2022上半年全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況：開發(fā)投資下降5.4%[圖]

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2022年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。

2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

2022年1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面積599429萬平方米，下降2.9%。房屋新開工面積66423萬平方米，下降34.4%。其中，住宅新開工面積48800萬平方米，下降35.4%。房屋竣工面積28636萬平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面積20858萬平方米，下降20.6%。

二、商品房銷售和待售情況

2022年1-6月份，商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%；其中，住宅銷售額下降31.8%。

2021-2022年全球商品房銷售面積及銷售額增速

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

6月末，商品房待售面積54784萬平方米，同比增長7.3%。其中，住宅待售面積增長13.5%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2022年1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金76847億元，同比下降25.3%。其中，國內(nèi)貸款9806億元，下降27.2%；利用外資55億元，增長30.7%；自籌資金27224億元，下降9.7%；定金及預收款24601億元，下降37.9%；個人按揭貸款12158億元，下降25.7%。

2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2022年6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.40。

2021-2022年國房景氣指數(shù)

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

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