銀保監(jiān)會(huì)：靈活調(diào)整受疫情影響人群個(gè)人房貸還款計(jì)劃[圖]

近年來，商品房銷售面積不斷增加，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2021年銷售面積為17.94億平方米，其中住宅商用房銷售面積為15.65億平方米。

2012-2021年商品房銷售面積（單位：億平方米）

資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

截至5月6日24時(shí)，據(jù)31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告，現(xiàn)有確診病例9975例（其中重癥病例587例），累計(jì)治愈出院病例204155例，累計(jì)死亡病例5166例，累計(jì)報(bào)告確診病例219296例，現(xiàn)有疑似病例1例。累計(jì)追蹤到密切接觸者3634625人，尚在醫(yī)學(xué)觀察的密切接觸者444565人。疫情影響下，部分人群收入不穩(wěn)定或者暫時(shí)失去收入。

據(jù)銀保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站消息，近日，銀保監(jiān)會(huì)召開專題會(huì)議，會(huì)議指出，要督促銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策落實(shí)好差別化住房信貸政策，支持首套和改善性住房需求，靈活調(diào)整受疫情影響人群個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃。

會(huì)議提到，要區(qū)分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。要按照市場(chǎng)化、法治化原則，做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購的金融服務(wù)。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要抓緊落實(shí)已確定的各項(xiàng)金融政策，科學(xué)運(yùn)用信貸、債券、股權(quán)、保險(xiǎn)等各類金融資源，增加和改善金融供給。鼓勵(lì)撥備水平較高的大型銀行及其他優(yōu)質(zhì)上市銀行有序降低撥備覆蓋率，釋放更多信貸資源。加強(qiáng)“新市民”金融服務(wù)，支持“新市民”在城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)、購房安居、教育培訓(xùn)、醫(yī)療養(yǎng)老等方面的金融需求。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，要支持發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用，做好“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重大項(xiàng)目融資保障，支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握信貸政策，加強(qiáng)對(duì)受疫情嚴(yán)重沖擊的行業(yè)、中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資支持，提升融資便利度、降低綜合融資成本。

同時(shí)，要全力支持貨運(yùn)物流保通保暢工作，對(duì)承擔(dān)疫情防控和應(yīng)急運(yùn)輸任務(wù)較重的運(yùn)輸物流企業(yè)開辟綠色通道。扎實(shí)做好金融支持能源資源保供穩(wěn)價(jià)，助力穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、抗疫保供企業(yè)、關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

會(huì)議指出，要充分發(fā)揮保險(xiǎn)資金長(zhǎng)期投資優(yōu)勢(shì)，有針對(duì)性地解決好“長(zhǎng)錢短配”問題，同時(shí)進(jìn)一步壓縮非標(biāo)資產(chǎn)比例。建立健全保險(xiǎn)資金長(zhǎng)周期考核機(jī)制，豐富保險(xiǎn)資金參與資本市場(chǎng)投資的渠道，鼓勵(lì)保險(xiǎn)資管公司加大組合類保險(xiǎn)資管產(chǎn)品發(fā)行力度，引導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)將更多資金配置于權(quán)益類資產(chǎn)。

會(huì)議還提及，要完成大型平臺(tái)企業(yè)專項(xiàng)整改工作，紅燈、綠燈都要設(shè)置好，實(shí)施常態(tài)化監(jiān)管，支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展。要抓緊研究完善相關(guān)法規(guī)和機(jī)制安排，進(jìn)一步充實(shí)金融穩(wěn)定保障基金，發(fā)揮保險(xiǎn)保障基金和信托業(yè)保障基金在風(fēng)險(xiǎn)處置中的積極作用，筑牢織密金融安全網(wǎng)。

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