策，科學(xué)運用信貸、債券、股權(quán)、保險等各類金融資源，增加和改善金融供給。鼓勵撥備水平較高的大型銀行及其他優(yōu)質(zhì)上市銀行有序降低撥備覆蓋率，釋放更多信貸資源。加強“新市民”金融服務(wù)，支持“新市民”在城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)、購房安居、教育培訓(xùn)、醫(yī)療養(yǎng)老等方面的金融需求。

會議還強調(diào)，要支持發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用，做好“十四五”規(guī)劃重點領(lǐng)域和重大項目融資保障，支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資。引導(dǎo)金融機構(gòu)準(zhǔn)確把握信貸政策，加強對受疫情嚴(yán)重沖擊的行業(yè)、中小微企業(yè)和個體工商戶的融資支持，提升融資便利度、降低綜合融資成本。

同時，要全力支持貨運物流保通保暢工作，對承擔(dān)疫情防控和應(yīng)急運輸任務(wù)較重的運輸物流企業(yè)開辟綠色通道。扎實做好金融支持能源資源保供穩(wěn)價，助力穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、抗疫保供企業(yè)、關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。

會議指出，要充分發(fā)揮保險資金長期投資優(yōu)勢，有針對性地解決好“長錢短配”問題，同時進一步壓縮非標(biāo)資產(chǎn)比例。建立健全保險資金長周期考核機制，豐富保險資金參與資本市場投資的渠道，鼓勵保險資管公司加大組合類保險資管產(chǎn)品發(fā)行力度，引導(dǎo)保險機構(gòu)將更多資金配置于權(quán)益類資產(chǎn)。

會議還提及，要完成大型平臺企業(yè)專項整改工作，紅燈、綠燈都要設(shè)置好，實施常態(tài)化監(jiān)管，支持平臺經(jīng)濟規(guī)范健康發(fā)展。要抓緊研究完善相關(guān)法規(guī)和機制安排，進一步充實金融穩(wěn)定保障基金，發(fā)揮保險保障基金和信托業(yè)保障基金在風(fēng)險處置中的積極作用，筑牢織密金融安全網(wǎng)。

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