加拿大房地產(chǎn)市場在2020年12月刷新多項紀錄

    加拿大房地產(chǎn)協(xié)會1月15日公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年12月加拿大全國房屋銷量及多項相關指標均刷新歷史紀錄。

    去年12月加全國房屋成交量超過1.2萬宗，刷新該月份的歷史紀錄。銷量環(huán)比增長7.2%，也創(chuàng)下歷史新高。大多倫多地區(qū)和大溫哥華地區(qū)的銷量環(huán)比增幅均達到20%以上。

    12月銷量按年同比則大增47.2%，創(chuàng)11年來最大增幅。

    12月新上市房屋數(shù)量環(huán)比上升3.4%。主要增幅也同樣來自大多倫多地區(qū)和大溫哥華地區(qū)。

    12月份的全國實際平均房屋售價達到創(chuàng)紀錄的60.73萬加元，同比增長17.1%。房屋價格指數(shù)環(huán)比上升1.5%，同比則上升13%。

    經(jīng)季節(jié)調整后，2020年12月房屋銷售達到71.45萬套的年化規(guī)模。這是該數(shù)字首度突破70萬套大關。

    從2020年全年來看，房屋實際成交量約55.14萬套，刷新年度紀錄，并且比上一年增長了12.6%。

    該協(xié)會指出，由于12月份銷量增長超過新增供應量，因而全國銷量與新掛牌量之比達到77.4%，同樣創(chuàng)下歷史新高，且遠高于54.2%的長期平均值。

    到12月底，加拿大全國范圍內房屋市場僅有2.1個月的庫存，創(chuàng)下新低。