2022年發(fā)放購房消費(fèi)券：釋放消費(fèi)需求，減輕購房資金壓力[圖]

10月10日，據(jù)微信公眾號“江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會”，為進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)潛力，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)市場、房地產(chǎn)市場“雙促進(jìn)”的目標(biāo)，江西南昌紅谷灘區(qū)開展購房促消費(fèi)活動。

按照活動方案，活動期間事實(shí)購買紅谷灘區(qū)新建商品住宅的自然人，且已完成合同備案登記的，對《商品房買賣合同》記載的購買建筑面積90平方米以上（含90平方米）的新建商品住房，網(wǎng)簽時間為2022年10月1日至12月31日的每套發(fā)放40000元消費(fèi)券；對購買建筑面積90平方米以下的新建商品住房，網(wǎng)簽時間為2022年10月1日至12月31日的每套發(fā)放30000元消費(fèi)券。

按照規(guī)定，消費(fèi)券有效期至2023年3月31日，過期作廢。符合發(fā)放條件的購房人在區(qū)政府指定平臺領(lǐng)取消費(fèi)券，憑消費(fèi)券在指定的各商戶消費(fèi)；具體消費(fèi)券發(fā)放和使用方案另行研究制訂。

不僅是南昌，至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長春、浙江舟山、山東棗莊、山東濟(jì)寧、廣西合山、吉林吉林、重慶、福建泉州、山東聊城、寧夏銀川、江西南昌、吉林四平、貴州遵義、廣東佛山、貴州黔西南、廣東江門、吉林延吉等19個地方政策中提及購房發(fā)放消費(fèi)券等相關(guān)活動。

地方政策中提及購房發(fā)放消費(fèi)券等相關(guān)活動

資料來源：智研咨詢整理

以河南鄭州為例，為配合2022金秋促消費(fèi)系列活動，鄭州在全市范圍內(nèi)發(fā)放購房家居家電消費(fèi)券6000萬元。凡在2022年9月1日至2022年10月31日之間（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），在鄭州市域內(nèi)購買商品住宅（不含二手房和商業(yè)用房）且完成網(wǎng)簽備案手續(xù)的個人消費(fèi)者，每人可申領(lǐng)家居家電消費(fèi)券5000元。

為深入落實(shí)“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長、促發(fā)展”工作要求，滿足群眾剛性住房、改善性住房和高品質(zhì)住房需求，寧夏銀川市興慶區(qū)政企聯(lián)動讓利于民，精心策劃“金秋購房季”房地產(chǎn)展銷活動，發(fā)放政府購房消費(fèi)券，為消費(fèi)者帶來新一輪購房紅利。

按照規(guī)定，2022年8月20日-10月25日，對購買興慶區(qū)新建商品住宅的群眾發(fā)放政府購房消費(fèi)券，消費(fèi)券由興慶區(qū)住建局監(jiān)制和發(fā)放，共分3種。

一種是普通購房消費(fèi)券，針對活動期間興慶區(qū)轄區(qū)內(nèi)所有新建在售樓盤購房者。單張面額5000元，共發(fā)放250張。一種是生育補(bǔ)貼購房消費(fèi)券，針對2020年1月1日至2022年10月7日期間生育二胎三胎家庭，在活動期間購買興慶區(qū)內(nèi)新建在售樓盤住房的發(fā)放補(bǔ)貼券。其中，二胎家庭購房補(bǔ)貼券單張面額1.5萬元，共發(fā)放20張；三胎家庭購房補(bǔ)貼券單張面額2萬元，共發(fā)放10張。另一種是高精尖缺人才購房消費(fèi)券，針對高精尖缺人才發(fā)放購房消費(fèi)券，單張面額3萬元，共發(fā)放10張。

近年來，受到疫情、宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力等因素影響，居民消費(fèi)需求明顯下滑，促消費(fèi)成為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要方面。今年已有多個城市進(jìn)行過消費(fèi)券發(fā)放工作，促進(jìn)當(dāng)?shù)叵M(fèi)需求。從消費(fèi)券類型來看，其適用范圍多針對零售業(yè)、餐飲、文旅等受疫情影響嚴(yán)重行業(yè)。對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，部分購房補(bǔ)貼以消費(fèi)券形式發(fā)放，或在各地房交會上發(fā)放部分消費(fèi)券，在促進(jìn)居民購房積極性的同時，釋放消費(fèi)需求。部分消費(fèi)券針對電器、家具等房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行投放。從目前市場反饋的情況來看，購房消費(fèi)券對市場情緒短期有帶動，但對市場的實(shí)際提振效果并不明顯。

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