8千億負(fù)債都沒(méi)把他擊垮，2020年再賺200億，曾經(jīng)的首富終于又回來(lái)了[圖]

    在沉寂了一陣子以后，曾經(jīng)的中國(guó)首富王健林再次回到了富豪榜中，不過(guò)這次他的排名僅為30名，財(cái)富值為1100億元。因此很多人不禁感慨，以前那個(gè)身價(jià)兩千億的王健林哪去了？

    雖然萬(wàn)達(dá)這幾年的負(fù)債達(dá)到8千億，但是王健林卻一直努力減少負(fù)債，目前公司的負(fù)債已經(jīng)減少到2100億元。表面上看王健林的身價(jià)一直在減少，但是他卻一直在全國(guó)各地繼續(xù)擴(kuò)建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也就是說(shuō)他的資產(chǎn)實(shí)際上在增加。

    在去年的福布斯富豪榜上，王健林的資產(chǎn)為880億，一年后他的資產(chǎn)已經(jīng)增加了200億，雖然每天增加不到“一個(gè)小目標(biāo)”，但是這也表明王健林正走在重回巔峰的路上。

    王健林這幾年就像是坐了過(guò)山車(chē)一樣，從幾年前的2000億資產(chǎn)減少到800億，公司的負(fù)債也不斷增加，讓外界看到他陷入了困境，與此同時(shí)，王健林又不斷清空海外產(chǎn)業(yè)，以及兒子王思聰被列入名單，這些事情都讓人們覺(jué)得他已經(jīng)跌落神壇。

    王健林資產(chǎn)縮水的主要原因是萬(wàn)達(dá)沒(méi)能上市，由于王健林對(duì)未來(lái)的發(fā)展預(yù)判失誤，而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也被外界低估，因此王健林思考再三決定不上市，但正因?yàn)槿绱?，王健林的資產(chǎn)也開(kāi)始逐漸縮水。

    不過(guò)對(duì)于王健林來(lái)講，萬(wàn)達(dá)沒(méi)有上市反而讓他的財(cái)富更加自由，他的資產(chǎn)都是真金白銀，而且可以隨意使用。根據(jù)資料顯示，目前全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的數(shù)量達(dá)到323個(gè)，其中合作的產(chǎn)業(yè)為52個(gè)，輕資產(chǎn)數(shù)量為30個(gè)。

    值得一提的是，王健林手中可以用來(lái)出租的產(chǎn)業(yè)面積達(dá)到3200萬(wàn)平方米，單單每年的租金收入就可以達(dá)到350億，這在我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)中的規(guī)模是最大的。而王健林這幾年雖然一直拋售資產(chǎn)，但是卻沒(méi)有出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這個(gè)核心產(chǎn)業(yè)。

    去年的時(shí)候，王健林在全國(guó)新增43座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而到了2020年，王健林將會(huì)繼續(xù)新建50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，可見(jiàn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)于王健林來(lái)講有多么的重要。

    在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中，每年350億的租金收入在全世界范圍內(nèi)也算是數(shù)一數(shù)二的，這還僅僅是租金收入，如果未來(lái)這些萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被出售，那么將會(huì)給王健林帶來(lái)千億級(jí)別的收入。另外，王健林這些產(chǎn)業(yè)可都是看得見(jiàn)摸得著的，抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力相對(duì)較高，退一萬(wàn)步來(lái)講，即使萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資金鏈斷裂，那么出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)依然可以東山再起。

    因此在如今負(fù)債減少的情況下，王健林變得越來(lái)越輕松，因?yàn)檫@些核心產(chǎn)業(yè)是他最大的資本。與此同時(shí)，也要提醒那些為了擴(kuò)張而不顧一切的企業(yè)，畢竟你們不是王健林，靠著豐厚的老本依然能夠屹立不倒，有些企業(yè)雖然資產(chǎn)幾千億，但卻連一點(diǎn)點(diǎn)打擊都經(jīng)受不起。